Überschwemmter Keller? Wie man mit häufigen Ursachen umgeht - State Farm®

Unerwartetes Wasser in Ihrem Keller kann Wände und Böden beschädigen, Teppichböden zerstören, Möbel ruinieren und – ziemlich schnell – zu Schimmel führen.

Und vielleicht am ärgerlichsten von allen: Da diese Räume so oft als Lagerräume genutzt werden, kann ein nasser Keller unersetzliche Gegenstände wie Fotoalben, Antiquitäten und Familienerbstücke ruinieren. Können Sie Ihr Eigentum gefahrlos unten lassen, sobald Sie die Sauerei beseitigt haben?

Wenn Sie zum ersten Mal einen überfluteten Keller erleben, ist es wichtig festzustellen, ob die Wasserprobleme wiederkehren werden oder ob es ein einmaliges Ereignis war. Wenn Wasser in Ihrem Keller ein ständiges Problem ist, ist es an der Zeit, Entscheidungen zu treffen. Festzustellen, woher das Wasser kommt, ist der erste und wichtigste Schritt zur Lösung dieses Problems.

Was verursacht, dass Wasser in meinen Keller eindringt?

Abgesehen von den beobachteten Überschwemmungen rund um Ihr Haus und in Ihrer Nachbarschaft gibt es vier häufige Quellen für das Eindringen von Wasser in Keller.

Wasser im Keller kann an den Grundmauern austreten

Wenn dies der erste Fall von Wasserproblemen in Ihrem Keller ist, sollten Sie als erstes nach Oberflächenwasser suchen, das an den Grundmauern herunterläuft. Wasser, das an einer Stelle oder nur an der äußeren Grundmauer eintritt, deutet auf Oberflächenwasserprobleme hin. Hier sind einige Dinge, auf die Sie achten sollten, sobald Sie draußen sind.

Überlaufende Dachrinnen – Blätter: Die Dachrinnen von Ablagerungen sauber zu halten, sollte ein Teil des routinemäßigen Wartungsprogramms eines jeden Hausbesitzers sein. Abhängig von den umliegenden Bäumen, kann eine Dachrinnenreinigung ein paar Mal im Jahr erforderlich sein. Es sind auch Produkte erhältlich, die verhindern, dass Laub in die Dachrinnen gelangt.
Überlaufende Dachrinnen – Fallrohre: Wenn es Ihnen nichts ausmacht, nass zu werden, können Sie einen Selbsttest durchführen (Ihre Dachrinnen müssen zuerst gereinigt werden). Prüfen Sie Ihre Dachrinnen mindestens 15 Minuten nach einem starken Regen. Wenn Sie überlaufendes Wasser sehen, haben Sie ein Problem. Jedes Wasser, das aus den Dachrinnen überläuft, läuft neben dem Hausfundament herunter. Selbst wenn das Wasser nicht in den Keller eindringt, könnte es den Boden unter den Hausfundamenten erodieren, was zu Rissen in Wänden und Decken führen kann.
Abstand der Fallrohre: Fallrohre sollten 10 Fuß von Ihrem Haus entfernt sein. Auch wenn viele Hausbesitzer es nicht mögen, wenn die Fallrohre so weit herausragen, sind 10 Fuß der Mindestabstand, der benötigt wird, um das vom Dach kommende Wasser weit genug vom Haus weg abzuleiten.
Pflasterneigung: Manchmal setzt sich Pflaster im Laufe der Zeit ab und der Wasserfluss kann seine Richtung zum Haus hin ändern. Wenn dies der Fall ist, sollte das Pflaster entfernt und ersetzt werden, damit es vom Haus weg geneigt ist.
Versiegelung: Die Dichtungsmasse um die Pflasterung, die an das Haus grenzt, wird manchmal im Laufe der Zeit aufgrund von Alter oder falscher Installation rissig. Wenn die Versiegelung rissig ist, muss sie entfernt und durch eine neue ersetzt werden.
Landschaftsgefälle: Neigt sich Ihr Garten oder das Land um Ihr Haus herum von Ihrem Haus weg? Das sollte es.
- Suchen Sie nach Vertiefungen im Boden neben den Grundmauern. Wenn Sie welche finden, füllen Sie sie mit Erde auf, damit das Wasser vom Haus wegfließt. Verwenden Sie einen lehmartigen Boden, der Wasser ableitet, anstelle von sandigem Boden, der das Wasser in den Boden einsickern lässt. Achten Sie darauf, dass zwischen der Erdoberfläche und dem Holz oder Stuck am Haus ein Abstand von mindestens acht Zentimetern eingehalten wird.
- Wenn es in der Nähe große Hügel gibt, die zu Ihrem Haus hin abfallen, und Sie glauben, dass diese das Problem verursachen könnten, kann ein Bauingenieur erforderlich sein, um die Situation zu analysieren und die geeigneten Lösungen zu bestimmen.
Bewässerung: Vermeiden Sie es, die Rasenbewässerung direkt neben dem Haus zu platzieren. Wenn sich dies nicht vermeiden lässt, weisen Sie den Installateur an, die Wassermenge zu begrenzen, die neben dem Haus verteilt wird. Stellen Sie sicher, dass das Bewässerungssystem einen funktionierenden Regenmesser enthält, damit sich das System nicht einschaltet, wenn es bereits genug Regen für die Pflanzen und den Rasen gegeben hat.

