Flachdach-Ersatzkosten-Rechner

In den letzten Jahren sind Flachdächer wegen ihres ausgesprochen modernen Aussehens, sowie der einfachen Installation und Reparatur immer beliebter geworden.
Die durchschnittlichen Kosten für den Ersatz eines Flachdachs liegen bei 5-10 $ pro Quadratfuß. Die Installation eines einfachen Flachdachs mit einer Fläche von 1.600 Quadratfuß kostet je nach gewähltem Material zwischen 8.000 und 16.000 US-Dollar.
Der Flachdach-Rechner schätzt schnell die Gesamtkosten für die Installation der folgenden Dachmaterialien
1. Einlagige Membranen (TPO, PVC, EPDM-Kautschuk)
2. modifiziertes Bitumen
3. gewalztes Dach
Die Preiskalkulation gilt für neue oder nachgerüstete Flachdachprojekte und beinhaltet alle Materialien, Dachzubehör und Arbeit durch ein professionelles, lizenziertes Bauunternehmen.

x ft.

Randsteine (Oberlichter / Schornsteine / Luken)	#
Brüstungen Länge:	ln. ft.
Isolierung:
Dachneigung:
Entfernung des alten Daches:
Komplexität der Aufgabe:
Material der Dacheindeckung:
Region (nur USA):
Low End $0 Mittelbereich $0 Hoch Ende $0 Kosten in Ihrer Region anzeigen!Starten Sie hier – geben Sie Ihre Postleitzahl ein

Wie Sie den Rechner benutzen

1) Messen Sie Ihr Haus/Gebäude von Ecke zu Ecke.
Wenn es Überhänge gibt, müssen Sie diese in das Feld „Abmessungen“ eintragen. 12″ Überhang über 100 Fuß Traufspanne addiert 100 sq. ft. zur Gesamtdachfläche, was bis zu $1.000 oder mehr kosten kann.
2) Geben Sie die genaue Anzahl der großen Durchdringungen / Einfassungen (Luken, Dachfenster und/oder Schornsteine) ein.
Durchdringungen erfordern spezielle Eindeckarbeiten und führen zu erheblichen Mehrkosten pro Einheit. Wenn Sie diese nicht mit einbeziehen, werden Sie eine große Diskrepanz zwischen diesem Kostenvoranschlag und dem eines Bauunternehmers feststellen, da er diese einbeziehen WILL.
3) Geben Sie die Länge der Brüstungen (und Metallkappen) ein.
Die Brüstungen können eine beträchtliche Dachfläche und zusätzliche Arbeit hinzufügen, also lassen Sie sie nicht außer Acht. Ihr Dachdecker WILL sie Ihnen in Rechnung stellen.
4-6) Wählen Sie Dämmstärke, Dachneigung und Abrissschichten. Verwenden Sie unseren einfachen Dachneigungs-Rechner, um die Neigung Ihres Daches zu schätzen.
7) Wählen Sie die Komplexität des Auftrags.
Dies kann vage sein, aber wenn Sie mehrere Durchdringungen, Bordsteine, Dach-zu-Wand-Abdeckungen, schwierige Entwässerung haben, wählen Sie die Einstellung Mittel oder sogar Komplex. Achten Sie auch auf den einfachen Zugang zum Dach. Wenn Ihr Auftragnehmer Polizeikräfte anheuern muss oder wenn Ihr Dach 7 Stockwerke hoch ist, werden die Kosten steigen.

