Das Verständnis von Entwässerungssystemen für Wohn- und Gewerbegrundstücke ist ein komplexes und verwirrendes Thema für Hauseigentümer und Hausverwalter. Es gibt verschiedene Entwässerungsmethoden, wenn es um den Schutz Ihres Hauses oder Grundstücks geht. Das Ziel ist es, Komplikationen, die aus Wasserschäden resultieren, wie Fundamentrisse, Schimmel, Setzungen und mehr, erfolgreich zu vermeiden.
Diese Arten von Schäden führen zu irreversiblen und gefährlichen Problemen für das Gebäude und das Grundstück. Da Schäden dieser Art einigermaßen vermeidbar sind, werden sie wahrscheinlich nicht von der Versicherung abgedeckt. Zum Glück gibt es Entwässerungssysteme, die Gebäude vor Feuchtigkeit schützen!
Interior vs. Exterior Foundation Drainage Solutions
Wie funktionieren externe Fundamentdrainagesysteme?
Fundamentdrainagen sind unterirdisch verlegt und daher nicht sichtbar. Sie sind aus perforiertem 4-Zoll-Kunststoff, PVC oder flexiblem ABS-Rohr gebaut. Das Rohr wird so positioniert, dass es entlang des Umfangs des Hauses oder Gebäudes verläuft. Dieses Rohr wird als „Drain Tile“ bezeichnet.
Eine Fundamentdrainage funktioniert, indem sie Wasser im Boden um das Grundstück herum anzieht, das durch Regen, schmelzenden Schnee oder steigendes Grundwasser entsteht. Einmal gesammelt, wird das Wasser von der Struktur weggeleitet, was Überschwemmungen und vor allem Restwasserschäden verhindert.
Die Bedingungen variieren von Standort zu Standort und erfordern unterschiedliche Materialien. Es gibt verschiedene Varianten von Drain-Ziegeln, wie zum Beispiel Sock-Ziegel. Eine Sock Fliese ist eine Drainagefliese, die mit einem durchlässigen Gewebe, einer sogenannten „Socke“, überzogen ist. Die Socke fungiert als Filter, der verhindert, dass Schmutz in das Abflussrohr eindringt oder es verstopft.
Unterschiede zwischen Innen- und Außenentwässerungssystemen:
Innenentwässerungssysteme wie Fundamentabdichtungen und Feuchtigkeitsabdichtungen sind eine längerfristige Alternative zu Außenentwässerungssystemen. Außenliegende Entwässerungssysteme können beispielsweise mit Schmutz verstopfen und mit der Zeit unwirksam werden. Sie sind auch unglaublich schwer zugänglich, wenn ein Problem auftritt. Das liegt in erster Linie an ihrer Lage, die normalerweise unter Gartenanlagen, Terrassen oder anderen Hindernissen liegt.
Auch andere Gefahrenquellen wie vergrabene Gas- oder Wasserleitungen, Abwasser oder elektrische Leitungen können die Reparatur erschweren. Das Ausgraben von beschädigten Außenentwässerungssystemen kann ebenfalls gefährlich sein. Mit anderen Worten, es hilft, einen Fachmann zu beauftragen, wenn Sie mit Außenentwässerungssystemen arbeiten.
Innenentwässerungssysteme sind alternativ viel sicherer und bequemer zu erreichen. Sie befinden sich direkt auf der Sohle um den Umfang Ihres Kellers herum. Dieser Bereich ist die „Freiwasserzone“
Bei diesen Systemen müssen keine Gräben im Hof ausgehoben werden, wie es bei Außenentwässerungssystemen der Fall ist. Stattdessen wird ein Drainagerohr installiert, das am Boden der Wand mit Kies bedeckt und mit Zement gefüllt wird.
Die Innenentwässerungssysteme funktionieren, indem sie das Wasser dort sammeln, wo der Boden und die Wand aufeinandertreffen. Anschließend sammeln sie auch das Wasser aus den Wänden selbst. So wird verhindert, dass es in die Mitte des Kellerbodens abläuft, wo es sich stauen und nachhaltige Schäden verursachen könnte. Innenabläufe arbeiten mit Sumpfpumpen (siehe unten) zusammen, um Keller effektiv trocken zu halten und vor Schäden zu schützen.
Was sind die verschiedenen Arten von Abflusssystemen?
French Drains, Foundation Drains, Perimeter Drains
Ein French Drain ist ein anderer Name für einen Foundation oder Perimeter Drain. Der French Drain hat seinen Namen von seinem Erfinder, Henry French, der die Methode in den 1800er Jahren populär machte.
Wie oben beschrieben, ist ein French Drain ein perforiertes Kunststoffrohr, das unter der Erde verlegt wird. Es sammelt und leitet das Wasser effektiv ab, um Schäden am Fundament zu vermeiden.
Fundamentdrainagen
Eine Fundamentdrainage ist ein Entwässerungssystem außerhalb der Grundmauer. Footing Drains gibt es sowohl bei gewerblichen als auch bei Wohngebäuden. Die Drainage selbst ist mit Kies bedeckt, so dass das Wasser in den Fliesen versickern kann. Die Fundamentdrainage leitet das Wasser in ein Auffangbecken ab, das dann in einen Regenwasserkanal gepumpt wird.
