Les acheteurs immobiliers d’aujourd’hui ne cherchent pas des maisons au hasard – ils les recherchent méthodiquement. Si vous avez de la chance, votre site Web est l’un des premiers endroits où ils se rendent.
Selon un rapport de 2019 du groupe de recherche de la NAR, 44 % des acheteurs de maisons ont d’abord parcouru les propriétés en ligne, tandis que seulement 6 % sont passés en voiture devant les maisons dans les quartiers.
Si vous voulez que les yeux des acheteurs soient sur les propriétés que votre équipe a sur le marché, un site Web convivial et optimisé pour le référencement est essentiel.
Mais, comment trouver le temps de construire un site web ?
Nous avons passé en revue 9 des plateformes web immobilières les plus faciles, les plus efficaces en termes de temps et de coûts et nous les avons réparties en fonction du prix, des fonctionnalités et de la facilité d’utilisation. Cette liste est pleine de plateformes gagnantes. Consultez-la !
Les meilleurs créateurs de sites Web immobiliers et plateformes de marketing en 2020
- Ylopo
- Agent Fire
- Union Street Media
- Luxury. Presence
- Real Geeks
- Sierra Interactive
- IDX Broker Home
- Pro Website Agents
- Placester
Les meilleurs constructeurs de sites web immobiliers + plateformes : The Breakdown
Le travail principal d’un constructeur de site Web immobilier est de fournir une plate-forme pour les agents afin de présenter leurs listes et de construire l’autorité de la marque avec facilité.
Avec cette définition à l’esprit, nous avons cherché des constructeurs de sites Web qui offrent à la fois des pages d’atterrissage et une intégration IDX afin que les acheteurs puissent facilement parcourir les propriétés et s’inscrire immédiatement.
Nous voulions également trouver des fonctionnalités qui compléteraient la stratégie de vente globale d’une équipe, s’adapteraient à la plupart des budgets des équipes et offriraient une expérience client de qualité.
Voici les autres critères que nous avons examinés :
- Pages d’atterrissage : Pages web et pages d’atterrissage spécifiques aux propriétés qui stimulent l’engagement et la conversion des prospects en affichant des images cibles, du contenu informatif et des aimants potentiels pour capter un public spécifique.
- Connexions IDX : Intégration IDX pour tirer automatiquement les inscriptions de la base de données MLS directement sur le site Web de votre équipe afin que vous puissiez présenter de manière transparente les inscriptions disponibles dans votre région directement sur votre site Web.
- Prix : Créer la marque de votre équipe en ligne peut casser la banque, nous avons pris le prix en considération attentivement.
- Facilité d’utilisation : L’objectif principal de votre équipe est d’être dehors pour faire bouger les choses. La dernière chose que vous voulez est que vos agents et votre administrateur passent d’innombrables heures à se débattre avec votre site Web. Tous les constructeurs de sites que nous avons trouvés offrent des fonctions de glisser-déposer ou des équipes de conception dédiées pour supercharger votre site, plus un solide support client au cas où vous seriez bloqué.
- Caractéristiques supplémentaires : Certains ne veulent pas de fioritures. D’autres veulent tout le clinquant. Nous avons jeté un coup d’œil aux outils de marketing, aux fonctionnalités de lead gen, et plus encore, afin que vous puissiez agrémenter votre site Web à votre façon.
Plateformes ouvertes contre tout-en-un : comment savoir quels sites Web immobiliers offrent le meilleur retour sur investissement
Un petit mot d’avertissement avant de nous plonger dans notre liste. À première vue, une plateforme de site Web tout-en-un intégrée à l’IDX et comprenant un CRM (ou une sorte de composant de maturation des prospects) peut sembler être la plus logique. Après tout, pourquoi s’inquiéter de la mise en place, de la connexion et du paiement de plusieurs plateformes si vous pouvez tout faire avec une seule ?
Malheureusement, la réalité est un peu plus compliquée.
Bien qu’une plateforme de site Web tout-en-un + CRM puisse avoir du sens à un moment donné de votre carrière dans l’immobilier, ces types de systèmes fermés peuvent entraver votre croissance au fil du temps. Par exemple, si vous voulez essayer un nouvel outil de lead gen ou de remarketing, ou même simplement remanier votre site Web, vous pourriez vous retrouver à devoir payer des milliers de dollars supplémentaires pour migrer l’ensemble de votre site Web.