8) Wählen Sie das gewünschte Material.
Sie können einen Preis für das gewählte Material erhalten, und dann noch einmal für ein anderes kalkulieren, um zu vergleichen. EPDM-Gummidächer sind die beliebteste Wahl, weil sie die budgetfreundlichste Option sind. TPO ist das am zweithäufigsten installierte Flachdach auf Wohngebäuden.
9) Wählen Sie Ihre Region in den USA.
Die Preise können sich um bis zu 30 % unterscheiden, je nachdem, wo Sie wohnen.
10.) Verstehen Sie Ihre Preisschätzung
Sie werden drei Preisschätzungen sehen – LOW-END, MID-RANGE und HIGH-END. Diese basieren auf den nationalen Durchschnittskosten für Dächer. Die geschätzten Flachdachkosten beinhalten:
– Alle Materialien
– Arbeitsaufwand
– Kosten für das Abreißen des Daches
– Deponiegebühren
– Baugenehmigungen
– Gewinn & Overhead

Durchschnittliche Materialpreise für Flachdächer

Die folgende Tabelle listet die durchschnittlichen Preise für Flachdächer auf, die Sie je nach Material, das Sie installieren möchten, erwarten können. Denken Sie daran, dass Ihre geografische Lage, die Größe des Daches und die Komplexität der Arbeit die endgültigen Kosten stark beeinflussen werden.

Material für Flachdächer	Kosten pro Quadratmeter	Installierte Kosten pro Quadratmeterft.	Lebensdauer
EPDM-Gummimembran	$1.50	$5.50-6.50	10-15 Jahre
TPO-Membran	$1.70	$6-7	20-30 Jahre
PVC-Membran	$1.90	$6,5-7,5	30-50 Jahre
Modifiziertes Bitumen	$1.30-2.20	$5.5-6.50	12-20 Jahre
Walzasphalt	$1.30-2.20	$5.5-6.50	8-12 Jahre
Spritzschaum	$1.65-2.25	$4.5-7	20-40 Jahre

Flachdachinstallationskosten

Im Vergleich zu den Kosten von Asphaltschindeln, berechnen die meisten Bauunternehmen 20-35% mehr für die Installation eines Flachdaches oder eines Daches mit geringer Neigung. Das liegt daran, dass es tatsächlich schwierig ist, ein Flachdach korrekt zu installieren, so dass es leckfrei bleibt. Von den Gesamtkosten für die Installation eines neuen Flachdachs entfallen etwa 70 % auf die Arbeitskosten!
Die Kosten für die Installation beginnen bei $5 – 5,5 pro Quadratfuß, können aber bis zu $7-9 pro Quadratfuß steigen, je nach Dachgröße und Komplexität. Dies beinhaltet das Abreißen, die Isolierung und die neue Dachbahn. Die endgültigen Preise hängen von der Qualität des Materials, der Größe und Komplexität des Daches, Ihrem Auftragnehmer und dem Standort ab.
Die Installation eines Flachdachs auf einem zwei- oder mehrstöckigen Haus kostet mindestens 30 % mehr als bei einem einstöckigen Haus.
Außerdem erhöhen Randsteine, Ecken und Durchdringungen wie Schornsteine, Entlüftungsöffnungen und Oberlichter die Gesamtkosten, da sie eingedichtet werden müssen, um wasserdicht zu sein. Dies führt zu mehr Arbeitsstunden und treibt den Endpreis in die Höhe.

Insgesamt sind die Arbeitskosten höher, weil Flachdächer ein Spezialgebiet sind, das Expertenwissen, Werkzeuge und eine bestimmte Anzahl von Fähigkeiten erfordert. Das bedeutet, dass ein normaler Bauunternehmer, der Dächer mit Schindeln deckt, NICHT in der Lage ist, eine einlagige Membran oder ein anderes Flachdachmaterial richtig zu verlegen.
Viele Leute versuchen, bei der Installation Geld zu sparen und glauben den Versprechungen von Generalunternehmern, die bereit sind, weniger zu berechnen, nur um Ihren Auftrag zu bekommen. Die Chancen stehen gut, dass Ihr neues Dach kurz nach der Installation undicht wird. Manchmal braucht es nur 1-2 heftige Regenstürme, bis sich der Schaden zeigt.
In der Tat sind die meisten Flachdächer aufgrund einer fehlerhaften Installation undicht. Selbst die besten, teuersten Membranen werden versagen, wenn ein Bauunternehmer nicht weiß, was er tut.
Auch sollten Sie bedenken, dass Sie viel Geld für Reparaturen ausgeben müssen, sobald Ihr Dach undicht ist. Je nach Material kann das Ausbessern einer undichten Membran durchschnittlich 350 bis 600 Dollar kosten.
Wenn es viele Lecks und eine beschädigte Isolierung gibt, können die Kosten für die Reparatur weit über 1.000 $ liegen. Da die Kosten für die Reparatur eines Flachdachs so hoch sind, lohnt es sich wirklich nicht, zu versuchen, ein paar hundert Dollar zu sparen und einen unqualifizierten Installateur zu beauftragen.
Wir empfehlen dringend, nur mit lizenzierten Profis zu arbeiten, die sich auf den Bereich Flachdach spezialisiert haben und Referenzen von kürzlich abgeschlossenen Aufträgen vorweisen können.

