Verkopen van onroerend goed vereist een passie voor mensen en eigendommen, en het vereist ook een licentie.
Eerst, je moet minstens 18 jaar oud zijn, een middelbare school diploma of gelijkwaardig en een U.S. Social Security nummer hebben. Als u aan deze basisvereisten voldoet, bent u klaar voor de volgende vijf stappen.
Stap 1: Neem de pre-licentie cursus
Neem de door de staat goedgekeurde verkoopmedewerker 63 uur durende pre-licentie cursus en slaag voor het examen.
Deze cursus richt zich op onroerend goed wetten, principes en praktijk, en onroerend goed wiskunde. U kunt de cursus online of in een klaslokaal op een onroerend goed school of bij Realtor verenigingen en besturen statewide. Cursuspakketten variëren van $ 100 tot $ 500.
U moet slagen voor het examen met een score van ten minste 70 procent.
NOOT: Als u bent goedgekeurd om als advocaat in Florida te werken, hoeft u de pre-licentiecursus niet te volgen. U kunt het examen voor verkoopmedewerker afleggen door een kopie van uw huidige Florida Bar-kaart aan te brengen bij de examenaanvraag.
Stap 2: Vraag het Florida-examen voor onroerend goed aan
- Vraag uw elektronische vingerafdrukken aan. De Department of Business and Professional Regulations (DBPR) heeft deze nodig om een antecedentenonderzoek uit te voeren. U moet uw vingerafdrukken laten nemen ten minste 5 dagen voordat u uw licentieaanvraag verstuurt. Zie waar en hoe u elektronische vingerafdrukken kunt laten nemen (PDF). Elke verkoper van vingerafdrukken bepaalt de prijs voor zijn diensten, maar gewoonlijk bedragen de kosten $50 tot $80. U moet uw burgerservicenummer en het volgende ORI-nummer opgeven: FL920010Z.
- Dien een aanvraag in bij de DBPR. De vergoeding is $ 83,75, die u online of per post met een cheque of postwissel kunt betalen.
De DBPR beoordeelt alle aanvragen. Het Pearson VUE bedrijf zal u per e-mail laten weten wanneer uw aanvraag is goedgekeurd (over het algemeen duurt 10 tot 30 dagen).
Stap 3: Neem en slaag voor de staat onroerend goed examen
Pearson VUE houdt toezicht op de staat examenproces en biedt de cursus in een verscheidenheid van formaten en locaties. De kosten zijn $ 36.75 per examen.
Wacht op uw e-mail voor een kennisgeving van Pearson VUE met als onderwerpregel “Autorisatie om te testen” om u te laten weten dat u in aanmerking komt om de test af te leggen. Deze e-mail bevat uw negen-cijferige Candidate ID-nummer, dat u nodig heeft om u in te schrijven voor het examen bij Pearson VUE. Om een examen te plannen, belt u 888.204.6289 of gaat u naar PearsonVUE.com.
U moet voor het examen slagen met ten minste 75 van de 100 punten.
Na het slagen voor het examen, downloadt en print u uw licentie via uw beveiligde account op de DBPR-website. Zodra uw eerste rijbewijs is geactiveerd, is het 18 tot 24 maanden geldig, afhankelijk van wanneer u voor het staatsexamen slaagt.
Stap 4: Affiliate met een makelaar
Uw onroerend goed licentie is technisch niet actief totdat u bent aangesloten bij een gelicentieerde makelaar. Een sponsoring makelaar zal activeren uw licentie met behulp van de DBPR RE 11-Verkoop Associate formulier (PDF).
Stap 5: Word lid van een lokale makelaar vereniging / bestuur
U zult waarschijnlijk kiezen om de lokale raad verbonden aan uw makelaar aan te sluiten. Lokale raad van bestuur vergoedingen en aanbod variëren, dus u kunt uw opties te verkennen.
Zodra u lid wordt van uw lokale raad, zult u officieel een makelaar en een lid van de Florida Realtors vereniging van de staat en de National Association of Realtors.