Es gibt mehrere Variablen, die die Fertigstellung Ihres neuen Hauses beeinflussen können. Wir haben einige dieser Variablen unten skizziert, um Ihnen zu helfen, besser zu verstehen, wie der Bau Ihres neuen Hauses beeinflusst werden kann.
Wetter
Einer der offensichtlichsten Faktoren, die den Bauzeitplan beeinflussen können, ist das Wetter. Je nach Schwere der Wetterbedingungen kann Ihr Projekt praktisch ins Stocken geraten – stehendes Wasser, Schlamm und extreme Kälte können ihren Tribut fordern. Deshalb wollen die meisten Bauherren mit dem Projekt im Frühjahr beginnen und das Haus vor dem Herbst wetterfest haben.
Während Ihre Baustelle vielleicht nicht direkt von Unwettern betroffen ist, kann das Wetter in anderen Teilen des Landes die Bauzeit Ihres Hauses ebenfalls beeinflussen. Produktionsanlagen an verschiedenen Standorten können durch das Wetter beeinträchtigt werden, so dass sie vorübergehend stillgelegt werden müssen oder der Versand unterbrochen wird. Unterbrechungen wie diese können zu einem Auftragsstau bei den Herstellern führen, was wiederum zu Verzögerungen bei der Materialbeschaffung führen kann.
Genehmigungs- und Inspektionsprozess
Während des Bauprozesses wird Ihr Bauunternehmer mit verschiedenen staatlichen Organisationen zusammenarbeiten, um Genehmigungen vor dem Bau Ihres neuen Hauses zu erhalten. Während Ihr Haus die verschiedenen Bauphasen durchläuft, werden mehrere Inspektionen erforderlich. Die Inspektionen werden im Allgemeinen von der Gemeinde oder dem Landkreis durchgeführt. Diese Inspektionen stellen nur sicher, dass Ihr Haus die von der Stadt oder dem Landkreis festgelegten Mindeststandards erfüllt. Die meisten neuen Hauskäufer verstehen das nicht und verzichten auf eine unabhängige Inspektion. Wollen Sie sehen, was diese Inspektoren übersehen? Schauen Sie sich unsere Hall of Shame an
Labor und Material
Es gibt jedoch Situationen, die außerhalb der Kontrolle Ihres Bauherrn liegen und die Arbeit oder das Material beeinflussen können.
Wie Sie wissen, gibt es viele verschiedene Materialien, die in den Bau Ihres neuen Hauses einfließen. Während der Bau Ihres Hauses voranschreitet, werden die Materialien für die nächste Bauphase geliefert. Da unsere Hersteller ihre Produktlinien ständig überprüfen und verbessern, kann es vorkommen, dass Artikel, die bei Baubeginn Ihres Hauses verfügbar waren, nicht mehr angeboten werden. Diese unvorhergesehenen Änderungen können den Bauzeitplan beeinflussen. In einigen Fällen kann die Beliebtheit eines Artikels auch zu Materialengpässen und Nachbestellungen führen.
Außerdem können die Arbeitskräfte in verschiedenen Gebieten des Landes durch Naturkatastrophen beeinträchtigt werden, z. B. wenn zahlreiche Häuser durch Hurrikane oder Erdbeben beschädigt werden, wodurch die Arbeitskräfte in allen baubezogenen Branchen ausgedünnt werden. Arbeitsstreiks können ebenfalls einen großen Einfluss auf den Bauprozess haben.