14 idées de revenus passifs pour vous aider à gagner de l’argent en 2021

Le revenu passif peut être un excellent moyen de vous aider à générer des flux de trésorerie supplémentaires, et le bouleversement économique largement causé par la crise du COVID-19 témoigne de la valeur d’avoir plusieurs flux de revenus. Avec la pandémie jetant la situation de l’emploi de nombreux Américains dans le désarroi, le revenu passif vous aide à combler le fossé si vous devenez soudainement sans emploi ou même si vous vous éloignez volontairement du travail.

Avec le revenu passif, vous pouvez avoir de l’argent qui arrive même si vous poursuivez votre emploi principal, ou si vous êtes en mesure de construire un flux solide de revenus passifs, vous pourriez vouloir botter en arrière un peu. Quoi qu’il en soit, un revenu passif vous offre une sécurité supplémentaire.

Et si vous vous inquiétez de pouvoir épargner suffisamment de vos gains pour atteindre vos objectifs de retraite, la constitution d’une richesse par le biais d’un revenu passif est une stratégie qui pourrait également vous séduire.

Des idées de revenus passifs :

• Vendre des produits d’information
• Revenu locatif
• Marketing affilié
• Produits de détail à bascule
• Prêts de pair à pair
• Actions à dividendes
• Créer une application
• REIT
• Une échelle d’obligations
• Investir dans un CD ou un compte d’épargne à haut rendement
• Les revenus de l’épargne sont très élevés.rendement élevé ou un compte d’épargne
• Location à court terme de votre maison
• Publicité sur votre voiture
• Création d’un blog ou d’une chaîne YouTube
• Location d’articles ménagers utiles

Qu’est-ce qu’un revenu passif ?

Les revenus passifs comprennent les gains réguliers provenant d’une source autre qu’un employeur ou un entrepreneur. Selon l’Internal Revenue Service (IRS), les revenus passifs peuvent provenir de deux sources : les biens locatifs ou une entreprise à laquelle on ne participe pas activement, comme le fait de recevoir des redevances de livres ou des dividendes d’actions.

« Beaucoup de gens pensent que les revenus passifs consistent à obtenir quelque chose pour rien », explique Todd Tresidder, coach financier et gestionnaire de fonds spéculatifs à la retraite. « Cela a un attrait ‘get-rich-quick’ … mais au final, cela implique toujours du travail. Vous donnez juste le travail au départ. »

En pratique, vous pouvez faire tout ou partie du travail au départ, mais le revenu passif implique souvent un travail supplémentaire en cours de route, aussi. Vous devrez peut-être garder votre produit mis à jour ou votre propriété locative bien entretenue, afin de continuer à faire circuler les dollars passifs.

Mais si vous vous engagez dans cette stratégie, cela peut être un excellent moyen de générer des revenus et vous vous créerez une sécurité financière supplémentaire en cours de route.

14 idées de revenus passifs pour créer de la richesse

Si vous envisagez de créer un flux de revenus passifs, consultez ces 14 stratégies et apprenez ce qu’il faut pour réussir avec elles, tout en comprenant les risques associés à chaque idée.

Vendre des produits d’information

Une stratégie populaire de revenus passifs consiste à établir un produit d’information, comme un livre électronique ou un cours audio ou vidéo, puis à botter le derrière pendant que l’argent rentre grâce à la vente de votre produit. Les cours peuvent être distribués et vendus sur des sites tels que Udemy, SkillShare et Coursera.

Alternativement, vous pourriez envisager un  » modèle freemium  » : vous constituer un public avec du contenu gratuit, puis faire payer les informations plus détaillées ou les personnes qui veulent en savoir plus. Par exemple, les professeurs de langues et les conseils en sélection d’actions peuvent utiliser ce modèle. Le contenu gratuit agit comme une démonstration de votre expertise, et peut attirer ceux qui cherchent à passer au niveau supérieur.

Opportunité : Les produits d’information peuvent fournir un excellent flux de revenus, car vous gagnez de l’argent facilement après la dépense initiale de temps.

