Pour mieux comprendre les maisons modulaires, apprenez la vérité derrière les idées fausses les plus courantes à leur sujet.
La construction modulaire n’est en aucun cas une nouvelle industrie. Elle existe depuis que les maisons préfabriquées ont fait leurs débuts, a survécu à toutes sortes d’itérations mal informées qui lui ont donné une mauvaise réputation, et est finalement arrivée à l’avant-garde de l’innovation en matière de nouveaux logements. Afin d’en savoir plus sur les maisons modulaires, regardons d’abord ce qu’elles ne sont PAS.
Ce n’est PAS une maison modulaire
Une maison mobile
Parce que la fabrication de maisons modulaires est appelée « fabrication », beaucoup de gens supposent que les maisons modulaires sont la même chose que les maisons manufacturées. Ce n’est pas le cas ! Les maisons modulaires ne sont pas non plus des maisons HUD, des maisons mobiles, des maisons doubles ou des maisons mobiles. La distinction la plus importante est que si les maisons modulaires doivent respecter les normes de construction les plus strictes, les autres types de maisons doivent seulement être certifiées par le HUD. Apprenez-en plus sur la différence entre les maisons modulaires et les maisons manufacturées ici.
Une maison modulaire n’est PAS…
Cette maison modulaire située dans le détroit de Long Island a survécu à l’ouragan Sandy alors que d’autres autour d’elle étaient littéralement coupées en deux.
Moins sûre
Souvent, parce que les gens confondent les maisons modulaires avec les maisons manufacturées, ils pensent que les maisons modulaires sont construites de façon bâclée. Cela ne pourrait pas être plus éloigné de la vérité. Les maisons modulaires sont fabriquées dans une usine selon des normes de construction encore plus strictes que la plupart des maisons construites sur site, car chaque module doit résister au fait d’être soulevé à l’arrière d’un camion à plateau et d’être conduit sur le site de construction, parfois à des centaines ou des milliers de kilomètres. En fait, la FEMA affirme que les maisons modulaires sont plus susceptibles de pouvoir résister en toute sécurité à des conditions de niveau ouragan.
Une maison modulaire n’est PAS…
Un aspect différent des maisons construites sur site
Certaines personnes reculent devant les maisons modulaires parce qu’elles ne veulent pas que d’autres personnes sachent qu’elles ont acheté du modulaire. En mettant de côté le fait que vous devriez en fait vouloir que les gens sachent que votre maison est modulaire parce que c’est en fait une façon plus écologique, financièrement saine et responsable de construire, les maisons modulaires n’ont pas l’air différentes des maisons construites sur site.
Une maison modulaire n’est PAS…
Si un prix semble trop beau pour être vrai, il y a probablement des coûts qui ne sont pas inclus !
50% moins cher
Bien que les maisons modulaires soient certainement moins coûteuses à construire que les maisons comparables construites sur le site, le mythe souvent perpétué par des fabricants modulaires moins qu’honnêtes est que vous pouvez économiser jusqu’à 50% sur le coût de construction d’une maison. On pense parfois que c’est le cas parce qu’un fabricant donne des devis basés sur le coût de fabrication de la maison, sans inclure les coûts de livraison, d’installation, de boutonnage, de finition ou de chantier, qui ajoutent tous des dépenses importantes à votre facture finale. Vous pouvez en fait vous attendre à dépenser entre 10 % et 20 % de moins sur votre maison si vous construisez modulaire.
Vous pouvez vous attendre à dépenser 10 % à 20 % de moins si vous construisez votre maison avec une construction modulaire
Une maison modulaire n’est PAS…
Difficile à entretenir
D’où vient cette impression, je ne pourrais pas commencer à comprendre, mais certains acheteurs de maisons modulaires en perspective semblent penser que les maisons modulaires sont moins chères à construire, mais coûtent plus cher à long terme en raison des coûts d’entretien et de maintenance plus élevés. Les maisons modulaires coûtent en fait beaucoup moins cher à entretenir en raison de la qualité supérieure de leur construction. Les maisons modulaires sont moins susceptibles de connaître des problèmes d’entretien coûteux et, en raison d’une construction en usine plus exacte, le coût du chauffage et du refroidissement de la maison est plus faible.
Une maison modulaire ne…
Les maisons modulaires peuvent avoir une valeur de revente plus élevée parce qu’elles ont tendance à mieux vieillir que les maisons construites sur le site-.
Dépréciation de la valeur
Vraisemblablement une autre survivance de la pensée que modulaire et fabriqué signifie la même chose, certaines personnes pensent que les maisons modulaires se déprécient en valeur, ce qui signifie que si vous voulez revendre votre maison, vous obtiendrez moins que ce qu’il en a coûté pour la construire. Bien que cela soit vrai pour les maisons préfabriquées, les maisons modulaires prennent de la valeur tout comme une maison construite sur place. En fait, comme elles présentent moins de problèmes d’entretien, elles sont souvent en meilleur état que leurs homologues construites sur site lorsque vient le moment de vendre la maison.
par JElitzer.