Les 10 meilleurs endroits où vivre à New York pour 2021
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Population : 7 147
Rang l’an dernier : 2 (hausse de 1)
Valeur médiane des maisons : 1 055 300 $ (8e meilleur)
Taux de chômage : 2,3 % (10e meilleur)
Plus d’infos sur East Hills : Immobilier | Coût de la vie
Depuis North Hills, ce n’est pas un long trajet en voiture jusqu’à notre meilleure ville de New York, East Hills. Les données montrent qu’East Hills est un village intelligent ; plus de 40 % de ses résidents ont un diplôme de master ou plus. Vous pourriez vouloir faire une ou deux sessions d’étude rapide avant de déménager ici, juste pour être sûr de vous intégrer. Surtout lorsque vous rencontrerez de nouveaux amis sur l’exquis green du village.
La vie sur la côte nord de Long Island n’est pas bon marché, mais les habitants d’East Hills sont les 2e mieux payés de New York, les résidents tirant un revenu médian par ménage de 224 583 $/an. Avec une telle richesse, il n’est pas surprenant qu’East Hills ait le troisième plus faible niveau de pauvreté de l’État, 1,4 %. Cela contribue également à expliquer pourquoi, de tous les endroits de New York, les résidents d’East Hills ont le 6e taux le plus élevé de couverture d’assurance maladie, 99,5 %.
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Population : 16 003
Rang de l’année dernière : 3 (en hausse de 1)
Valeur médiane des maisons : 593 900 $ (27e meilleur)
Taux de chômage : 3,1% (24ème meilleur)
Plus d’infos sur Floral Park : Immobilier | Coût de la vie
Floral Park est un village de 16 003 habitants situé dans le comté de Nassau à Long Island. Floral Park n’a pas besoin qu’on lui dise que c’est un endroit génial ; sa devise est « A Great Place to Live », après tout. Les écoles de Floral Park ont obtenu une note moyenne de 8/10 sur GreatSchools, vous pouvez donc être assuré que vos enfants partent du bon pied ici.
En parlant de jeunesse, l’âge médian de Floral Park est de 42 ans, ce qui est dans la partie inférieure du spectre pour cette liste. Si vous combinez cela avec le statut du village en tant que 14e endroit le plus densément peuplé de New York, vous pouvez voir que Floral Park est l’un des endroits les plus dynamiques que nous couvrons ici. Et avec un taux de pauvreté bien en dessous de la barre des 3 %, Floral Park s’assure que tous ses résidents soient de la partie.
En prime, Floral Park n’est qu’à quinze minutes de l’aéroport JFK, donc les amis et la famille éloignés pourront venir super facilement lui rendre visite.
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Population : 5 796
Rang l’an dernier : 1 (baisse de 2)
Valeur médiane des maisons : 1 057 000 $ (7e meilleur)
Taux de chômage : 0,8 % (le meilleur)
Plus d’infos sur North Hills : Immobilier | Coût de la vie
Nous commençons notre tour des meilleurs endroits où vivre à New York par North Hills, un village de 5 796 habitants situé juste à l’est de la ville de New York. La vie à North Hills est assez chic ; après tout, la Gold Coast voisine a inspiré Gatsby le Magnifique avec son opulence démesurée. Dans cet esprit, nous devons mentionner que les maisons de North Hills sont les 7èmes plus chères de New York, avec un prix médian de 1 057 000 $. Ce n’est pas vraiment un problème quand on est l’un des endroits les plus riches de New York, cependant, vu que le revenu médian des ménages à North Hills est de 155 679 $/an.
La bonne nouvelle est que l’économie fonctionne pour plus que les hyper-riches ici. Avec 0,8 % de chômage et 1,8 % de personnes vivant sous le seuil de pauvreté, North Hills a le taux de chômage le plus bas et le 4e niveau de pauvreté le plus bas de New York.
Une chose importante à noter avant de déménager à North Hills est que, avec un âge médian de 58 ans, c’est de loin l’endroit le plus vieux de cette liste. Donc si vous êtes cool avec un style de vie plus mature et plus lent, North Hills devrait vous convenir parfaitement. Mais si vous avez envie d’action constante, considérez peut-être l’une des autres villes listées ci-dessous comme une alternative.