Risque : « Il faut une quantité massive d’efforts pour créer le produit », dit Tresidder. « Et pour gagner de l’argent avec, il faut qu’il soit génial. Il n’y a pas de place pour les déchets là-bas. »

Tresidder dit que vous devez construire une plate-forme solide, commercialiser vos produits et planifier d’autres produits si vous voulez réussir.

« Un produit n’est pas une entreprise, sauf si vous êtes vraiment chanceux », dit Tresidder. « La meilleure façon de vendre un produit existant est de créer d’autres excellents produits. »

Une fois que vous maîtrisez le modèle commercial, vous pouvez générer un bon flux de revenus, dit-il.

Revenu locatif

Investir dans des propriétés locatives est un moyen efficace de gagner un revenu passif. Mais il nécessite souvent plus de travail que les gens ne le pensent.

Si vous ne prenez pas le temps d’apprendre comment en faire une entreprise rentable, vous pourriez perdre votre investissement et même plus, dit John H. Graves, un Accredited Investment Fiduciary (AIF) dans la région de Los Angeles et auteur de « The 7% Solution : You Can Afford a Comfortable Retirement. »

Opportunité : Pour gagner un revenu passif à partir de propriétés locatives, Graves dit que vous devez déterminer trois choses :

• Combien de rendement vous voulez sur l’investissement.
• Les coûts et les dépenses totales de la propriété.
• Les risques financiers de la propriété.

Par exemple, si votre objectif est de gagner 10 000 $ par an en revenus locatifs et que la propriété a une hypothèque mensuelle de 2 000 $ et coûte 300 $ de plus par mois pour les taxes et autres dépenses, vous devriez demander 3 133 $ de loyer mensuel pour atteindre votre objectif.

Risque : Il y a quelques questions à considérer : Existe-t-il un marché pour votre propriété ? Que se passe-t-il si vous obtenez un locataire qui paie en retard ou qui endommage la propriété ? Que se passe-t-il si vous n’êtes pas en mesure de louer votre propriété ? N’importe lequel de ces facteurs pourrait mettre à mal votre revenu passif.

Et la pandémie a posé de nouveaux défis, aussi. En raison du ralentissement économique, vous pouvez soudainement avoir des locataires qui ne peuvent plus payer leur loyer, alors que vous avez peut-être encore votre propre hypothèque à payer. Il se peut aussi que vous ne puissiez plus louer votre maison aussi cher qu’avant, en raison de la baisse des revenus. Vous voudrez donc peser ces risques et mettre en place des plans d’urgence pour vous protéger.

Marketing d’affiliation

Avec le marketing d’affiliation, les propriétaires de sites Web, les « influenceurs » des médias sociaux ou les blogueurs font la promotion du produit d’un tiers en incluant un lien vers le produit sur leur site ou leur compte de médias sociaux. Amazon est peut-être le partenaire affilié le plus connu, mais eBay, Awin et ShareASale font également partie des grands noms. Et Instagram et TikTok sont devenus d’énormes plateformes pour ceux qui cherchent à développer un public et à promouvoir des produits.

Vous pourriez également envisager de développer une liste d’e-mails pour attirer l’attention sur votre blog ou autrement diriger les gens vers des produits et services qu’ils pourraient vouloir.

Opportunité : Lorsqu’un visiteur clique sur le lien et effectue un achat auprès du tiers affilié, le propriétaire du site gagne une commission. La commission pourrait varier de 3 à 7 pour cent, donc il faudra probablement un trafic important sur votre site pour générer un revenu sérieux. Mais si vous parvenez à faire croître votre audience ou si vous avez une niche plus lucrative (comme les logiciels, les services financiers ou le fitness), vous pourrez peut-être gagner beaucoup d’argent.

Le marketing d’affiliation est considéré comme passif car, en théorie, vous pouvez gagner de l’argent simplement en ajoutant un lien sur votre site ou votre compte de médias sociaux. En réalité, vous ne gagnerez rien si vous ne parvenez pas à attirer des lecteurs sur votre site pour qu’ils cliquent sur le lien et achètent quelque chose.