Welches ist das beste Flachdachmaterial?

Wenn es um die Kosten geht, ist ein Flachdach billiger als die meisten Schrägdachmaterialien, mit Ausnahme von Verbundschindeln.
Während Flachdach-Materialien im Vergleich zu Schrägdach-Optionen eher begrenzt sind, gibt es immer noch genug Produkte, um verschiedene ästhetische und finanzielle Bedürfnisse zu erfüllen. Im Folgenden werden die beliebtesten Flachdachmaterialien zusammen mit ihren Vorteilen und Kosten aufgelistet. Im Allgemeinen spezifizieren Architekten und Bauherren einlagige Membranen (EPD, TPO oder PVC) für eine Flachdachinstallation.
Denken Sie daran, dass bei Flachdächern eine gute Dämmung eine Schlüsselrolle spielt, um sicherzustellen, dass Ihre Dachbahn einen lang anhaltenden Schutz gegen die Elemente bietet. Die Isolierung eines Flachdachs kann teuer sein, da eine hochwertige Isolierung, wie z. B. eine 3-Zoll-Poly-Iso-Hartschaumplatte, 1,25 US-Dollar pro Quadratfuß Isolierung kostet.

Es ist jedoch ideal, eine qualitativ hochwertige Dachisolierung zu installieren, um viele Probleme zu vermeiden, die billige, miserable Isolierung später verursachen wird.

Profi-Tipp: Obwohl viele Dachdecker- und Heimwerker-Websites modifiziertes Bitumen, Teer und Kies sowie flüssige Dachbeschichtungen als brauchbare Flachdachmaterialien auflisten, würden wir persönlich keinem Hausbesitzer eines dieser Materialien empfehlen.
Jedes dieser Materialien hat zu viele potentielle Probleme, sie sind schwierig korrekt zu installieren, sowie teuer und schwierig zu reparieren. Kurz gesagt, sie sind die Mühe einfach nicht wert, angesichts der Fülle an besseren Alternativen.

EPDM-Gummidach

Die meisten bestehenden gewerblichen und privaten Flachdächer sind mit einer EPDM-Gummimembran abgedeckt. Gummidächer sind die billigsten Membrandächer. Die durchschnittlichen Kosten für ein Gummidach liegen bei $1,5 pro Quadratfuß. Deshalb sind EPDM-Gummimembranen nach wie vor die beliebteste Abdeckung für ein Flachdach bei Unternehmen und Hausbesitzern.
Darüber hinaus trägt auch die einfache Installation zu einer so großen Anzahl von Installationen bei. Wenn Sie vor dem Verkauf Ihres Hauses ein schnelles Neudach machen wollen oder ein Dach auf einem Mietobjekt ersetzen wollen, ist ein Gummidach eine gute Option, die Sie in Betracht ziehen sollten.
Insgesamt können Sie erwarten, dass ein Gummidach 10-15 Jahre hält. Allerdings ist es sehr wahrscheinlich, dass es während seiner Lebensdauer mehrmals undicht wird und Reparaturen erforderlich sind.
Gummidächer sind dafür bekannt, dass sie in Gebieten mit starken Temperaturschwankungen während des Jahres am wenigsten haltbar sind. Temperaturstürze und -erhöhungen verursachen Probleme mit dem Kleber, der die Gummidachbahn mit der Dachdecke verbindet, und führen außerdem dazu, dass sich die Dachbahn ausdehnt und zusammenzieht. All diese Faktoren schwächen die EPDM-Dachbahn, besonders an den Nähten und Durchdringungen, wodurch Risse entstehen und Wasser eindringen kann.

