Der Abriss eines Hauses ist relativ einfach und unkompliziert, aber das macht es nicht weniger einschüchternd für den Erstbesucher.
Wenn der Gedanke, ein Haus abzureißen, Sie dazu bringt, schreiend wegzulaufen, fürchten Sie sich nicht.
Unser Leitfaden ist einfach zu befolgen und führt Sie Schritt für Schritt durch den Abrissprozess, was den Abriss so einfach wie 1-2-3 macht!
Bestimmen Sie, welche Abrissmethode die richtige für Sie ist.
Es gibt mehr als einen Weg, ein Haus auseinander zu nehmen, also ist die Nr. 1 auf Ihrer To-Do-Liste zu entscheiden, welche Art des Abrisses für Sie am besten ist.
Mechanischer Abriss
Dies ist die gängigste Form des Abbruchs, bei der das Haus mit Hilfe von Hydraulikbaggern und anderen schweren Maschinen einfach abgerissen wird.
Der anfallende Schutt wird dann per Anhänger oder Müllcontainer abtransportiert.
Der mechanische Abriss ist die billigste und schnellste Lösung und kostet im Durchschnitt zwischen 4.000 und 14.000 Dollar.
Rückbau
Auch bekannt als „Abriss von Hand“, ist Rückbau der Prozess des manuellen Abtragens und Rückbaus des Hauses Stück für Stück mit der Absicht, so viele der Materialien im Inneren des Hauses wie möglich zu retten.
Nach Angaben der Umweltschutzbehörde können bei Rückbauprojekten mehr als 70 % der Baumaterialien, wie Holz, Balken, Türen, Fenster und mehr, recycelt oder wiederverwendet werden.
Da alles von Hand gemacht wird, dauert der Rückbau viel länger und kostet deutlich mehr als typische Abbruchmethoden – manchmal doppelt so viel.
Die Abbruchkolonnen für den Innenbereich entfernen einzeln Türen, Beleuchtungskörper, Waschbecken, Wannen, Kupferrohre, Glas von Fenstern.
Aufgrund des zusätzlichen Arbeitsaufwands müssen Sie mit den zwei- bis dreifachen Kosten für den Rückbau Ihres Hauses rechnen, anstatt es abzureißen.
Rückbau + Abriss
Die am meisten empfohlene Form des Abbruchs ist die Kombination aus Rückbau und Abriss.
Dazu gehört, dass das Haus zuerst dekonstruiert wird, indem ein Teil der wiederverwendbaren Materialien durchgesehen und geborgen wird.
Wenn alle gewünschten Materialien, die gerettet und wiederverwendet werden können, gesammelt sind, wird die verbleibende Struktur dann abgerissen und der verbleibende Schutt wird abtransportiert.
Dies ist eine großartige Lösung für diejenigen, die ihren Demoprozess effizient, erschwinglich und umweltfreundlich gestalten wollen.
Erfahren Sie mehr:
- A Beginner’s Guide to Deconstruction
- The Homeowner’s Guide to Interior Demolition
- Kitchen Remodeling 101: Costs, Safety, and How to Get Started
- Most Valuable Home Improvement Projects
Find the right Demolition Contractor for the Job.
Finden Sie ein lizenziertes und versichertes Abbruchunternehmen, das Ihnen bei der Auswahl der besten Methode für den Abriss Ihres Hauses hilft.
Sie werden sich mit Ihnen vor Ort treffen und mögliche Lösungen durchgehen. Als Abbruchexperten werden sie in der Lage sein, Ihre Optionen gründlich zu besprechen.
Holen Sie sich Angebote oder Kostenvoranschläge in schriftlicher Form und stellen Sie sicher, dass der Kostenvoranschlag des Bauunternehmers deutlich macht, wer für die Kosten und die Erteilung von Genehmigungen (falls erforderlich) für die Arbeiten verantwortlich ist.
Lernen Sie mehr über die Einstellung des richtigen Bauunternehmers:
- 7 Schlüssel zur erfolgreichen Einstellung eines Abbruchunternehmers
- Vermeiden Sie diese 5 roten Fahnen, wenn Sie einen Bauunternehmer einstellen
- 2 Jobs, 1 Bauunternehmer: Wie Sie bei Abbruchprojekten Geld sparen
- Lizenzierung 101: Ein Leitfaden für die Anforderungen an Bauunternehmerlizenzen in jedem Bundesland
Lassen Sie Ihr Haus von einem Profi inspizieren.
Fragen Sie Ihren Bauabbruchunternehmer nach den Inspektionsanforderungen in Ihrer Gegend.
In den meisten Bundesstaaten müssen ältere Häuser/Gebäude vor dem Abriss auf das Vorhandensein von:
- Asbest
- Bleifarbe
- Schimmel
- verrottetes Holz
- andere gefährliche Materialien
Wenn das Haus Asbest oder Bleifarbe enthält, müssen die richtigen Verfahren zur Sanierung eingehalten werden.
Lesen Sie weiter: Asbest: Alles, was ein Hausbesitzer wissen muss
Das Abbruchunternehmen, das Sie beauftragen, kann diesen Service anbieten oder einen Umweltspezialisten damit beauftragen.