Risque : si vous débutez, vous devrez prendre le temps de créer du contenu et de créer du trafic. Cela peut prendre un temps considérable pour construire un public, et vous devrez trouver la bonne formule pour attirer ce public, un processus qui lui-même peut prendre un certain temps. Pire, une fois que vous avez dépensé toute cette énergie, votre public peut être enclin à fuir vers le prochain influenceur populaire, la prochaine tendance ou la prochaine plateforme de médias sociaux.

Flip produits de détail

Profitez des plateformes de vente en ligne comme eBay ou Amazon, et vendez des produits que vous trouvez à des prix cassés ailleurs. Vous arbitrerez la différence entre vos prix d’achat et de vente, et vous pourrez peut-être vous constituer une clientèle de particuliers qui suivront vos transactions.

Opportunité : Vous serez en mesure de profiter des différences de prix entre ce que vous pouvez trouver et ce que le consommateur moyen peut trouver. Cela pourrait fonctionner particulièrement bien si vous avez un contact qui peut vous aider à accéder à des marchandises à prix réduit que peu d’autres personnes peuvent trouver. Ou vous pourriez être en mesure de trouver de la marchandise de valeur que d’autres ont simplement négligée.

Risque : Alors que les ventes peuvent se produire à tout moment en ligne, aidant à rendre cette stratégie passive, vous devrez certainement vous bousculer pour trouver une source fiable de produits. Et vous devrez vraiment connaître le marché afin de ne pas acheter à un prix trop élevé. Sinon, vous risquez de vous retrouver avec des produits dont personne ne veut ou dont vous devrez réduire drastiquement le prix pour les vendre.

Peer-to-peer lending

Un prêt peer-to-peer (P2P) est un prêt personnel réalisé entre vous et un emprunteur, facilité par un intermédiaire tiers comme Prosper ou LendingClub. Parmi les autres acteurs, citons Funding Circle, qui cible les entreprises et dispose de limites d’emprunt plus élevées, et Payoff, qui cible les meilleurs risques de crédit.

Opportunité : En tant que prêteur, vous gagnez un revenu via les paiements d’intérêts effectués sur les prêts. Mais comme le prêt n’est pas garanti, vous êtes confronté au risque de défaut, ce qui signifie que vous pourriez vous retrouver sans rien.

Pour réduire ce risque, vous devez faire deux choses :

• Diversifier votre portefeuille de prêts en investissant de plus petits montants sur plusieurs prêts. Chez Prosper.com et LendingClub, l’investissement minimum par prêt est de 25 $.
• Analyser les données historiques sur les emprunteurs potentiels pour faire des choix éclairés.

Risque : Il faut du temps pour maîtriser les métriques du prêt P2P, donc ce n’est pas entièrement passif, et vous voudrez examiner soigneusement vos emprunteurs potentiels, et parce que vous investissez dans plusieurs prêts, vous devez faire très attention aux paiements reçus. Tout ce que vous faites en intérêts doit être réinvesti si vous voulez construire un revenu.

Les récessions économiques peuvent également faire des prêts personnels à haut rendement un candidat plus probable pour le défaut, aussi, si COVID-19 continue à nuire à l’économie, ces prêts peuvent aller mal à des taux plus élevés que les taux historiques.

Actions à dividendes

Les actionnaires des sociétés avec des actions à dividendes reçoivent un paiement à intervalles réguliers de la société. Les sociétés versent des dividendes en espèces sur une base trimestrielle à partir de leurs bénéfices, et tout ce que vous devez faire est de posséder l’action. Les dividendes sont payés par action, donc plus vous possédez d’actions, plus votre paiement est élevé.

Opportunité : Comme le revenu des actions n’est lié à aucune activité autre que l’investissement financier initial, la possession d’actions donnant droit à des dividendes peut être l’une des formes les plus passives de gagner de l’argent. L’argent sera simplement déposé sur votre compte de courtage.

