Die Ursachen für undichte Schornsteine lassen sich meist auf fünf Gründe eingrenzen. Wenn Ihr Problem nicht durch das Ansprechen der Punkte auf dieser Liste gelöst wird, kommt Ihr Leck wahrscheinlich nicht vom Schornstein!
#1 Die einfachste Ursache für einen undichten Schornstein: Regen, der direkt von oben eindringt
Es ist nicht schwer, sich das vorzustellen. Bei Schornsteinen ohne Abdeckung fällt eine Menge Regen direkt hinein. Eine Schornsteinabdeckung macht für die meisten Menschen Sinn. Sie hält nicht nur den Regen ab, sondern auch Vögel, Tiere und Schutt. Der größte Wert der Schornsteinabdeckung besteht darin, diese draußen zu halten, denn wenn Schornsteine unten verstopft sind, werden Menschen krank (oder sterben sogar) an CO-Vergiftungen. Es stimmt zwar, dass manchmal ein nicht abgedeckter Schornstein die Quelle von Wasserproblemen ist, aber meistens ist dieser Grund für ein Leck nur dann gegeben, wenn der Liner aus Metall ist.
Wie man es repariert
Besorgen Sie sich eine Schornsteinabdeckung und lassen Sie einen Fachmann dafür sorgen, dass es nicht so einfach ist.
#2 Viele Schornsteinlecks kommen von Rissen in der Schornsteinkrone
Die Schornsteinkrone ist der Zementteil oben auf dem Schornstein. Die Ziegel gehen um die Ziegel herum nach oben, aber oben brauchen Sie etwas, das Regen und Schnee davon abhält, einfach um die Ziegel herum hineinzufallen. Sie können sehen, dass der eigentliche Zweck der Schornsteinkrone darin besteht, Regen abzuhalten. Risse in der Schornsteinkrone können durch Verschiebung der Konstruktion oder durch Schrumpfung entstehen, die auf den ersten Tag des Aufsetzens der Krone zurückgeht. Wenn Ihre Krone Risse hat, läuft das Wasser direkt durch diese Risse.
Wie man sie repariert
Wie man eine gerissene Krone repariert, hängt davon ab, wie schlimm der Schaden ist. Die meisten Kronen haben kleine Risse. Auch kleine Risse müssen repariert werden, denn alle großen Risse haben als kleine Risse begonnen. Wasser gefriert und taut in den Rissen den ganzen Winter lang, Jahr für Jahr, und zwingt kleine Risse dazu, schließlich zu großen Rissen zu werden. Es gibt ausgezeichnete Kronenbeschichtungsmaterialien wie Chimney Saver Crown Coat, die das Mauerwerk abdecken und verhindern, dass kleine Risse zu einem echten Problem werden.
Wenn der Schaden an der Schornsteinkrone jedoch signifikant ist, kann man ihn nur noch beheben, indem man das Mauerwerk entfernt und neu verlegt. Sie können kein Pflaster auf eine klaffende Wunde kleben und Sie können eine strukturell ruinierte Schornsteinkrone nicht beschichten und erwarten, dass es funktioniert. Am besten, Sie beschichten Ihre Krone jetzt mit Crown Coat und vermeiden den großen Ärger und die Kosten später.
Der Schornstein ist undicht? Wir können das beheben! Wenn Sie glauben, dass Ihr Schornstein Schäden an Ihrem Haus verursacht, rufen Sie uns an oder vereinbaren Sie online einen Termin. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
#3 Schornsteine, die von innen nach außen durch Kondenswasser undicht werden
Ich erinnere mich an eine Dame, deren Tapete dort abblätterte, wo der Schornstein durch das Haus lief. Sie wusste, dass es der Schornstein war, weil dies die einzige Stelle war, an der die Tapete abblätterte. Sie hatte alles versucht – eine Schornsteinabdeckung, Eindeckrahmen, sie hatte sogar den gesamten oberen Teil des Schornsteins erneuert. Als ich sie traf, hatte sie Tausende von Dollar ausgegeben, aber nichts half.
Das Haus war älter und hatte einen unverkleideten Ziegelschornstein. Im Jahr 1900, als es gebaut wurde, führte dieser Schornstein sicher Holz- oder Kohlenrauch mit sich. Irgendwo auf dem Weg wurde ein Gasofen installiert, aber der Schornstein wurde nicht mit einem richtig dimensionierten Futter ausgekleidet.
Wie man es repariert
Gasdämpfe haben eine sehr niedrige Temperatur und enthalten viel Feuchtigkeit. Diese Dämpfe kondensierten auf der Innenseite dieses zu großen, zu kalten alten Schornsteins, durchnässten buchstäblich die Ziegel und hielten sie die ganze Zeit feucht. Alles, was es brauchte, war eine Schornsteinauskleidung und wir lösten das Problem.