PRO TIPP: Wenn Ihr derzeitiges Dach aus EPDM-Gummi besteht, sollten Sie eine Reparatur in Erwägung ziehen – entweder selbst oder indem Sie einen auf Flachdächer spezialisierten Unternehmer beauftragen.
Die meisten Gummidächer können für einen Bruchteil der Neuanschaffungskosten repariert werden, und die Lebensdauer kann um 3-7 Jahre verlängert werden!

TPO-Dachabdichtungen

In den letzten zehn Jahren hat die TPO-Dachabdichtung begonnen, große Anerkennung zu finden. Diese einlagige Membran bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie bietet eine bessere Qualität und Haltbarkeit als EPDM-Kautschuk, ist aber preislich günstiger als ein Premiummaterial wie PVC.

Sie können damit rechnen, etwa 1,79 – 2,25 $ pro Quadratmeter TPO-Material zu zahlen, wenn Sie alle erforderlichen Zubehörteile mit einbeziehen. Viele anspruchsvollere Neubauprojekte oder Dachsanierungen werden heute mit TPO-Dachbahnen ausgeführt.
Im Wesentlichen ist die TPO-Dachbahntechnologie dem PVC sehr ähnlich. Die Membrane hat ebenfalls heißluftverschweißte Nähte und kann mechanisch mit der Dachdecke verbunden werden, was Leckagen verhindert und die Haltbarkeit erheblich verbessert. Ähnlich wie PVC-Dächer gelten auch TPO-Dächer als Gründächer, da die Membrane Sonnenwärme reflektiert und Energie spart.
Der Hauptunterschied zwischen PVC und TPO liegt jedoch in der chemischen Zusammensetzung des Materials. PVC-Dächer sind so konzipiert, dass sie Temperaturschwankungen, Regen, Schnee usw. standhalten können. Auf der anderen Seite haben TPO-Dächer eine andere chemische Zusammensetzung, die die Membran insgesamt weniger haltbar und anfälliger für schlechtes Wetter macht. Die billigere chemische Zusammensetzung macht die Kosten der TPO-Membran für den Verbraucher günstiger, aber auf der Kehrseite ist das Dach insgesamt weniger zuverlässig als eine PVC-Membran.
Bevor Sie sich für die Verlegung einer TPO-Dachbahn entscheiden, lesen Sie unseren ausführlichen Leitfaden zu Problemen mit TPO-Dachbahnen.

PVC-Dacheindeckung

Nach meiner Erfahrung ist IB PVC das zuverlässigste thermoplastische Material. Ich verlege es seit über 12 Jahren, und obwohl ich eine Reihe anderer Produkte ausprobiert habe, greife ich immer wieder auf IB zurück. Es ist zwar teurer, etwa 1,90 Dollar pro Quadratmeter, aber dafür erhält man im Vergleich zu allen anderen Materialien eine überragende Haltbarkeit, Langlebigkeit und leckfreie Leistung.
Ein richtig verlegtes PVC-Dach kann leicht 30-45 Jahre halten, was bei weitem die längste Lebensdauer unter allen Flachdachmaterialien ist. Darüber hinaus erfordert ein einmal installiertes PVC-Dach nur sehr wenig Wartung und fast keine Reparaturen (es sei denn, es passiert ein größerer Unfall, bei dem die Dachbahn reißt).
Erfahrene Dachdecker, Bauherren und Architekten wissen, dass PVC-Dachbahnen das langlebigste Material für Flachdächer sind. Eine ordnungsgemäß installierte PVC-Dachbahn weist eine Sollbruchstelle von 300 Pfund pro Zoll auf (der Industriestandard liegt bei 200 lb). Außerdem sind Membranen in weißer Farbe sehr energieeffizient und reflektieren das Sonnenlicht. Viele Hausbesitzer können so bis zu 30 % ihrer Energiekosten einsparen.

