Um modulare Häuser besser zu verstehen, lernen Sie die Wahrheit hinter den häufigsten Missverständnissen über sie.
Modulares Bauen ist keineswegs eine neue Industrie. Es gibt sie schon seit den Anfängen der Fertighäuser, sie überlebte alle Arten von schlecht informierten Iterationen, die ihr einen schlechten Ruf einbrachten, und ist schließlich an der Spitze der neuen Wohnungsinnovationen angekommen. Um mehr über modulare Häuser zu erfahren, lassen Sie uns zuerst einen Blick darauf werfen, was sie NICHT sind.
Dies ist KEIN modulares Haus
Ein Trailer Home
Da die Herstellung von modularen Häusern als „Manufaktur“ bezeichnet wird, nehmen viele Menschen an, dass modulare Häuser das Gleiche sind wie Fertighäuser. Das sind sie aber nicht! Modulare Häuser sind auch keine HUD-Häuser, Mobilheime, Doublewides oder Trailer Homes. Der wichtigste Unterschied ist, dass modulare Häuser die höchsten Baustandards einhalten müssen, während die anderen Haustypen nur HUD-zertifiziert sein müssen. Erfahren Sie hier mehr über den Unterschied zwischen modularen Häusern und Fertighäusern.
Ein modulares Haus ist NICHT…
Dieses modulare Haus am Long Island Sound überlebte den Hurrikan Sandy, während andere um es herum buchstäblich in zwei Hälften geteilt wurden.
Weniger sicher
Da viele Menschen modulare Häuser mit Fertighäusern verwechseln, denken sie, dass modulare Häuser minderwertig gebaut sind. Dies könnte nicht weiter von der Wahrheit entfernt sein. Modulhäuser werden in einer Fabrik nach noch höheren Baustandards hergestellt als die meisten auf der Baustelle errichteten Häuser, weil jedes Modul es aushalten muss, auf die Ladefläche eines Pritschenwagens gehoben und zur Baustelle gefahren zu werden, die manchmal Hunderte oder Tausende von Meilen entfernt ist. Tatsächlich sagt die FEMA, dass modulare Häuser eher in der Lage sind, den Bedingungen eines Hurrikans sicher standzuhalten.
Ein modulares Haus ist NICHT…
Unterscheidet sich von vor Ort gebauten Häusern
Einige Leute scheuen vor modularen Häusern zurück, weil sie nicht wollen, dass andere Leute wissen, dass sie ein modulares Haus gekauft haben. Abgesehen von der Tatsache, dass Sie eigentlich wollen sollten, dass die Leute wissen, dass Ihr Haus modular ist, weil es tatsächlich eine umweltfreundlichere, finanziell solidere und verantwortungsvollere Art zu bauen ist, sehen modulare Häuser nicht anders aus als vor Ort gebaute Häuser.
Ein modulares Haus ist NICHT…
Wenn ein Preis zu gut klingt, um wahr zu sein, gibt es wahrscheinlich einige Kosten, die nicht enthalten sind!
50% billiger
Während modulare Häuser sicherlich billiger zu bauen sind als vergleichbare, vor Ort gebaute Häuser, ist der Mythos, der oft von weniger als ehrlichen modularen Herstellern aufrechterhalten wird, dass Sie bis zu 50% der Kosten für den Bau eines Hauses sparen können. Dies wird manchmal angenommen, weil ein Hersteller Angebote auf der Grundlage der Kosten für die Herstellung des Hauses abgibt, ohne die Kosten für die Lieferung, den Aufbau, das Anbringen der Knöpfe, die Fertigstellung oder die Arbeiten auf der Baustelle einzubeziehen – alles Kosten, die Ihre Endrechnung erheblich erhöhen. Sie können tatsächlich davon ausgehen, dass Sie zwischen 10 und 20 % weniger für Ihr Haus ausgeben, wenn Sie modular bauen.
Sie können davon ausgehen, dass Sie 10-20% weniger ausgeben, wenn Sie Ihr Haus in Modulbauweise bauen
Ein modulares Haus ist NICHT…
Schwieriger zu warten
Woher dieser Eindruck kommt, kann ich nicht nachvollziehen, aber einige potentielle Käufer von modularen Häusern scheinen zu denken, dass modulare Häuser zwar billiger zu bauen sind, aber auf lange Sicht mehr kosten, weil die Wartungs- und Instandhaltungskosten höher sind. Tatsächlich kosten modulare Häuser aufgrund der höheren Bauqualität deutlich weniger im Unterhalt. Bei modularen Häusern ist es weniger wahrscheinlich, dass kostspielige Wartungsprobleme auftreten, und aufgrund der genaueren Fabrikkonstruktion sind die Kosten für Heizung und Kühlung des Hauses niedriger.
Ein modulares Haus ist NICHT…
Modulare Häuser können einen höheren Wiederverkaufswert haben, weil sie tendenziell besser altern als vor Ort
Wertverlust
Ein weiteres Überbleibsel aus der Zeit, als man dachte, dass modular und hergestellt das Gleiche bedeuten, Manche Leute denken, dass modulare Häuser an Wert verlieren, d.h. wenn Sie Ihr Haus weiterverkaufen wollen, bekommen Sie weniger, als es gekostet hat, es zu bauen. Während dies für Fertighäuser zutrifft, steigen modulare Häuser genauso im Wert wie ein vor Ort gebautes Haus. Da sie weniger Wartungsprobleme haben, sind sie oft in besserem Zustand als ihre vor Ort gebauten Gegenstücke, wenn die Zeit kommt, das Haus zu verkaufen.
von JElitzer.