#4 Schornsteinabdeckung verursacht Lecks
Die Abdeckungen verhindern, dass Wasser in die Stelle eindringt, an der die Ziegelstruktur durch das Dach kommt (oder anderweitig in die Nähe des Daches kommt). Es gibt eine ziemlich große Lücke zwischen den Ziegeln und dem Dach und Wasser wird durch dieses Loch fließen, wenn es nicht abgedichtet ist. Die Dachabdichtung besteht oft aus Aluminium, das zwischen ein paar Ziegeln eingefügt und gebogen wird, um über die Schindeln zu kommen. Eine Art wasserdichtes „Zeug“ dichtet diese Stellen ab. Obwohl es bei weitem nicht die beste Wahl ist, ist das „Zeug“ oft Teer. Auf jeden Fall hält die Abdichtung nicht ewig und der Teer noch weniger.
Wie man es repariert
Es gibt jetzt bessere Materialien zum Abdichten der Abdichtung. Wenn Sie einen Schornsteinfeger mit der Reparatur Ihres Eindeckrahmens beauftragen, sagen Sie ihm, dass Sie Flash Seal von Saver Systems wollen. (Wie Sie sehen können, mag ich die Produkte von Saver Systems; aber sie funktionieren einfach gut, also können Sie nichts falsch machen!) Es dichtet besser und hält länger.
#5 Schornsteinlecks verursacht durch undichte Ziegel
Ziegel und Mörtel lassen beide Wasser durch, und oft viel davon. Das Problem ist hier das gleiche wie bei der Krone – das Einfrieren und Auftauen den ganzen Winter über mit den daraus resultierenden Schäden, die Lecks im Haus verursachen.
Sie haben wahrscheinlich schon von der Abdichtung eines Schornsteins gehört, aber Sie müssen vorsichtig sein, welches Abdichtungsmaterial Sie verwenden. Wenn im Sommer Wasser in einen Ziegelstein oder eine Mörtelfuge eingedrungen ist, trocknet das Wasser wahrscheinlich nach einer Weile wieder aus. Die Ausnahmen sind vielleicht eine Fläche im Schatten oder auf der Seite des Hauses, wo die Sonne nie scheint; diese Wände bleiben einfach nass. Das Wasser versucht zu entkommen, indem es „fällt“, d.h. das Wassergewicht (oder der Kopfdruck) trägt es in Richtung Boden, wo es sich seinen Weg aus den Ziegeln entweder innerhalb oder außerhalb des Hauses bahnt.
Wenn Sie ein Abdichtungsmaterial auftragen, das die Poren des Ziegels oder Mörtels physikalisch blockiert, wird das Wasser im Inneren des Ziegels eingeschlossen. Einige Ziegel werden tatsächlich durchnässt, obwohl es wahrscheinlicher ist, dass das Wasser einfach in das Innere des Hauses sickert. Um es auf den Punkt zu bringen: Wenn Sie Wasserabdichtungen auf Silikonbasis verwenden, kann das Wasser eingeschlossen werden und mehr Schaden anrichten, als Sie zu Beginn hatten. Verwenden Sie Abdichtungsmittel auf Polysiloxanbasis, wie z.B. Chimney Saver von Saver Systems.
Wie man es behebt
Um herauszufinden, ob Ihr Schornstein durch das Mauerwerk undicht ist, lassen Sie Ihren Schornsteinfeger einen Mauerwerksabsorptionstest (MAT) durchführen. Dies ist ein einfacher Test, bei dem ein spezielles Teströhrchen an der Seite des Schornsteins angebracht wird und Sie die Zeit aufzeichnen, die es dauert, bis Wasser in die Wand absorbiert wird. So erfahren Sie, ob Sie den Schornstein abdichten sollten.
Bonus: #6 Schornsteinlecks, die keine Schornsteinlecks sind
Manchmal beginnt ein Leck an einer anderen Stelle, findet aber seinen Weg zum Schornstein und dringt dann sichtbar an der Stelle des Schornsteins in das Innere eines Raumes ein.
Zum Beispiel könnte Ihr Dach ein Leck durch die Dachentlüftung oder die Dachschindel an der Spitze haben. Das Wasser könnte in den Dachboden oder über die Decke eindringen und entweder auf den Boden tropfen oder an den Stringer (das lange Stück Holz, das die Dachstühle unterteilt und über die gesamte Länge Ihres Hauses verläuft) entlangrollen. Wenn der Dachstuhl nicht eben ist, kann das Wasser einen weiten Weg zurücklegen – und sogar am Schornstein landen. Das ist schon vorgekommen und wird normalerweise erst entdeckt, wenn die Leute eine horrende Summe ausgegeben haben, um alles andere zu reparieren.
Ein anderes Ereignis, das passieren könnte (obwohl ich noch nie davon gehört habe, dass es tatsächlich passiert ist), ist, dass Sie so viel Feuchtigkeit auf dem Dachboden haben, dass sie kondensiert und den Stringer hinunter auf Ihren Schornstein rollt. Das könnte passieren, wenn es irgendeinen Grund gibt, warum Ihr Dachboden viel Feuchtigkeit bekommt – zum Beispiel, wenn Ihr Trockner in den Dachboden entlüftet wird, anstatt vielleicht aus einem Abzug, oder wenn Ihr Gasofen durch B Vent entlüftet wird, aber nur in den Dachboden entleert wird (was übrigens ein ernsthaftes Kohlenmonoxid-Risiko wäre).
Brauchen Sie Hilfe bei Ihrer Schornsteinleck-Reparatur in Maryland, DC oder North Virginia? Rufen Sie High’s an!