PVC wird daher häufig in luxuriösen Wohn- und Gewerbebauprojekten eingesetzt. Wenn Sie planen, noch mindestens 5 Jahre in Ihrem Haus zu bleiben, und sich nicht mit Dachlecks und Reparaturen beschäftigen wollen, ist eine PVC-Membran die beste Option.
Eine PVC-Membran wird mit heißluftverschweißten Nähten verlegt, was Leckagen verhindert. Und es stellt sich heraus, dass die Schweißnähte stärker sind als die Membran selbst. Die meisten PVC-Dachbahnen für Gewerbe- und Wohngebäude werden mechanisch auf der Dachfläche befestigt.
Hier ist ein Beispiel für eine PVC-Dachinstallation auf einem Wohnhaus:

Metall-Flachdach

Es mag überraschen, aber es gibt tatsächlich viele Metall-Flachdächer da draußen. Dies liegt daran, dass Metall ein insgesamt überlegenes Material ist, das Haltbarkeit bei schlechtem Wetter und 100%igen Schutz vor Lecks und eindringender Feuchtigkeit bietet.
Stehfalzdächer oder gewellte Metallpaneele sind die beiden beliebtesten Profile für die Installation auf einem Flachdach.
Während Metall das teuerste von allen Flachdach-Materialien ist, ist es die Investition wert, wenn man bedenkt, dass es mindestens doppelt so lange hält wie die meisten anderen Optionen und keine Wartung benötigt.
Die beliebtesten Metalle, die auf Flachdächern installiert werden, sind Aluminium oder Stahl. Aluminium ist eine teurere und haltbarere Option im Vergleich zu Stahl. Wenn Sie zwischen Stahlblechen wählen, entscheiden Sie sich für dickeres Metall, wie Galvalume, da es einen besseren Schutz bietet.
Denken Sie daran, dass Sie, wenn Sie sich für billigere gewellte Stahlbleche mit Befestigungselementen entscheiden, möglicherweise mit Rost und Lecks zu kämpfen haben, die um die Befestigungselemente herum auftreten können. Aber auch diese Art von Metall-Flachdach wird viel länger halten als einlagige Membranen, Sprühbeschichtungen oder modifizierte Bitumendächer.
In Bezug auf den Stil wird ein flaches Metalldach am besten auf einem modernen Haus oder über einer Drei-Jahreszeiten-Veranda, einer Garage oder einem modernen Hausanbau aussehen.

Wie Sie die richtige Dachbahn wählen

Bei Ihrer Online-Recherche werden Sie feststellen, dass es viele verschiedene Unternehmen gibt, die Flachdachmaterialien verkaufen. Es kann verwirrend sein, herauszufinden, welche Sie bekommen sollten.
Dies gilt besonders, wenn es um die Auswahl einer TPO-Membran (thermoplastisches Olefin) geht. Weil TPO so beliebt ist, gibt es viele kleine Hersteller, die TPO produzieren und zu günstigen Preisen verkaufen. Ihre Qualität und Langlebigkeit ist jedoch oft fragwürdig.