Wassergesättigte Böden, die durch hydrostatischen Druck in den Keller gedrückt werden

Wenn keine Oberflächenwasserquellen gefunden werden, dann ist die Quelle des Wassers wahrscheinlich unterirdisches Grundwasser unter hydrostatischem Druck. Leider sind Probleme mit unterirdischem Grundwasser schwieriger und teurer zu beheben als Probleme mit oberirdischem Grundwasser.

Wenn der Grundwasserspiegel außerhalb des Kellers über das Niveau des Bodens ansteigt, verhält sich der Keller wie ein Boot in einem Teich. Wenn ein Boot im Wasser liegt, dringt das Wasser durch alle offenen Risse und Löcher ein. Genauso verhält es sich mit einem Keller. Hydrostatischer Druck kann Wasser durch Haarrisse drücken.

Symptome dafür sind Wasser, das durch Risse im Betonboden des Kellers aufsteigt, oder Wasser, das an mehreren Stellen eindringt.

Wenn Sie ein älteres Haus in der Stadt haben und das Haus einen Keller ohne Sumpfpumpe hat, ist es wahrscheinlich, dass das Drainagesystem des Fundaments direkt mit dem städtischen Abwassersystem verbunden ist. Wenn das Niveau des Kellers unter dem Straßenniveau liegt, besteht die Möglichkeit, dass sich das Regenwasser in der städtischen Regenwasserkanalisation staut und in das umlaufende Fundamentdrainagesystem gedrückt wird. Dadurch kann der Boden rund um das Haus im Kellergeschoss unter hydrostatischem Druck mit Regenwasser gesättigt werden, wodurch Wasser eindringen kann.

Ganz gleich, woher es kommt, der beste Weg zur Kontrolle des unterirdischen Grundwassers ist die Installation einer Art von Drainagesystem, um den hydrostatischen Druck zu verringern. Das Grundwasser wird in das Drainagesystem gedrückt und nicht in Bereiche, in denen es Teppiche, Wände oder Habseligkeiten beschädigen kann. Das Wasser fließt durch die Schwerkraft in eine Sickergrube ab, wo eine Sumpfpumpe es aus dem Haus befördert.

