Il existe plusieurs variables qui peuvent affecter l’achèvement de votre nouvelle maison. Nous avons souligné certaines de ces variables ci-dessous pour vous aider à mieux comprendre comment la construction de votre nouvelle maison peut être affectée.
Météo
L’un des facteurs les plus évidents qui peuvent affecter les calendriers de construction est la météo. En fonction de la gravité des conditions météorologiques, votre projet peut pratiquement stagner – l’eau stagnante, la boue et le froid extrême peuvent faire des ravages. C’est pourquoi la plupart des constructeurs voudront commencer les projets au printemps et faire en sorte que la maison soit étanche aux intempéries avant l’automne.
Alors que votre site de construction pourrait ne pas subir directement des conditions météorologiques sévères, la météo dans d’autres parties du pays peut également affecter le temps de construction de votre maison. Les installations de fabrication situées à divers endroits peuvent être affectées par la météo, ce qui nécessite des fermetures temporaires ou une interruption des expéditions. Des interruptions de ce type peuvent entraîner un arriéré de commandes pour les fabricants, ce qui, à son tour, peut créer des retards dans la réception des matériaux.
Processus de permis et d’inspection
Pendant le processus de construction, votre constructeur travaillera avec divers organismes gouvernementaux pour obtenir des permis avant la construction de votre nouvelle maison. Au fur et à mesure que votre maison franchit les étapes de la construction, il y aura plusieurs inspections requises. Les inspections sont généralement effectuées par la municipalité ou le comté. Ces inspections permettent uniquement de s’assurer que votre maison répond aux normes minimales fixées par la ville ou le comté. La plupart des acheteurs de maisons neuves ne comprennent pas cela et renoncent à une inspection indépendante. Vous voulez voir ce que ces inspecteurs oublient ? Regardez notre hall of shame
La main d’œuvre et les matériaux
Cependant, il arrive que des situations indépendantes de la volonté de vos constructeurs affectent la main d’œuvre ou les matériaux.
Comme vous le savez, il y a beaucoup de matériaux différents qui entrent dans la construction de votre nouvelle maison. Au fur et à mesure que la construction de votre maison avance, les matériaux pour l’étape suivante de la construction sont livrés. Comme nos fabricants revoient et améliorent continuellement leurs gammes de produits, il arrive que des articles qui étaient disponibles au moment de la construction de votre maison soient abandonnés. Ces changements imprévus peuvent affecter le calendrier de construction. Dans certains cas, la popularité d’un article peut également entraîner des pénuries de matériaux et des commandes en souffrance.
En outre, la main-d’œuvre dans diverses régions du pays peut être affectée par des catastrophes naturelles, par exemple lorsque de nombreuses maisons subissent des dommages causés par des ouragans ou des tremblements de terre, ce qui étire la main-d’œuvre dans toutes les industries liées à la construction. Les grèves de la main-d’œuvre peuvent également avoir un impact majeur sur le processus de construction.