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Population : 7 277
Rang l’an dernier : 10 (en hausse de 6)
Valeur médiane des maisons : 565 200 $ (32e meilleur)
Taux de chômage : 3,4% (33ème meilleur)
Plus sur Williston Park : Immobilier | Coût de la vie
La conclusion de notre liste des meilleurs endroits où vivre à New York est Williston Park, un autre village représentant fièrement la ville de Hempstead. Le niveau de pauvreté à Williston Park est inférieur à 3%, donc vous savez que les gens se débrouillent généralement bien pour eux-mêmes ici. Williston Park est également le 12ème endroit le plus densément peuplé de New York, et le plus densément peuplé parmi les villes de cette liste. Cela signifie qu’il y a beaucoup d’action pour vous occuper ici. Comme s’inscrire à quelques cours à l’université Hofstra ou simplement sortir pour une nuit de haute culture au musée d’art de l’école.
L’inclusion de Williston Park dans cette liste signifie que 90 % des meilleurs endroits pour vivre à New York se trouvent à l’extrémité ouest de Long Island, c’est donc un bon endroit pour commencer à chercher si vous prévoyez de déménager bientôt.
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Population : 6 642
Rang l’an dernier : 14 (en hausse de 9)
Valeur médiane des maisons : 571 200 $ (30e meilleur)
Taux de chômage : 3,9% (40ème meilleur)
Plus sur Cedarhurst : Immobilier | Coût de la vie
Nous nous dirigeons vers la rive sud de Long Island pour atteindre le 5e meilleur endroit de New York pour s’installer, Cedarhurst. Pour commencer, les étrangers n’auront aucun problème à visiter votre maison à Cedarhurst, étant donné qu’elle se trouve à seulement 15 minutes de l’aéroport John F. Kennedy.
Pour le golf et plus encore, les résidents peuvent visiter le parc North Woodmere voisin. Il y a aussi le parc Andrew J. Parise si vous voulez simplement un endroit local pour passer la journée avec les enfants.
En parlant d’enfants, 36,38% des ménages de Cedarhurst ont des enfants, et les écoles locales sont fantastiques. En fait, 56% des adultes de Cedarhurst ont un niveau d’éducation élevé.
Ceci explique les niveaux de chômage et de pauvreté au plus bas. Cela explique également que Cedarhurst ait la 9e plus grande proportion de résidents ayant une assurance maladie à New York.
Les maisons à Cedarhurst se vendent à un prix médian de 571 200 $, et le revenu médian est de 103 846 $.
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Population : 8 517
Rang l’an dernier : 5 (baisse de 1)
Valeur médiane des maisons : 465 200 $ (49e meilleur)
Taux de chômage : 2,6% (15ème meilleur)
Plus sur Malverne : Immobilier | Coût de la vie
Malverne est un village de 8 517 habitants dans la ville de Hempstead. La population de Malverne se situe à l’extrémité plus âgée de l’échelle pour cette liste, avec un âge médian de 48 ans, donc cela pourrait être un meilleur choix pour quelqu’un qui ne donne pas la priorité à l’activité constante et qui veut juste vivre dans une communauté amicale et relaxante. Elle pourrait également convenir à quelqu’un qui apprécie les bonnes affaires, car bien qu’elle soit située à moins d’une heure de tous les endroits répertoriés jusqu’à présent, Malverne a les prix des maisons les plus bas du groupe. Et avec des gens qui gagnent encore 126 964 $/an, Malverne est un deuxième proche pour le coût de la vie le plus bas parmi les endroits que nous couvrons ici.
Le chômage à Malverne est également un super faible 2,6%, ce qui est assez bon pour être le 15e plus faible à New York. Une dernière chose pour les personnes qui apprécient la sécurité : Malverne fait partie des endroits les plus sûrs de New York, vous n’aurez donc pas à courir chez vous si vous oubliez de verrouiller la porte ici.
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Population : 17 193
Rang l’année dernière : 4 (baisse de 3)
Valeur médiane des maisons : 471 200 $ (47e meilleur)
Taux de chômage : 2,9 % (2e meilleur)
Plus d’infos sur Massapequa Park : Immobilier | Coût de la vie
Nous descendons sur la rive sud de Long Island pour atteindre notre 7e meilleur endroit pour s’installer à New York, Massapequa Park. Bien que Massapequa Park soit assez cher, sa combinaison d’un prix médian de la maison inférieur à la moyenne (pour la région) et d’un revenu plus élevé de 129 525 $/an lui donne en fait le coût de la vie le plus bas des endroits que vous verrez sur cette liste.