Pour en savoir plus sur la ventilation des coûts de vos systèmes technologiques immobiliers, consultez notre article sur Quel est le retour sur investissement de votre CRM ? Voici comment savoir si Follow Up Boss (ou tout autre CRM) en vaut la peine.
L’essentiel est le suivant : Votre entreprise peut et doit avoir un aspect très différent d’une année à l’autre.
Dans le marché actuel qui évolue rapidement, il est important d’établir une base commerciale dans laquelle vous pouvez vous développer – et non une base qui vous maintient enfermé.
Une autre chose à laquelle il faut penser est la facilité de formation. Si vous achetez un tout-en-un parce que vous voulez utiliser les fonctionnalités de leur site Web, devrez-vous également vous former (ou former toute une équipe d’agents) sur un nouveau CRM ? Cela peut prendre jusqu’à 10 heures par agent juste pour apprendre les bases, alors assurez-vous d’être prêt à faire cet investissement.
Ne laissez pas votre site Web immobilier faire cavalier seul : Les intégrations donnent des résultats
Un site Web fonctionnel et bien conçu mettra en valeur vos annonces, racontera votre histoire et générera des prospects. Cela seul fera une énorme différence dans votre entreprise. Mais votre site Web peut faire beaucoup plus.
Parce que tout site Web peut générer beaucoup de données sur les clients – mais une plateforme de site Web performante s’intégrera étroitement à votre CRM et transmettra des données sur la provenance de vos prospects, les pages qu’ils ont visitées et plus encore. Toutes ces données vous aident à adapter votre suivi (bonjour les conversions plus élevées !) et à mesurer le retour sur investissement de vos dépenses publicitaires.
De nombreux systèmes tout-en-un offrent ce genre d’intégration, puisqu’ils constituent essentiellement un seul système. Chez Follow Up Boss, nous offrons le Pixel, leader de l’industrie, qui fonctionne avec presque tous les sites Web et met des données riches sur chaque plomb directement dans votre CRM. De plus, il a l’avantage d’être très flexible : Vous pouvez le déplacer sur un nouveau site Web si jamais vous changez de plateforme à l’avenir, ou même l’utiliser sur plusieurs sites Web si vous en avez.
Quoi que vous choisissiez comme solution, l’important est de vous assurer que vous avez un moyen de recueillir les données incroyables que votre site Web a à offrir et de les stocker dans un endroit où vous pouvez réellement les utiliser !
1. Ylopo
Ylopo est une solution de marketing numérique de haute technologie avec beaucoup d’automatisation en cours sous son capot et un système de gestion de la publicité Facebook inégalé.
Caractéristiques
Ylopo offre un site Web IDX optimisé pour les mobiles avec un design propre et superbe, mais brille le mieux pour générer des prospects chauds grâce à une publicité Facebook intelligente et à l’automatisation.
En d’autres termes, la solution permet aux agents de réduire leur prix de revient par lead sur Facebook à l’un des plus bas du marché.
La fonctionnalité Listing Rocket de Ylopo crée automatiquement une campagne publicitaire Facebook dès que votre listing est mis sur le marché, lançant une série de publicités uniques pour chaque étape du processus d’achat de votre listing – de la visite libre à la vente en attente.
La plateforme dispose également de technologies intelligentes telles qu’un chatbot AI propriétaire pour engager des prospects 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, un tableau de bord marketing qui fonctionne en mode manuel et en mode pilote automatique, et des annonces à ciblage dynamique.
L’équipe de Better Homes & Gardens Real Estate de Barry Jenkins frappe un grand coup avec la plateforme Ylopo.
Tarification
La plateforme de base d’Ylopo vous coûtera 295 $ par mois, mais si vous voulez accéder à des fonctionnalités exclusives et permettre à Ylopo d’optimiser votre budget de dépenses en prospects, le prix augmentera proportionnellement à votre budget publicitaire.
Facilité d’utilisation
Les fonctionnalités d’automatisation d’Ylopo permettent aux équipes de mener des campagnes de marketing sur les médias sociaux en pilote automatique. En outre, Ylopo investit vraiment dans ses clients, en fournissant un support en temps opportun et en utilisant les clients existants comme des défenseurs qui aident les nouveaux clients à s’approprier rapidement la plateforme.
