Wie viel kostet eine Baugenehmigung?

Inhaltsverzeichnis

1. Kosten für eine Baugenehmigung
2. Kostenfaktoren für eine Baugenehmigung
3. Projekte, die eine Baugenehmigung erfordern
4. Warum sind Genehmigungen erforderlich?
5. Wie man eine Baugenehmigung erhält
6. Baugenehmigungsdienste
7. Finden Sie einen Profi

Baugenehmigungskosten

Die Kosten für eine Baugenehmigung hängen von der Art der Arbeit und den Kosten des Projekts ab und variieren oft zwischen den einzelnen Gerichtsbarkeiten. Normalerweise liegt der Preis zwischen 398 und 1.561 Dollar, mit einem Durchschnittspreis von 979 Dollar. Genehmigungen für kleine Projekte kosten so wenig wie 100 $, während eine Genehmigung für größere Renovierungs- und Bauarbeiten bis zu 3.240 $ kostet. Diese Genehmigungskosten sind eine unvermeidbare Ausgabe im Zusammenhang mit Bauprojekten, so dass Sie sie von Anfang an in Ihr Budget einplanen müssen, unabhängig davon, ob Sie ein neues Haus bauen oder ein bestehendes Grundstück erweitern.

Kostenfaktoren für Baugenehmigungen

Die Kosten für Baugenehmigungen variieren in den verschiedenen Gerichtsbarkeiten. Abhängig von Ihrem Standort und der Art Ihres Projekts können einige oder alle der folgenden Faktoren den Preis für eine Genehmigung beeinflussen:

• Die Größe und Qualität des neuen Bauwerks
• Beabsichtigte Nutzung des neuen Bauwerks
• Standort (z.B. Nähe zu Schulen)
• Der Komplexitätsgrad der Arbeiten,
• Der Wert der Arbeit (der angebotene Vertragspreis)
• Die Anzahl der benötigten Genehmigungen
• Die Zeit, die die Baubehörde benötigt, um den Antrag zu prüfen
• Gegenenfalls anfallende Inspektionsgebühren

Projekte, die eine Baugenehmigung erfordern

Die Anforderungen an eine Baugenehmigung variieren von Staat zu Staat, Daher ist es wichtig, dass Sie sich mit den Anforderungen vertraut machen, bevor Sie ein Bauprojekt auf Ihrem eigenen Grundstück beginnen. Übliche Bauprojekte, die eine Genehmigung erfordern, sind:

• Der Bau eines neuen Gebäudes, wie z.B. eines Gästehauses, einer Garage oder eines Pavillons. Andere Bauarbeiten im Außenbereich, wie z.B. eine dauerhafte Umzäunung, können je nach Standort ebenfalls eine Genehmigung erfordern.
• Erweiterung einer bestehenden Struktur mit neuen Räumen, einer Terrasse oder einer Veranda.
• Renovierung Ihres Grundstücks, einschließlich Projekten wie der Modernisierung einer Küche oder eines Badezimmers oder der Veränderung des äußeren Erscheinungsbildes Ihres Hauses. Strukturelle Änderungen als Teil der Umgestaltung Ihres Hauses, wie das Versetzen von Wänden, erfordern ebenfalls eine Genehmigung.
• Installation neuer elektrischer Leitungen und Hausautomatisierungssysteme, Sanitärsysteme oder mechanische Systeme.

Warum sind Genehmigungen erforderlich?

Die Einholung einer Baugenehmigung ist eine gesetzliche Verpflichtung. Die Genehmigungen definieren die Arbeiten, die Sie an einer neuen oder bestehenden Immobilie durchführen wollen, und dienen als formale Genehmigung Ihrer Pläne durch die zuständige Behörde, in Übereinstimmung mit allen geltenden Gesetzen. Um sicherzustellen, dass Sie nicht von Ihren ursprünglichen Plänen abweichen, besuchen Beamte Ihre Baustelle in verschiedenen Stadien, um die Arbeiten zu genehmigen; und die Nichteinhaltung der Richtlinien Ihrer Genehmigung kann schwerwiegende Folgen haben.