Finden Sie ein Abbruchunternehmen in Ihrer Nähe
Beschaffen Sie sich die notwendigen Genehmigungen.
Eine Genehmigung muss in der Regel vor dem Beginn des Abbruchs eingeholt werden.
Genehmigungen sind in der Regel im örtlichen Rathaus erhältlich; weitere Informationen finden Sie auf der Website Ihrer Stadtverwaltung. Die genaue(n) erforderliche(n) Genehmigung(en) hängen von den örtlichen und staatlichen Gesetzen und Vorschriften ab.
Ihre Stadt- oder Kreisverwaltung kann auch Regeln für den Hausabbruch haben, die sich auf Folgendes beziehen:
- Benachrichtigungen
- Lärm
- Stunden des Abbruchs
- Entsorgung des Schutts, etc
Das Abbruchunternehmen, das Sie beauftragen, sollte gut über die örtlichen Vorschriften informiert sein und wird in den meisten Fällen die Genehmigungen für Sie einholen.
Trennen Sie bestehende Dienste ab.
Es gibt eine Reihe von Versorgungsunternehmen und Dienstleistungen, die vor dem Abriss abgetrennt werden müssen:
- Strom
- Wasser
- Abwasser
- Gas
ACHTUNG: Strom und Gas stellen ein besonders gefährliches Gesundheitsrisiko dar, wenn sie beim Abriss noch aktiv sind.
Auch umliegende Versorgungsquellen können beschädigt werden, wenn die Leitungen nicht ordnungsgemäß abgestellt wurden. Auch benachbarte Häuser können gefährdet sein, Strom-, Gas-, Wasser- oder Abwasserleitungen zu verlieren.
Sorgen Sie dafür, dass der Bereich für andere sicher ist.
Zusätzlich zum Abschalten der Versorgungsleitungen sollten Sie sicherstellen, dass angrenzende Gebäude und Gehwege geschützt sind, indem Sie temporäre Zäune aufstellen, die den Schutt zurückhalten, wie die oben gezeigten.
Ein hilfreicher Tipp: Es schadet auch nicht, ein Gespräch mit den Nachbarn zu führen, bevor das Chaos und der Lärm losgehen. Informieren Sie sie über die Arbeiten, die durchgeführt werden. Die Geduld Ihrer Nachbarn wird den Abrissprozess nur erleichtern.
Sorgen Sie für Wiederverwertung.
Wenn Sie noch verwertbare Materialien im Haus haben, arbeiten Sie mit Ihrem Bauunternehmer zusammen, um wiederverwertbare oder wiederverwendbare Materialien zu finden, die weiterverkauft oder gespendet werden können.
Es gibt verschiedene Organisationen und Wohltätigkeitsorganisationen, die beim Rückbau eines Hauses helfen können, oft sogar kostenlos.
Viele lokale Sektoren von Habitat for Humanity bieten Rückbauprogramme an, bei denen professionelle Teams zu Ihrem Haus kommen und den Rückbau für Sie übernehmen.
Wenn Sie diesen Weg gehen, können Sie sowohl Zeit als auch Geld sparen. Es trägt nicht nur dazu bei, dass die Materialien nicht auf der Mülldeponie landen, sondern unterstützt auch das Eigenheimprogramm von Habitat, ist steuerlich absetzbar und spart Abrisskosten.
Das Haus abreißen.
Dies kann von einem Tag bis zu mehreren Tagen dauern. Bei einem Hausabriss wird das Haus in der Regel mit einem großen Hydraulikbagger abgerissen und die unerwünschten Materialien werden in einen LKW oder einen Müllcontainer geladen.
Wenn Sie sich jedoch für einen teilweisen oder vollständigen Rückbau entscheiden, kann dieser Prozess viel länger dauern.
Finden Sie ein Abbruchunternehmen in Ihrer Nähe
Der gesamte Abbruchschutt muss von der Baustelle entfernt werden, damit die Baustelle sauber bleibt. Typischerweise bedeutet dies die Entfernung von allem „bis auf den Boden“, einschließlich der Entfernung des Hausfundaments.
Erfahren Sie mehr über die richtige Schuttentsorgung:
- Schuttentsorgung: The Complete Guide to Getting Rid of Anything
- 7 Easy Ways to Get a Discount on Dumpster Rental
- Wie viel kostet es, einen Dumpster zu mieten?
- Die große Liste der Dumpster-Mietkosten in allen 50 Staaten
Vorbereiten auf das, was kommt.
Wenn Sie auf demselben Grundstück neu bauen, kann Ihr Abbruchunternehmer oft viel von demselben schweren Gerät verwenden, um Ihr Grundstück für das neue Haus vorzubereiten, egal ob eine Planierung oder ein Kelleraushub erforderlich ist.
Erfahren Sie mehr über die Planung Ihres Projekts:
- Einstieg in den Abbruch
- Planung eines erfolgreichen Abbruch- oder Renovierungsprojekts
- Die Demo ist fertig…was nun?: Die Vorteile eines Lebensraums im Freien &Ideen zum Füllen