Le meilleur pour
Ylopo est une excellente plateforme de site Web pour les agents immobiliers qui essaient activement d’utiliser les dernières tendances technologiques ou les équipes qui veulent maximiser le retour sur investissement de leurs budgets de gestion des annonces.
Elle fonctionne également très bien si vous souhaitez développer rapidement votre flux de prospects de qualité et former de nouveaux agents pour les qualifier et les convertir.
2. Agent Fire
Agent Fire est une plateforme de création de sites Web et de marketing en ligne qui vous permet de créer d’incroyables sites immobiliers hyperlocaux grâce à un large éventail de personnalisations de conception disponibles.
Caractéristiques
En utilisant le constructeur Spark, vous pouvez créer un site Web en quelques minutes, puis l’intégrer à votre système CRM préféré.
Les fonctionnalités comprennent des cartes cliquables uniques pour le marché immobilier local, un système exclusif d’évaluation automatisée des maisons, la recherche IDX, les listes AF, le gestionnaire de prospects AF et l’intégration Mailchimp.
Colorado Spring Military Homes démontre que vous n’avez pas besoin de passer des semaines à créer un site immobilier hyperlocal et très fonctionnel avec Agent Fire.
Tarification
Agent Fire propose trois plans tarifaires distincts avec des frais d’assistance mensuels de 129 $ et des coûts d’installation variables.
L’installation du ‘site étincelle’ est gratuite et comprend un modèle de site web personnalisable avec les fonctionnalités de base du produit.
Les frais d’installation ‘semi custom’ sont de 699 $ (499 $ en réduction) et comprennent une équipe de conception qui met en place l’ensemble de votre site web ainsi qu’une page d’accueil personnalisée.
L’installation ‘Spark custom’ est de 1 785 $ et constitue une solution de conception entièrement personnalisée avec des designs dédiés et des sous-pages personnalisées.
Facilité d’utilisation
Agent Fire propose un constructeur de site web par glisser-déposer avec une interface intuitive. Les avantages supplémentaires comprennent des services de rédaction et de conception de logo.
Meilleur pour
La plateforme de site Web Agent Fire est idéale si vous avez besoin de construire rapidement un site Web dans un marché hyperlocal qui sera beau sur les appareils mobiles et pourra se développer organiquement.
Ce serait une solution parfaite si vous vouliez tester un nouveau marché sans dépenser trop au départ en frais de développement de site web ou en frais de service.
3. Union Street Media
Union Street Media est une agence numérique qui construit des sites Web immobiliers hautement personnalisés et optimisés pour la recherche organique, l’expérience utilisateur et la conversion des prospects.
Caractéristiques
Les sites Web d’Union Street Media comprennent toutes les fonctionnalités typiques dont les agences immobilières ont généralement besoin pour un site Web de marque : Importation MLS, recherche de logements et pages de destination de marque.
En plus de cela, la plateforme offre des outils d’évaluation automatisée des logements pour engager les vendeurs. Les sites web sont optimisés pour la recherche organique avec des pages de détails des annonces régulièrement mises à jour, un design adapté aux mobiles, un système de gestion de contenu et un blog intégré.
Perry & Co, une société de courtage de plus de 50 agents n’est qu’un des fiers clients d’Union Street Media.
Facilité d’utilisation
Le site web de la plateforme est facile à mettre en place avec deux forfaits de configuration au choix.
Le forfait clé en main vous permet de sélectionner un modèle dans une bibliothèque de designs préétablis. Le forfait premium est une solution entièrement personnalisée qu’un des designers de l’équipe créera spécifiquement pour votre entreprise.
La plateforme s’intègre à plusieurs services et outils différents, et les données des prospects peuvent être automatiquement importées dans votre CRM.
Best For
Si vous privilégiez la recherche organique et que vous recherchez une solution personnalisée de marque conçue et développée par une équipe, Union Street Media pourrait vous convenir.
4. Luxury Presence
Luxury Presence est une plateforme de création de sites Web et de marketing en ligne qui s’adresse spécifiquement aux agences immobilières de type boutique qui utilisent principalement leurs sites Web à des fins d’image de marque.