Es gibt zwei grundlegende Arten von Abflusssystemen für feuchte Keller

Perimeter-Rinnensystem über der Decke. Dieses System wird an der Basis der äußeren Grundmauern über der Bodenplatte installiert. Es dient gleichzeitig als Unterlage für die Wand.
Perimeterrinnensystem unterhalb der Bodenplatte. Das System unter der Bodenplatte erfordert die teilweise Entfernung der Betonbodenplatte und die Installation von Drainagerohren, was es teurer macht als das Bodenrinnensystem.

Es wird angenommen, dass ein Unterflur-Entwässerungssystem besser ist, weil die Unterflur-Drainagen den hydrostatischen Druck entlasten, bevor das Wasser den Boden der Bodenplatte erreicht.

Regenwasser aus der städtischen Regenwasserkanalisation staut sich in der Fundamentdrainage des Hauses

In vielen älteren Häusern mit Keller (meist vor 1980) gibt es eine Fundamentdrainage außerhalb der Außenwand, auf Höhe des Kellerbodens, neben den Fundamenten. Normalerweise wurde ein Rohr von der Fundamentdrainage zur Straße verlegt, wo es an die städtische Regenwasserkanalisation angeschlossen wurde.

Dies kann zu einem Problem werden, wenn die städtische Regenwasserkanalisation zu klein wird, wenn mehr Bebauung mehr Regenabfluss verursacht. Wenn dies geschieht, kann das Regenwasser im Abwassersystem so hoch werden, dass das Wasser rückwärts in Richtung Haus fließt.

In der Regel wird die Installation eines inneren Kellerablaufsystems, das mit einer Sumpfpumpe verbunden ist, das Problem lösen. Wenn dies nicht der Fall ist, besteht die (teurere) Alternative darin, das Rohr, das vom Haus zur Straße führt, aufzugraben und zu verschließen. Dies ist jedoch nicht immer möglich; oft führt dieses Rohr auch die sanitären Abfälle aus den Toiletten und Waschbecken im Haus ab.

Wenn Sie glauben, dass Sie dieses Problem haben, wenden Sie sich an einen erfahrenen Bauunternehmer, um sich beraten zu lassen.

Sanitäres Abwasser von einer Verstopfung in der Abwasserleitung Ihres Hauses, der kommunalen Abwasserleitung oder einer Kombination aus beidem, das sich in Waschbecken und Bodenabläufen staut

Wenn das Wasser durch Bodenabläufe oder Waschbeckenabläufe im Keller aufsteigt, dann ist das Problem oft ein Rückstau von Wasser aus dem kommunalen Abwassersystem. Bei starken Regenfällen kann die Mischwasserkanalisation mit Wasser überflutet werden. Dies kann dazu führen, dass sich das Wasser im System und manchmal auch in den Häusern zurückstaut.

Es gibt aber auch andere mögliche Erklärungen. Kanalisationsrückstau kann durch einzelne Versorgungsleitungen verursacht werden, die durch Fett, Abfall, Baumwurzeln, Rohrbrüche oder gesättigten Boden verstopft sind. Kanalisationsleitungen können auch durch Vandalismus oder große Gegenstände, die in Schächte fallen, verstopft werden.

Diese Art von Überschwemmung ist ein enormes Problem für Hausbesitzer, da sie größtenteils außerhalb Ihrer Kontrolle liegt und wahrscheinlich bedeutet, dass fäkale Abfälle in den Keller zurückfließen, was möglicherweise ein ernstes Gesundheitsrisiko darstellt.

Um Ihre einzelnen Leitungen frei zu halten, können Sie Rückflussverhinderer installieren, die verhindern, dass das Abwasser zurück ins Haus fließt. Die richtige Wartung Ihrer einzelnen Leitungen – zum Beispiel, indem Sie einmal im Jahr einen Baumwurzelkiller in Ihre Toiletten schütten – kann ebenfalls einen großen Beitrag zur Vermeidung von Abwasserrückstau leisten. Dennoch liegt das Problem oft außerhalb Ihrer Kontrolle.