Als Faustregel gilt, dass es am besten ist, wenn Sie Ihre Dachmembran von einem seriösen Hersteller beziehen, der diese Produkte seit Jahrzehnten herstellt. Hersteller, denen Sie vertrauen können, sind GAF, Duro-Last, Versico, IB, Sika Sarnafil, etc. Während Sie für die „Marke“ einen kleinen Aufpreis zahlen, haben Sie die Gewissheit, ein qualitativ hochwertiges Dach zu besitzen.
Sie sollten auch Ihren Dachdecker fragen, welches Material er empfehlen würde. Ein erfahrener Dachdecker hat schon verschiedene einlagige Membranen von verschiedenen Marken verlegt und weiß, welche die wenigsten Probleme hatte. Sein Rat ist wichtig, denn Sie brauchen ein Dach, das in Ihrer speziellen geografischen Lage gut funktioniert.
Die Membranen der verschiedenen Marken haben unterschiedliche chemische Formulierungen, und einige sind in bestimmten Klimazonen besser als andere. Zum Beispiel halten einige TPO-Dächer nicht lange, wenn sie über einen längeren Zeitraum extremer Hitze ausgesetzt sind, wie in Texas oder Arizona. Ihr Dachdecker wird wissen, welches Produkt Ihr Haus vor den örtlichen Wetterbedingungen schützen kann.
Das ist ein weiterer Grund, warum Sie jemanden beauftragen möchten, der mindestens ein Jahrzehnt lang mit Flachdächern gearbeitet hat. Ein Neuling unter den Bauunternehmern mag gute technische Fähigkeiten haben, aber er wird nicht genug Erfahrung haben, um das beste Material zu empfehlen.

Überlegungen zum Abreißen

Wenn Sie ein Flachdach oder ein Dach mit geringer Neigung ersetzen, beschränkt die Bauordnung in den meisten Staaten die Verwendung von nicht mehr als zwei Materialschichten. Wenn Sie zum Beispiel jetzt EPDM-Gummi haben, können Sie eine neue PVC- oder TPO-Membran auflegen.
Wenn Sie hingegen modifiziertes Bitumen (Mod. Bit.) oder Kies und Teer haben, mit Gummi oben drauf, müssen Sie das Gummidach entfernen. Das Entfernen von EPDM oder einer anderen einlagigen Dachbahn ist einfach und relativ kostengünstig.
Eine Schicht der Membrane abzureißen kostet $0,45 pro Quadratfuß, und zwei Schichten kosten $0,60 pro Quadratfuß. Somit kostet das Abreißen von 1.600 einlagigen Dachbahnen zwischen 720 und 960 Dollar, je nach Anzahl der abzubauenden Lagen.
Wenn Sie jedoch Teer + Kies von mehrlagigen Walzdächern abreißen müssen, steigen die Kosten erheblich. Der Abriss einer Schicht kostet etwa 1,5 $ pro Quadratfuß, während zwei Schichten 2 $ pro Quadratfuß kosten.
Sie werden $2.400 – 3.200 bezahlen, um ein altes Teerdach von Ihrem Haus zu entfernen. Es ist so teuer, weil das Walzendach sehr schwer ist, viele Müllcontainer bestellt werden müssen und es nur mit Spezialgeräten entfernt werden kann.

Unser Dachkalkulator berücksichtigt die Abrisskosten bei der Berechnung Ihres Preisangebots. Stellen Sie sicher, dass Sie eine angemessene Anzahl von Abrissschichten auswählen, um einen genauen Kostenvoranschlag zu erhalten.

Wo sollten Sie ein Flachdach installieren?

Neben der Funktion als schöne und dauerhafte Abdeckung für das Haus hat ein Flachdach eine Reihe weiterer nützlicher Anwendungen. Viele Hauseigentümer ziehen es vor, ein Flachdach über einer Veranda, einem Hausanbau oder einer Garage zu installieren. Einer der größten architektonischen Trends ist es, ein Haus mit einem Schrägdach zu haben und einen modern aussehenden Anbau mit einem Flachdach zu bauen. Darüber hinaus kann eine Flachdachmembran sogar zum Bau eines Decks verwendet werden!
Wenn Sie ein brandneues Haus oder einen Anbau bauen, denken Sie daran, dass Ihr Flachdach nicht wirklich flach sein wird. Für die beste Wasserableitung sollte es eine Neigung von mindestens 1/8 Zoll pro Fuß haben. Die minimale Neigungszulassung für Flachdächer beträgt laut den meisten Bauvorschriften 1/4 Zoll pro Fuß.
Da ein Flachdach dazu neigt, Wasser zu sammeln und es viel langsamer abzuleiten als ein geneigtes Dach, ist es möglicherweise nicht die ideale Option, wenn Sie in einem Gebiet leben, in dem es viel regnet und schneit. EPDM-Gummidächer sind besonders berüchtigt für die Entstehung von Lecks als Folge von Staunässe.
Flachdächer halten am längsten in einem milden, trockenen Klima, in dem es keine starken Temperaturschwankungen gibt. Dennoch gibt es auch in den nördlichen Bundesstaaten der USA viele Häuser mit Flachdächern, und es ist völlig in Ordnung, ein Flachdach in einem Staat wie Massachusetts oder Vermont zu installieren. Sie müssen sich nur auf häufigere Wartungskontrollen und mögliche Reparaturen einstellen.