Caractéristiques
En dehors d’un design de site Web personnalisé, le site Web de Luxury Presence dispose d’un outil IDX propriétaire avec une carte à écran partagé, des flux de MLS multiples, des recherches enregistrées et des recherches multi-champs.
En plus de cela, les sites Web de Luxury sont entièrement optimisés pour une expérience mobile et peuvent tirer des données directement de votre flux MLS pour superposer du contenu interactif à vos inscriptions, créant ainsi des pages d’inscription visuellement riches pour votre site Web.
Joyce Rey utilise toute la puissance d’un site Web Luxury Presence pour stimuler les ventes d’inscriptions haut de gamme dans la région de Beverly Hills.
Pricing
Selon des sites d’avis tiers, un site Web Luxury Presence commence à environ 5 000 dollars avec des frais de service allant jusqu’à 500 dollars par mois.
Des dépenses supplémentaires à la carte peuvent inclure des services de rédaction, de référencement et de production vidéo.
Facilité d’utilisation
Les sites Web Luxury Presence sont faciles à utiliser tout simplement parce qu’il n’y a pas beaucoup de fonctionnalités techniques avancées qui doivent être configurées par le client.
Best For
Le nom l’indique assez bien : le public cible de la plateforme de création de sites Web Luxury Presence est constitué d’agences boutiques qui opèrent sur un marché de luxe et qui valorisent les efforts de branding et une expérience visuelle impeccable par-dessus tout.
5. Real Geeks
Real Geeks vous aide à intensifier votre jeu numérique avec des outils et services de marketing Facebook, ainsi que la gestion PPC. Cette plateforme est parfaite pour les équipes disposant d’un budget de publicité en ligne et qui préfèrent passer du temps avec leurs clients plutôt qu’avec des publicités et des dépenses publicitaires.
Caractéristiques
Real Geeks propose des sites web compatibles IDX avec une incroyable optimisation mobile, des outils de valorisation des biens, l’automatisation des emails, des rapports de marché et des auto-répondeurs SMS. L’outil de marketing Facebook accélère le processus de création d’annonces, tandis que l’équipe interne de marketing Facebook aide à la gestion des annonces et aux campagnes PPC afin que vous puissiez vous concentrer sur la vente.
Sims Real Estate Group écrase tout avec Real Geeks et a connu une croissance exponentielle depuis l’adoption de la plateforme en 2015.
Pricing
Après avoir examiné une source tierce, la tarification de Real Geeks commence à 300 $/mois pour des frais de gestion fixes, et les frais d’installation sont d’environ 500 $. Vous devrez également prendre en compte le budget marketing que vous souhaitez maintenir chaque mois.
Selon son site web, un budget marketing mensuel de 400 $ permet aux utilisateurs d’obtenir environ 50 prospects.
Facilité d’utilisation
Avec Real Geeks, vous pouvez construire un beau site web rapidement grâce à une interface facile et une organisation de qualité au sein de l’espace utilisateur. Si vous recherchez un service client qui offre une assistance téléphonique, vous devriez peut-être regarder ailleurs. Real Geeks ne propose qu’un support par email et est signalé par certains utilisateurs comme étant un peu lent à répondre parfois.
Le meilleur pour
C’est probablement la meilleure option pour les équipes plus établies qui auront besoin de moins de support continu. Alors que certaines critiques font état d’une interface dépassée, un autre inconvénient peut être la lenteur du temps de réponse du service client, et les frais d’installation lourds peuvent être un peu trop à mâcher pour ceux qui débutent.
6. Sierra Interactive
Sierra Interactive est une plateforme de construction de sites Web et de marketing en ligne permettant de créer de magnifiques sites Web immobiliers optimisés pour la génération de prospects et la croissance organique.
Caractéristiques
Sierra Interactive vous fournit un site web de recherche de maison personnalisable qui comprend des fonctionnalités de gestion de contenu, de génération de leads et de gestion des annonces.
Les sites web de la plateforme sont optimisés pour le trafic organique et ont fière allure sur les téléphones mobiles. Les autres fonctionnalités comprennent un composeur intégré, un chat en ligne, des visites virtuelles intégrées, des mises à jour automatiques des annonces et des fonctionnalités de remarketing Facebook.