Die Notwendigkeit, eine Baugenehmigung zu beantragen, hilft sicherzustellen, dass jede neue Struktur oder jede Änderung an einer bestehenden Struktur den Gesundheits- und Sicherheitsvorschriften entspricht. Zum Beispiel kann eine unsachgemäße elektrische Verdrahtung eine Brandgefahr darstellen; die Beantragung einer Genehmigung bestätigt jedoch, dass Ihre Pläne nicht gefährlich sind, und die anschließenden Besichtigungen vor Ort stellen sicher, dass die Arbeit den Vorschriften entspricht. Genehmigungen können auch notwendig sein, um sicherzustellen, dass ein Grundstück mit seiner Umgebung harmoniert und nicht über die Grundstücksgrenzen hinausgeht.

Wie man eine Baugenehmigung erhält

Es liegt in Ihrer Verantwortung, die entsprechenden Genehmigungen einzuholen, bevor Sie mit den Arbeiten beginnen. Sprechen Sie mit einem Bauunternehmer, um einen Kostenvoranschlag für das geplante Projekt zu erhalten, und wenden Sie sich dann an Ihre örtliche Behörde, um die richtigen Formulare zu erhalten. Ihr Bauunternehmer sollte Ihnen dabei helfen können, herauszufinden, welche Genehmigungen Sie benötigen, und kann sogar den Papierkram erledigen.

Niemals sollten Sie davon ausgehen, dass das Einreichen der Formulare bedeutet, dass Sie mit der Arbeit beginnen können. Die Behörde kann Ihren Antrag ablehnen oder Änderungen verlangen, um bestimmte baurechtliche Vorschriften zu erfüllen. Beginnen Sie erst mit dem Projekt, wenn Sie die entsprechende Genehmigung erhalten haben.

Baugenehmigungsservice

Wenn Sie sich unsicher sind, wie Sie die Genehmigungsanträge richtig ausfüllen, oder die örtlichen Baugesetze Ihnen Kopfzerbrechen bereiten, sollten Sie einen Genehmigungsservice beauftragen. Diese Unternehmen vereinfachen Ihr Bauprojekt, indem sie den Genehmigungsantrag für Sie erledigen. Die Experten füllen alle Antragsformulare aus, stellen sicher, dass die Details korrekt sind, und verfolgen dann den Status Ihres Projekts.

Das Expertenwissen in Bezug auf die lokalen Vorschriften und Gesetze ermöglicht es dem Genehmigungsservice, den Antrag zu beschleunigen, so dass Sie sich auf andere Aspekte des Projekts konzentrieren können. Die Beauftragung eines Genehmigungsdienstes erhöht zwar Ihr anfängliches Budget, aber der Service bringt eine beträchtliche Liste von zeit- und geldsparenden Vorteilen mit sich:

• Die Straffung des Prozesses, wodurch die Gesamtdauer des Projekts reduziert werden kann.
• Reduzierung des Fehlerrisikos beim Ausfüllen der Formulare und Erkennung potenzieller Probleme vor der Beantragung.
• Reduzierung des Risikos von Geldstrafen und rechtlichen Schritten.
• Überwachung der Zahlungen.
• Freieres Arbeiten und weniger Stress.
• Freieres Arbeiten Ihres Bauunternehmers oder Bauleiters, so dass er oder sie mehr Zeit für den Bau aufwenden kann.

Find a Pro

Während sich Ihr Bau- oder Umbauprojekt noch in der Planungsphase befindet, müssen Sie bestimmen, welche Genehmigungen erforderlich sind, und diese dann beantragen, bevor die Arbeiten beginnen. Ein Teil des Antragsprozesses beinhaltet die Erstellung eines Kostenvoranschlags für die geplanten Arbeiten, also müssen Sie einen Profi finden, der Ihnen einen Preis nennt. ImproveNet’s macht es einfach, lokale Bauunternehmer zu finden. Zusätzlich zur Erstellung eines Kostenvoranschlags sind die meisten Auftragnehmer gerne bereit, Ihnen bei der Beantragung der Genehmigung zu helfen und können sogar die Formulare in Ihrem Namen ausfüllen.