Risque : La partie délicate consiste à choisir les bonnes actions. Graves prévient que trop de novices se jettent sur le marché sans enquêter en profondeur sur la société qui émet l’action.

« Vous devez enquêter sur le site Web de chaque société et être à l’aise avec leurs états financiers », dit Graves. « Vous devriez passer deux à trois semaines à enquêter sur chaque entreprise. »

Cela dit, il existe des moyens d’investir dans des actions à dividendes sans passer énormément de temps à évaluer les entreprises. Graves conseille d’opter pour les fonds négociés en bourse, ou ETF. Les ETF sont des fonds d’investissement qui détiennent des actifs tels que des actions, des matières premières et des obligations, mais ils se négocient comme des actions.

« Les ETF sont un choix idéal pour les novices, car ils sont faciles à comprendre, très liquides, peu coûteux et ont un bien meilleur potentiel de rendement en raison de coûts bien inférieurs à ceux des fonds communs de placement », explique Graves.

Un autre risque clé est que les actions ou les ETF peuvent baisser considérablement sur de courtes périodes, en particulier en période d’incertitude, comme en 2020 lorsque la crise du coronavirus a choqué les marchés financiers. Le stress économique peut également amener certaines entreprises à réduire entièrement leurs dividendes, tandis que les fonds diversifiés peuvent ressentir moins de pincement.

Comparer vos options d’investissement avec les revues de courtage de Bankrate.

Créer une application

Créer une application pourrait être un moyen de faire cet investissement initial de temps, puis de récolter la récompense au fil du temps. Votre application pourrait être un jeu ou une application qui aide les utilisateurs mobiles à exécuter une fonction difficile à réaliser. Une fois que votre application est publique, les utilisateurs la téléchargent et vous pouvez générer des revenus.

Opportunité : Une application a un énorme avantage, si vous pouvez concevoir quelque chose qui attire l’attention de votre public. Vous devrez réfléchir à la meilleure façon de générer des ventes à partir de votre application. Par exemple, vous pourriez diffuser des publicités in-app ou demander aux utilisateurs de payer une somme nominale pour télécharger l’application.

Si votre application gagne en popularité ou si vous recevez des commentaires, vous devrez probablement ajouter des fonctionnalités incrémentielles pour que l’application reste pertinente et populaire.

Risque : Le plus grand risque ici est probablement que vous utilisiez votre temps de manière non rentable. Si vous engagez peu ou pas d’argent dans le projet (ou de l’argent que vous auriez dépensé de toute façon, par exemple pour du matériel), vous avez peu d’inconvénients financiers ici. Cependant, le marché est très encombré et les applications qui réussissent vraiment doivent offrir une valeur ou une expérience convaincante aux utilisateurs. Vous devrez également vous assurer que si votre application collecte des données, elle est conforme aux lois sur la protection de la vie privée, qui diffèrent d’un pays à l’autre.

REITs

Un REIT est un fonds d’investissement immobilier, qui est un nom fantaisiste pour une société qui possède et gère des biens immobiliers. Les REIT ont une structure juridique spéciale qui leur permet de payer peu ou pas d’impôt sur les sociétés si elles transmettent la plupart de leurs revenus aux actionnaires.

Opportunité : Vous pouvez acheter des FPI sur le marché boursier comme n’importe quelle autre société ou action de dividende. Vous gagnerez tout ce que la FPI verse comme dividende, et les meilleures FPI ont l’habitude d’augmenter leur dividende sur une base annuelle, de sorte que vous pourriez avoir un flux croissant de dividendes au fil du temps.

Comme les actions de dividendes, les FPI individuelles peuvent être plus risquées que la possession d’un ETF composé de dizaines d’actions de FPI. Un fonds offre une diversification immédiate et est généralement beaucoup plus sûr que l’achat d’actions individuelles – et vous obtiendrez toujours un bon paiement.