Sumpfgruben und Pumpen
Eine Sumpfgrube ist ein Loch im Keller oder Kriechkeller eines Hauses oder eines gewerblichen Gebäudes.
Eine Sumpfpumpe befindet sich im Inneren der Sickergrube.
Wasser tritt in die Sickergrube ein und löst einen Sensor aus, der die Sumpfpumpe aktiviert und sie einschaltet. Die Sumpfpumpe transportiert dann das Wasser durch Rohre vom Gebäude weg. Sie wird mit Strom oder manchmal sogar mit Batterien betrieben.
Warum ist eine Fundamententwässerung wichtig?
Wasserschäden können von kosmetischen bis hin zu katastrophalen Schäden reichen – und einige davon werden möglicherweise nicht von der Versicherung abgedeckt.
Sie bemerken Wasserflecken oder Schimmel in und um Ihren Keller? Das könnte ein Anzeichen für etwas sein, das für die Struktur Ihrer Immobilie gefährlicher ist.
Zum Beispiel kann Wasser ohne ordnungsgemäße Fundamentdrainage um die Kellerwände herum den Boden unter einem Gebäude oder Haus sättigen.
Das Ergebnis ist, dass sich der Boden verschiebt. Diese Bewegung kann zu Rissen im Fundament führen. Denken Sie daran, wenn Wetterveränderungen zu Rissen in Straßen führen. Danach kann die Verschiebung zu Spannungen in anderen Bereichen des Gebäudes führen, da es sich „setzt“ und als Risse in Wänden oder Decken erscheint.
Feuchtigkeit kann leicht weiter in die Immobilie eindringen, wenn es strukturelle Schäden gibt, wodurch Schimmel wahrscheinlicher und invasiver wird. Schimmel kann potenziell gefährlich für die Gesundheit sein, wenn er zu lange unbemerkt bleibt. Dieser CDC-Artikel über Schimmel und Feuchtigkeit erklärt die Auswirkungen einer längeren Schimmelbelastung.
Was sind die Vorteile einer Fundamentdrainage?
Neben dem Schutz Ihrer Immobilie vor gefährlichen und irreversiblen Bauschäden, können Drainagesysteme auch bei der Bodenpflege helfen. Sie können Erosion, stehendes Wasser und andere Probleme bei der Landschaftsgestaltung verhindern.
Regenwasser kann Erde aus Ihrem Garten verdrängen. Daher kann die Erosion zu einem Mangel an Bodentiefe führen und Ihre Landschaftsgestaltung ruinieren. Es kann sich auch ansammeln und stehendes Wasser bilden. Das Ergebnis ist, dass das stehende Wasser Pflanzen und andere Landschaftsgestaltung ertränkt.
Was sind die Nachteile der Fundamentdrainage?
Ein Fundamentdrainagesystem ist ein notwendiger Teil des Schutzes der strukturellen Integrität eines jeden Hauses oder Gebäudes. Es gibt Vor- und Nachteile für jede Methode. Innenliegende Drainagesysteme können einfacher und sicherer zu installieren und im Laufe der Zeit zu warten sein.
Unterschiedliche Arten von Boden oder Lehm auf dem Grundstück können das Fundament und die Drainagesysteme beeinflussen. Lehm zum Beispiel ist ein sehr dehnbares Material, was es schwierig macht, mit ihm umzugehen. Da er sich bei Feuchtigkeit und Temperaturschwankungen ausdehnt und zusammenzieht, können Fundamentverschiebungen auftreten und zu Rissen führen. Um eine langfristige Lösung für die Fundamentdrainage zu finden, müssen die Bodentypen berücksichtigt werden.
Sie können mögliche Nachteile und Probleme mit Fundamentdrainagesystemen vermeiden, indem Sie mit einem professionellen Team an Ihrem Projekt arbeiten. Die Profis können einschätzen, welche Entwässerungsmethode für Ihr Grundstück am besten geeignet ist. Sie können auch sicherstellen, dass das gewählte System langlebig ist und den geringsten Wartungsaufwand erfordert.
Die Installation von Fundamentdrainagesystemen ohne einen Profi ist schwierig. Ebenso kann es zeitaufwendig sein und könnte Sie sogar vom Versicherungsschutz ausschließen, sollte das System ausfallen.
Professionelle Installation von Fundamentdrainagesystemen
Es kann schwierig sein, das richtige professionelle Team für den Job zu finden. Superior Groundcover hat jahrelange Erfahrung in der Installation von Entwässerungssystemen für private und gewerbliche Fundamente im gesamten Mittleren Westen.
Superior’s Drain Tile Installationsteam macht schnelle Arbeit mit der Installation. Wir haben Erfahrung mit der Installation von Sockenziegeln, Lochziegeln, Vollziegeln und Sumpfpumpen für private und gewerbliche Fundamente. Unsere Steinschleuder-LKWs werden zum Verlegen von Pflastersteinen bis zu 70′ vom LKW aus eingesetzt. Wir können Material in die am schwersten zu erreichenden Bereiche bringen.
Unsere Lkw-Flotte bietet unseren Kunden eine zusätzliche Lösung für die Verlegung von Pflastersteinen unter bereits eingerahmten Häusern.
Superior bietet auch Fundamentabdichtungen und Feuchtigkeitsabdichtungen an, die in der Branche unübertroffen sind.
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