Questions fréquemment posées
- Pourquoi ai-je besoin d’un permis de construire ?
- Comment puis-je demander un permis ?
- Combien de temps faudra-t-il pour examiner ma demande ?
- Pour quel type de travaux n’aurai-je pas besoin d’un permis ?
- Combien coûtera mon permis et quels formulaires sont acceptés ?
- Quand suis-je autorisé à travailler sur mon projet de construction ?
- Que couvrent les frais de permis ?
- Un propriétaire peut-il obtenir un permis ?
- Où puis-je obtenir une copie de mon relevé de limites actuel ?
- Un relevé de limites tel que construit (final) est-il nécessaire pour mon projet de construction et quelles informations doivent figurer sur le relevé ?
- Comment puis-je choisir un entrepreneur?
Réponses aux questions fréquemment posées
1. Pourquoi ai-je besoin d’un permis de construire ?
Le but d’un permis de construire est de contrôler la qualité de la construction pour aider à garantir que notre ville continue à être une zone sûre et belle dans laquelle nous pouvons tous vivre, travailler et nous divertir. De plus, la preuve d’un permis de construire est souvent nécessaire pour obtenir un financement auprès d’un organisme de prêt et peut être exigée pour conclure la vente de votre propriété afin de montrer que les améliorations qui ont été apportées sont conformes. Les dommages causés par l’assurance incendie et l’assurance responsabilité civile peuvent également ne pas être payés dans certains cas où des améliorations ont été apportées sans permis.
2. comment faire une demande de permis ?
Consultez la liste de contrôle des permis résidentiels ou commerciaux, remplissez la demande de permis correspondante et soumettez tous les renseignements et documents requis au service de l’urbanisme & Développement, hôtel de ville, 11 North 3rd St. Consultez les documents et formulaires de l’urbanisme et du développement.
3. Combien de temps faudra-t-il pour examiner ma demande ?
Le temps de traitement varie en fonction de la complexité de votre projet. Certains projets peuvent être autorisés en un tour de main. D’autres nécessitent un examen approfondi et peuvent prendre en moyenne 10 jours. La plupart des permis pour les projets mineurs peuvent être délivrés dans un délai de trois jours ouvrables. Le personnel de la division de l’inspection des bâtiments vous contactera lorsque le permis sera prêt à être récupéré.
4. Pour quel type de travaux n’aurai-je pas besoin de permis ?
Les permis ne sont pas nécessaires pour tous les travaux considérés comme cosmétiques, tels que la pose de moquette, le remplacement d’armoires, la peinture, certains remplacements de revêtement et certaines réparations mineures de travaux. Il est préférable d’appeler le (904) 247-6235 pour clarifier si un permis est nécessaire.
5. Combien coûtera mon permis et quelles formes de paiement sont acceptées ?
Les frais de permis de construire sont calculés en fonction de la taille, du type et de l’évaluation de la construction proposée. Vous pouvez obtenir une estimation des frais de permis auprès du personnel, avant de soumettre votre demande. D’autres frais peuvent s’appliquer, tels que : les frais de branchement d’eau et d’égout, et les frais de permis de droit de passage. Tous les frais sont dus lorsque le permis est délivré. Actuellement, nous acceptons les espèces, les chèques et/ou les mandats. Les chèques doivent être libellés à l’ordre de la « Ville de Jacksonville Beach ».
6. Quand suis-je autorisé à travailler sur mon projet de construction ?
Les activités de construction sont autorisées entre 8h00 et 18h00, du lundi au samedi. Les travaux ne sont pas autorisés à tout moment le dimanche, le jour de l’an, le Memorial Day, le 4 juillet, la fête du travail, Thanksgiving et Noël. (référence Ordonnance n° 7535)
7. Que couvre le coût du permis ?
Le coût du permis comprend les frais de permis, les frais de vérification des plans et les inspections requises.
8. Un propriétaire peut-il retirer un permis ?
En vertu d’une exemption à la loi, un propriétaire est autorisé à retirer un permis lorsqu’il agit comme son propre entrepreneur pour certains types de projets. Vous devrez vérifier auprès de la Division de l’inspection des bâtiments que votre projet est admissible. Le propriétaire est légalement responsable en tant qu’entrepreneur et responsable des employés engagés pour travailler sur le projet. Embaucher un professionnel agréé, le plus souvent, vous fera gagner du temps et de l’argent.
9. Où puis-je obtenir une copie de mon relevé de limites actuel ?
Dans la plupart des cas, une copie des levés de limites est incluse dans les documents de clôture du titre au moment du transfert du titre. Des copies de l’arpentage peuvent être obtenues auprès de l’arpenteur qui a effectué le travail original.
10. Un levé de limites tel que construit (final) est-il nécessaire pour mon projet de construction et quels renseignements doivent être inclus dans le levé ?
Après l’achèvement de certaines activités de perturbation du terrain, y compris, mais sans s’y limiter, les nouvelles constructions, les ajouts et les structures accessoires, et avant de programmer une inspection finale, un levé tel que construit (final) mis à jour peut être requis.
11. Comment puis-je choisir un entrepreneur ?
Nous ne pouvons pas recommander des entrepreneurs. Vous devriez parler à d’autres propriétaires pour lesquels l’entrepreneur a effectué des travaux. Vous pouvez leur poser des questions sur la qualité et la rapidité du travail effectué ou si des problèmes sont survenus après l’achèvement des travaux, l’entrepreneur a-t-il répondu à leurs appels.
Veuillez vous assurer que l’entrepreneur a un emplacement commercial permanent (qui peut être sa propre maison), qu’il détient une licence d’entrepreneur et qu’il a un téléphone. Après avoir réduit votre liste, vous pouvez vérifier auprès du Bureau d’éthique commerciale de votre région. Obtenez au moins trois devis. N’oubliez pas que l’offre la plus basse n’est pas toujours le meilleur choix. Vous pouvez vérifier si un entrepreneur possède une licence et savoir si des plaintes ont été déposées contre lui en contactant le Department of Business & Professional Regulation au (850) 487-1395.