Risque : Tout comme les actions de dividendes, vous devrez être en mesure de choisir les bonnes FPI, ce qui signifie que vous devrez analyser chacune des entreprises que vous pourriez acheter – un processus qui prend du temps. Et bien qu’il s’agisse d’une activité passive, vous pouvez perdre beaucoup d’argent si vous ne savez pas ce que vous faites.

Les dividendes des FPI ne sont pas non plus protégés des périodes économiques difficiles. Si la FPI ne génère pas assez de revenus, elle devra probablement réduire son dividende ou le supprimer entièrement. Votre revenu passif peut donc être touché au moment où vous en avez le plus besoin.

Une échelle d’obligations

Une échelle d’obligations est une série d’obligations qui arrivent à échéance à des moments différents sur une période de plusieurs années. Les échéances échelonnées vous permettent de diminuer le risque de réinvestissement, qui est le risque d’immobiliser votre argent lorsque les obligations offrent des paiements d’intérêts trop faibles.

Opportunité : Une échelle d’obligations est un investissement passif classique qui a séduit les retraités et les quasi-retraités depuis des décennies. Vous pouvez vous asseoir et percevoir vos paiements d’intérêts, et lorsque l’obligation arrive à échéance, vous « étendez l’échelle », en roulant ce principal dans un nouvel ensemble d’obligations. Par exemple, vous pouvez commencer avec des obligations d’un an, de trois ans, de cinq ans et de sept ans.

Dans un an, lorsque la première obligation arrive à échéance, il vous reste des obligations de deux ans, quatre ans et six ans. Vous pouvez utiliser le produit de l’obligation récemment arrivée à échéance pour en acheter une autre d’un an ou passer à une durée plus longue, par exemple une obligation de huit ans.

Risque : Une échelle d’obligations élimine l’un des principaux risques de l’achat d’obligations – le risque que, lorsque votre obligation arrive à échéance, vous deviez acheter une nouvelle obligation lorsque les taux d’intérêt pourraient ne pas être favorables.

Les obligations comportent également d’autres risques. Alors que les obligations du Trésor sont soutenues par le gouvernement fédéral, les obligations d’entreprise ne le sont pas, de sorte que vous pourriez perdre votre capital. Et vous voudrez posséder de nombreuses obligations pour diversifier votre risque et éliminer le risque qu’une seule obligation nuise à l’ensemble de votre portefeuille.

En raison de ces préoccupations, de nombreux investisseurs se tournent vers les ETF obligataires, qui fournissent un fonds diversifié d’obligations que vous pouvez configurer en échelle, éliminant le risque qu’une seule obligation nuise à vos rendements.

Investir dans un CD ou un compte d’épargne à haut rendement

Investir dans un certificat de dépôt (CD) ou un compte d’épargne à haut rendement dans une banque en ligne peut vous permettre de générer un revenu passif et également d’obtenir l’un des taux d’intérêt les plus élevés du pays. Vous n’aurez même pas besoin de quitter votre maison pour gagner de l’argent.

Opportunité : Pour tirer le meilleur parti de votre CD, vous voudrez faire une recherche rapide sur les meilleurs taux de CD de la nation ou sur les meilleurs comptes d’épargne. Il est généralement beaucoup plus avantageux d’opter pour une banque en ligne plutôt que pour votre banque locale, car vous serez en mesure de sélectionner le meilleur taux disponible dans le pays. Et vous bénéficierez toujours d’un retour garanti du capital jusqu’à 250 000 $, si votre établissement financier est soutenu par le FDIC.

Risque : tant que votre banque est soutenue par le FDIC et dans les limites, votre capital est en sécurité. Ainsi, investir dans un CD ou un compte d’épargne est à peu près le rendement le plus sûr que vous puissiez trouver. Cependant, si ces comptes sont sûrs, ils rapportent encore moins aujourd’hui qu’auparavant. Et comme la Réserve fédérale vise un taux d’inflation de 2 %, vous risquez d’être pénalisé par l’inflation, du moins à court terme. Néanmoins, un CD ou un compte d’épargne rapportera mieux que de détenir votre argent en espèces ou sur un compte chèque sans intérêt où vous recevrez approximativement zéro.