L’abordabilité est une chose particulièrement grande quand elle atteint tous les niveaux d’une communauté. C’est ce qui se passe à Massapequa Park, où le taux de pauvreté est d’un maigre 2,7 %, le 13e plus bas de tout New York. Une économie forte, c’est bien et tout, mais nous pensons que ce que les habitants de Massapequa Park préfèrent, c’est d’avoir la célèbre plage de Jones Beach dans leur quartier. Il est cependant difficile d’attribuer une valeur statistique à ce genre d’avantage !
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Population : 15 820
Rang l’an dernier : 8 (aucun changement)
Valeur médiane des maisons : 1 392 100 $ (3e meilleur)
Taux de chômage : 4,1% (50ème meilleur)
Plus sur Rye : Immobilier | Rapport de criminalité | Coût de la vie
Nous faisons notre première incursion hors de Long Island pour atteindre le 8e meilleur endroit pour appeler à la maison à New York, Rye. Nous avons nommé Rye le meilleur endroit pour les familles à New York, et beaucoup de ces mêmes facteurs atterrissent Rye ici sur cette liste. Par exemple, GreatSchools a donné aux écoles publiques de Rye une excellente note de 9/10. Rye a également le taux de criminalité global le plus bas de New York, la criminalité étant environ 85 % moins fréquente ici que la moyenne nationale.
En ce qui concerne la qualité de vie, les résidents de Rye bénéficient d’un revenu médian par ménage de 192 688 $/an, le 4e plus élevé de l’État. Cela contribue à expliquer pourquoi 98,8% des gens ici ont une assurance maladie.
Rye est situé à seulement 15 minutes de White Plains et de New Rochelle.
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Population : 24 492
Rang l’an dernier : 6 (baisse de 3)
Valeur médiane des maisons : 651 700 $ (22e meilleur)
Taux de chômage : 3,6% (37ème meilleur)
Plus d’infos sur Rockville Centre : Immobilier | Coût de la vie
Voisine de Malverne, Rockville Centre est un village quelque peu urbanisé de 24 492 habitants, ce qui en fait le plus peuplé des lieux cités ici. Rockville Centre ne se démarque pas comme le 9e lieu grâce à une seule statistique ; dans l’ensemble, des chiffres forts le font atterrir sur cette liste. Par exemple, 98,7 % des résidents ont une assurance maladie, les niveaux de chômage et de pauvreté se situent autour des 25 premiers de l’État, ainsi que les prix des maisons et les revenus des ménages.
Le système éducatif de Rockville Centre est également de première qualité, GreatSchools donnant une note moyenne de 8/10 pour les écoles publiques locales. Et les écoles ne se limitent pas à l’apprentissage ici, car au Madison Theatre du Molloy College, des grands noms donnent des spectacles en permanence.
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Population : 6 957
Rang l’an dernier : 20 (en hausse de 10)
Valeur médiane des maisons : 364 400 $ (62e meilleur)
Taux de chômage : 2,9% (18ème meilleur)
Plus d’infos sur Great Neck Plaza : Immobilier | Coût de la vie
Situé à une demi-heure à l’est de la ville de New York, Great Neck Plaza arrive en 10ème position des meilleurs endroits où vivre à New York. Great Neck Plaza offre un accès facile au premier quartier commerçant du centre-ville de Long Island, avec plus de 250 magasins, restaurants et boutiques parmi lesquels choisir.
Vous pouvez également avoir une belle vue sur Manhattan depuis le parc Great Neck Steppingstone. Si Great Neck Plaza n’est certainement pas bon marché, le coût global de la vie est élevé principalement en raison du coût du logement — les maisons de Great Neck Plaza se vendent à un prix médian de 364 400 $. D’un autre côté, le revenu médian des ménages à Great Neck Plaza est de 92 260 $.
Plus de 30 % des résidents de Great Neck Plaza ont un diplôme de maîtrise ou plus, et les écoles locales ont atteint le 12e taux d’abandon scolaire le plus bas de l’État. Cela contribue à expliquer le 18e taux de chômage le plus bas de l’État et les rues sûres dont Great Neck Plaza peut profiter.
Great Neck Plaza est également le 3e endroit le plus densément peuplé de New York, donc si vous creusez l’action, c’est l’endroit où être.