Wussten Sie, dass ein Flachdach mit der richtigen Isolierung 30-40% energieeffizienter ist als Asphaltschindeln, die auf der Mehrheit der Schrägdächer verwendet werden. Dadurch können Sie Hunderte von Dollar an Heiz- und Kühlkosten sparen. Um maximale Einsparungen zu erzielen, müssen Sie sicherstellen, dass Sie eine Hartschaumisolierung (Poly Iso) mit einem angemessenen R-Wert installieren.

Kosten für die Reparatur von Flachdächern

Dichtigkeiten sind das häufigste Problem, das die meisten Flachdachmaterialien haben. EPDM-Gummi ist jedoch am berüchtigtsten für Undichtigkeiten an den Nähten. Ordnungsgemäß installierte PVC- und TPO-Dächer sollten keine Lecks haben, es sei denn, etwas verursacht einen Riss in der Membran, der Wasser eindringen lässt. Aufgebaute Dächer haben oft Lecks, die sehr schwer zu finden und daher zu reparieren sind, weshalb diese Dächer immer seltener installiert werden. Außerdem gibt es viel weniger Flachdach-Profis, die wirklich wissen, wie man Aufbaudächer so repariert, dass die Quelle des Lecks tatsächlich beseitigt wird.
Insgesamt kostet die Reparatur eines einfachen Lecks in einer einlagigen Dachbahn 300-500 Dollar, wenn die Oberfläche geflickt und versiegelt wird. Die Reparatur mehrerer Lecks kann je nach Arbeitsumfang $1.000-2.000+ kosten. Die Reparatur von Lecks, die zum Beispiel um einen Schornstein oder ein Dachfenster herum entstanden sind, ist wesentlich kostspieliger, weil der Dachdecker Zeit darauf verwenden muss, die Dachbahn um die Durchdringung herum ordnungsgemäß abzudichten, um sicherzustellen, dass das Leck nicht wieder auftritt.
Deshalb ist es am besten, einen erfahrenen Flachdachprofi zu beauftragen, der sich die Zeit nimmt, die Membran richtig abzudichten. Andernfalls werden Ihre Lecks nach ein paar starken Regenfällen oder einem großen Schneesturm einfach wiederkommen.
Regelmäßige Wartung und Inspektion ist der beste Weg, um Lecks auf einem Flachdach zu verhindern. Es ist einfach, eine DIY-Inspektion durchzuführen, da Sie sicher auf der Oberfläche des Daches gehen können. Sie sollten nach stehendem Wasser oder sichtbaren Rissen in der Dachhaut suchen. Wenn Sie in einer Gegend leben, in der es viel schneit oder regnet, sollten Sie Ihr Flachdach nach jedem großen Schnee- oder Regensturm inspizieren, um sicherzustellen, dass die Membran intakt ist.

Zusätzliche Ressourcen

Hier sind verwandte Leitfäden über verschiedene Arten von Flach- und Flachdächern und deren Kosten.
EPDM-Gummidacheindeckung
PVC-Dachkostenrechner
TPO-Dachbahnen und Installationspreise