Louez votre maison à court terme

Cette stratégie simple tire parti d’un espace que vous n’utilisez pas de toute façon et le transforme en une opportunité de gagner de l’argent. Si vous partez pour l’été ou si vous devez vous absenter de la ville pendant un certain temps, ou peut-être même si vous voulez simplement voyager, envisagez de louer votre espace actuel pendant votre absence.

Opportunité : Vous pouvez inscrire votre espace sur un certain nombre de sites Web, comme Airbnb, et fixer vous-même les conditions de location. Vous percevrez un chèque pour vos efforts avec un minimum de travail supplémentaire, surtout si vous louez à un locataire qui peut être en place pendant quelques mois.

Risque : Vous n’avez pas beaucoup d’inconvénients financiers ici, bien que laisser des étrangers séjourner dans votre maison soit un risque atypique pour la plupart des investissements passifs. Les locataires peuvent dégrader ou même détruire votre propriété ou même voler des objets de valeur, par exemple.

Publicité sur votre voiture

Vous pouvez peut-être gagner un peu d’argent supplémentaire en conduisant simplement votre voiture en ville. Contactez une agence de publicité spécialisée, qui évaluera vos habitudes de conduite, notamment où vous conduisez et combien de kilomètres. Si vous correspondez à l’un de leurs annonceurs, l’agence « habillera » votre voiture avec les publicités, sans frais pour vous. Les agences recherchent des voitures récentes, et les conducteurs doivent avoir un dossier de conduite vierge.

Opportunité : Bien que vous deviez sortir et conduire, si vous faites déjà le kilométrage de toute façon, alors c’est un excellent moyen de gagner des centaines par mois avec peu ou pas de frais supplémentaires. Les chauffeurs peuvent être payés au kilomètre.

Risque : Si cette idée semble intéressante, faites très attention à trouver une opération légitime avec laquelle vous pourrez vous associer. De nombreux fraudeurs mettent en place des escroqueries dans cet espace pour essayer de vous soutirer des milliers de dollars.

Créer un blog ou une chaîne YouTube

Vous êtes un expert des voyages en Thaïlande ? Une experte de Minecraft ? Un sultan de la danse swing ? Prenez votre passion pour un sujet et transformez-la en un blog ou une chaîne YouTube, en utilisant des publicités ou des sponsors pour générer vos revenus. Trouvez un sujet populaire, même une petite niche, et devenez un expert en la matière. Au début, vous devrez construire une suite de contenus et attirer un public, mais cela peut créer un flux de revenus régulier au fil du temps, à mesure que vous devenez connu pour votre contenu engageant.

Opportunité : Vous pouvez tirer parti d’une plateforme gratuite (ou à très faible coût), puis utiliser votre excellent contenu pour créer un public. Plus votre voix ou votre domaine d’intérêt est unique, plus vous avez intérêt à devenir « la » personne à suivre. Ensuite, attirez les sponsors vers vous.

Risque : vous devrez construire du contenu au début, puis créer un contenu continu, ce qui peut prendre du temps. Et vous devrez être vraiment passionné par le produit, car cela peut vous aider à maintenir la motivation pour continuer, surtout au début, car vos suiveurs vous trouvent encore.

Le véritable inconvénient ici est que vous pouvez dépenser un tas de votre temps et de vos ressources, avec peu de résultats, si l’intérêt pour votre sujet ou votre niche est limité. Votre domaine d’expertise peut être trop niche pour vraiment attirer un public rentable, mais vous n’en serez pas sûr avant d’expérimenter.

