La grande zone de Balboa Fun Zone comprend également le Balboa Village qui se compose de plus de magasins de détail, de restaurants, de plusieurs saloons, d’un hôtel-boutique, du Balboa Pier, de la plage et des promenades le long de la plage et des façades du port.
En 2013, la Balboa Fun Zone a connu une renaissance majeure avec l’ajout de trois manèges détenus et exploités par Fun Zone Entertainment, une filiale à part entière d’ExplorOcean. Il s’agit de Ocean Motion, Fish Pipe et Burt the Bull Shark.
Ocean Motion est un manège à élastique de 18 pieds de haut qui permet aux gens de sauter et de se retourner dans les airs en toute sécurité. Dans le Fish Pipe de 11 pieds (3,4 m) de diamètre, les cavaliers se mouillent tout en glissant à l’intérieur d’une sphère géante en plastique transparent tournant à 45 tours par minute. L’eau douce sert de lubrifiant pour créer un toboggan aquatique. Burt le requin taureau mesure 12 pieds de long, pèse 2 000 livres (910 kg) et essaie de faire tomber le cavalier sur son dos.
La Balboa Fun Zone dispose également d’un patio surélevé ouvert au public offrant des vues sur le port de Newport. Le patio est accessible aux handicapés depuis East Bay Avenue.
En 1998, le musicien japonais hide a tourné le clip de sa chanson « Hurry Go Round » à la Fun Zone et au Balboa Pier.En 2013, l’artiste américain de hip-hop Childish Gambino a enregistré le clip de sa chanson 3005 entièrement sur la grande roue ici.
La Fun Zone possède des restaurants tels que l’emblématique pavillon Balboa de style Cape Cod construit en 1905, plusieurs magasins de souvenirs et une promenade. Le Balboa Theater, situé à proximité sur le Balboa Boulevard, a été rénové par la Balboa Theater Foundation en 2014.
Il s’agit de l’un des sites les plus visités au monde.