Abwasser im Keller bedeutet eine große Aufräumaktion und eine Menge Unsicherheit über zukünftige Probleme. Wenn es etwas ist, das Sie in Ihrem Haus gesehen haben, müssen Sie Ihre Stadtverwaltung einschalten. Zumindest sollten Sie sich des Problems bewusst sein und keine wertvollen Gegenstände in der Nähe der Abflüsse im Untergeschoss aufbewahren.

Hier sind ein paar Ideen für Hausverbesserungen, die helfen könnten

Ob es sich um ein Klempnerleck, ein Dachleck oder einen mit Wasser gefüllten Keller handelt, Wasserschäden können eine kostspielige Reparatur erfordern. Hier sind ein paar Verbesserungsvorschläge, um Wasserschäden weniger wahrscheinlich zu machen:

Ergänzen oder aktualisieren Sie die Entwässerung. Verwenden Sie Dachrinnen und Fallrohre, um sicherzustellen, dass das Wasser von Ihrem Haus und dem Fundament weggeleitet wird.
- Die einfachsten Lösungen für überlaufende Dachrinnen sind, entweder ein weiteres Fallrohr an diesem Verlauf der Dachrinne hinzuzufügen oder die Größe des Fallrohrs zu erhöhen. Die beste Lösung zwischen diesen beiden ist wahrscheinlich das Hinzufügen eines weiteren Fallrohrs; das zweite Fallrohr kann als Backup dienen, falls das erste verstopft wird.
- Wenn Sie sich dafür entscheiden, das vorhandene Fallrohr durch ein größeres zu ersetzen, stellen Sie sicher, dass der Bauunternehmer das entsprechende Loch in der Dachrinne vergrößert.
Installieren Sie eine Sumpfpumpe. Versuchen Sie diese Ergänzung, wenn Wasserschäden ein ernstes Problem in der unteren Ebene Ihres Hauses sind. Wählen Sie eine gusseiserne Sumpfpumpe, die länger hält, und erwägen Sie den Kauf einer batteriebetriebenen Reservepumpe, falls der Strom ausfällt. Testen Sie Ihre Pumpe zweimal im Jahr oder wie vom Hersteller empfohlen.
Ersetzen Sie Ihre Rohre. Viele Hausleitungen haben eine Lebensdauer von 50 bis 80 Jahren, wenn Sie also ein älteres Haus haben, bitten Sie einen Klempner, ihren Zustand zu überprüfen. PVC-Rohre müssen möglicherweise alle 25 bis 40 Jahre ersetzt werden.
Installieren Sie ein Wasserleck-Erkennungssystem. Ein automatisches Wasserabsperrventil ist ein Wasserleck-Erkennungssystem, das die Wasserversorgung zum Haus abstellt, wenn es Wasser auf dem Boden oder einen unregelmäßigen Fluss in der Leitung entdeckt.
Aktualisieren Sie Ihre Fenster und Türen. Achten Sie bei neuen Fenstern und Türen auf wasserdichte Optionen. Ältere Holzfenster sollten regelmäßig gereinigt, neu gestrichen und neu gebeizt werden. Risse in der Verkleidung sollten neu abgedichtet werden. Verglasungsmasse um ältere Fenster sollte bei Bedarf ersetzt werden.
Überprüfen Sie Ihr Dach regelmäßig auf Anzeichen von Schäden. Achten Sie auf Dinge wie übermäßige Abnutzung der Schindeln oder fehlende Schindeln.
Dichten Sie Ihren Keller ab. Dicke Anstriche, Farbe und Versiegelungen auf Silikatbasis können helfen, Wasserschäden zu minimieren oder zu verhindern. Jede Methode variiert in Anwendung und Kosten.
Ersetzen Sie die Versorgungsschläuche der Waschmaschine. Planen Sie neue Schläuche alle drei bis fünf Jahre als Teil eines proaktiven Wartungsplans ein.