Combien coûte le remplacement de la toiture ?
Lorsque des fuites commencent, il faut les réparer ou les remplacer rapidement pour éviter des dégâts d’eau intérieurs importants et la formation de moisissures. Le coût du remplacement du toit de la plupart des maisons est de 4 000 à 10 000 dollars, et la plupart dépensent environ 8 000 dollars. Le coût peut être plus élevé pour les maisons plus grandes, les maisons avec des conceptions de toit complexes, ou lors de l’installation de matériaux plus coûteux.
La plupart des maisons ont un toit en bardeaux d’asphalte, mais certaines ont du bois, du métal, des tuiles et de l’ardoise qui peuvent être plus coûteux. Les matériaux de toiture sont estimés au carré, qui correspond à 100 pieds carrés. Le toit moyen fait 3 000 pieds carrés, soit environ 30 carrés.
Remplacement ou réparation du toit?
Lorsque des fuites se produisent, la première question à se poser est de savoir si le toit peut être réparé ou s’il doit être remplacé. Si le toit est relativement récent et que les fuites sont simples à réparer, alors une réparation peut être de mise.
S’il a plus de 20 ans et que les fuites sont généralisées, alors un remplacement complet peut être nécessaire. La plupart seront cependant quelque part entre les deux et la décision peut nécessiter un expert. Consultez un couvreur pour obtenir une inspection et identifier vos options.
Déterminez des professionnels de la toiture qualifiés dans votre région
Si vous remplacez votre toiture, pensez à obtenir des devis de plusieurs entrepreneurs et demandez des références de clients récents. Assurez-vous que les entrepreneurs sont autorisés et assurés, et vérifiez les avis en ligne sur leur travail. Trouvez des installateurs de toiture locaux et obtenez des estimations gratuites pour votre projet. Apprenez les signes avant-coureurs indiquant que votre toit doit être remplacé si vous n’êtes pas sûr.
Types de matériaux de toiture
Il existe de nombreux types de matériaux de toiture, et le choix du matériau peut être un facteur important dans l’attrait de la bordure et l’apparence de votre maison. Le bon matériau pour vous dépend de vos goûts personnels, de vos préférences et de votre budget.
Bardeau d’asphalte
Le matériau de couverture le plus courant et le plus rentable est le bardeau d’asphalte à 3 pattes. Ces bardeaux coûtent souvent entre 150 et 200 dollars par carré. Un bardeau de base à 3 pattes est considéré comme un toit de 25 ans.
Bardeau architectural
Les bardeaux architecturaux sont un style différent de bardeaux d’asphalte qui sont plus épais qu’un bardeau à 3 pattes et superposés pour un look haut de gamme. Ces bardeaux coûtent souvent entre 200 et 400 $ par carré. Les bardeaux architecturaux sont disponibles en variétés de 30 ou 50 ans.
Bardeaux de cèdre ou de bois
Les bardeaux de bois comme le bardeau de cèdre ont un aspect distinct et changent de couleur pour devenir un beau gris avec le temps. Les bardeaux de cèdre coûtent souvent entre 300 et 500 $ par carré et durent 30 ans. Bien que beaux, les bardeaux de bois sont plus vulnérables au feu et peuvent avoir besoin d’être traités pour prévenir les moisissures et les dommages causés par les insectes.
Métal
Les toits métalliques tels que les panneaux d’acier offrent une longue durée de vie et sont extrêmement durables. L’acier peut également être peint pour s’harmoniser avec le style de la maison. Les panneaux d’acier coûtent entre 300 et 800 $ par carré. Les panneaux en cuivre sont également une excellente option mais sont plus chers et peuvent coûter jusqu’à 1 500 $ par carré.
Tuile
Les toits en tuiles sont disponibles dans plusieurs formes, styles et couleurs, et ils peuvent ajouter beaucoup de caractère à votre maison. La tuile est généralement faite de béton, d’argile ou d’autres matériaux céramiques et coûte habituellement de 500 à 800 $ par carré. Les toitures en tuiles sont très durables et peuvent durer longtemps si elles sont bien installées.
Ardoise
Les toitures en pierre d’ardoise sont le matériau le plus durable disponible et peuvent durer plus de 100 ans avec une installation appropriée. L’ardoise est également une option extrêmement élégante. L’ardoise est l’une des options les plus coûteuses et peut coûter entre 600 et 1 500 dollars par carré ou plus. L’ardoise est également très difficile à installer et vous devriez trouver un entrepreneur en toiture expérimenté pour cette installation.
Coûts de main-d’œuvre pour l’installation du toit
L’installation d’un nouveau toit est un projet qui demande beaucoup de temps et les coûts de main-d’œuvre représentent une part importante du prix total de l’installation. La plupart des couvreurs facturent quelque part autour de 300 $ par carré pour la main-d’œuvre.
Cela peut varier en fonction de la situation géographique et des taux de main-d’œuvre dans votre région. En moyenne, la main-d’œuvre représente 40 à 50 % du prix d’installation, mais des facteurs tels que la complexité ou la pente du toit nécessiteront du temps et de la main-d’œuvre supplémentaires pour s’adapter.
Facteurs de coût d’installation du toit
Il y a beaucoup de choses qui composent le prix d’installation d’un nouveau toit en plus du choix des matériaux et des coûts de main-d’œuvre. Des matériaux supplémentaires tels que la sous-couche, la ventilation, les solins, l’enlèvement des déchets et les permis sont souvent nécessaires pour une installation et ajoutent au coût. Il y a d’autres facteurs qui peuvent affecter le prix de l’installation à connaître.
Une pente de toit raide : Une pente de toit raide peut ajouter au coût de l’installation, car il sera plus long de travailler sur une pente plus raide. En fonction de la pente, des équipements supplémentaires peuvent également être nécessaires.
Une architecture de toit complexe : Une architecture de toit complexe prend plus de temps à réaliser qu’un simple toit plat en raison des angles et de l’ajustement. Les structures de toit complexes nécessitent également des solins supplémentaires, ce qui augmente le coût total.
Arrachage de l’ancien toit : Si vous devez faire enlever un toit existant avant l’installation, attendez-vous à payer un supplément de 100 à 150 $ par carré pour faire enlever les bardeaux existants. Cela peut être une étape nécessaire en fonction du nombre de couches du toit existant.
Réparation du tablier du toit : Si le tablier du toit existant est pourri ou endommagé, il pourrait être nécessaire de le réparer ou de le remplacer complètement, ce qui pourrait ajouter aux dépenses de l’installation.
Lanterneaux et cheminées : Les puits de lumière et les cheminées nécessitent un peu de temps pour ajouter des solins et empêcher la zone de fuir. Cela peut ajouter des coûts de main-d’œuvre et de matériaux à l’installation.
Le remplacement d’un toit est un travail important et aussi un travail très important à faire correctement. Prenez votre temps et trouvez le bon entrepreneur pour travailler sur votre projet. Trouvez des installateurs de toiture qualifiés dans votre région si vous ne savez pas qui appeler. Si vous estimez les matériaux pour votre projet de toiture, vous pouvez utiliser notre calculateur de toiture pour estimer le nombre de carrés dont vous aurez besoin ou utiliser notre calculateur de pente de toit pour trouver la pente.
Toutes les informations de prix sur cette page sont basées sur les coûts moyens de l’industrie, et sont sujettes à des variations pour les matériaux, les taux de main-d’œuvre et les exigences spécifiques au projet.