Location d’articles ménagers utiles

Voici une variation de la location d’une voiture inutilisée : Commencez encore plus petit avec d’autres articles ménagers dont les gens pourraient avoir besoin mais qui pourraient prendre la poussière dans votre garage. Des tondeuses à gazon ? Des outils électriques ? Des outils de mécanicien et une boîte à outils ? Tentes ou grandes glacières ? Recherchez des articles de grande valeur dont les gens ont besoin pour une courte période et pour lesquels il n’est peut-être pas logique que quelqu’un les possède. Mettez ensuite en place un moyen pour les clients de découvrir votre inventaire et un moyen pour eux de le payer.

Opportunité : Vous pouvez commencer petit ici, puis augmenter l’échelle s’il y a un intérêt dans un domaine particulier. Les gens veulent-ils soudainement une tente pour camper le week-end lorsque le temps devient plus chaud ou plus frais ? Déterminez où se situe la demande, et vous pourrez même acheter l’article, plutôt que de l’avoir sous la main. Dans certains cas, vous pourriez être en mesure de récupérer la valeur de l’article après quelques utilisations.

Risque : Il y a toujours la possibilité que vos biens soient endommagés ou volés, mais vous pouvez atténuer ce risque avec des contrats qui vous permettent de remplacer l’article aux frais du client. Si vous commencez modestement, vous n’êtes pas exposé à un grand risque, surtout si vous avez déjà l’article et que vous n’en aurez probablement pas besoin dans un avenir proche. Faites particulièrement attention aux questions de responsabilité, surtout si vous louez des équipements qui peuvent être dangereux (par exemple, des outils électriques.)

Combien de sources de revenus devriez-vous avoir ?

Il n’y a pas de conseil  » taille unique  » lorsqu’il s’agit de générer des flux de revenus. Le nombre de sources de revenus que vous avez devrait dépendre de votre situation financière et de vos objectifs financiers pour l’avenir. Mais en avoir au moins quelques-unes est un bon début.

« Vous attraperez plus de poissons avec plusieurs lignes dans l’eau », déclare Greg McBride, CFA, analyste financier en chef chez Bankrate. « En plus du revenu gagné généré par votre capital humain, les propriétés locatives, les titres productifs de revenus et les entreprises commerciales sont un excellent moyen de diversifier votre flux de revenus. »

Bien sûr, vous voudrez vous assurer que le fait de consacrer des efforts à un nouveau flux de revenus passifs ne vous fait pas perdre de vue vos autres flux. Vous voulez donc effectivement équilibrer vos efforts et vous assurer que vous choisissez les meilleures opportunités pour votre temps.

Minimiser vos impôts sur les revenus passifs

Un revenu passif peut être une excellente stratégie pour générer des revenus secondaires, mais vous générerez également une obligation fiscale pour votre effort. Mais vous pouvez réduire la morsure de l’impôt et préparer votre avenir aussi, en vous constituant en entreprise et en créant un compte de retraite. Cette stratégie ne fonctionnera pas pour toutes ces stratégies passives, cependant, et vous devrez être une entreprise légitime pour être admissible.

1. S’enregistrer auprès de l’IRS et recevoir un numéro d’identification fiscale pour votre entreprise.
2. Puis contactez un courtier qui peut ouvrir un compte de retraite d’indépendant, comme Charles Schwab ou Fidelity.
3. Déterminer quel type de compte de retraite pourrait fonctionner le mieux pour vos besoins.

Deux des options les plus populaires sont le 401 (k) solo et le SEP IRA. Si vous planquez l’argent dans un 401(k) traditionnel ou un SEP IRA, vous pouvez bénéficier d’un allègement fiscal sur les impôts de cette année. Le régime 401(k) solo est intéressant car vous pouvez y placer jusqu’à 100 % de vos revenus, dans la limite du plafond annuel. Pendant ce temps, le SEP IRA ne vous permet de contribuer qu’à un taux de 25 pour cent.

Si vous envisagez de suivre cette voie, comparez les différences entre les deux types de comptes.

En savoir plus :

• Épargner ou investir : Qu’est-ce qui est le plus important et pourquoi ?
• Tout ce qu’il faut savoir sur les IRA
• Comment demander des allocations de chômage

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