Veel gestelde vragen
- Waarom heb ik een bouwvergunning nodig?
- Hoe vraag ik een vergunning aan?
- Hoe lang duurt het om mijn aanvraag te beoordelen?
- Voor welk soort werkzaamheden heb ik geen vergunning nodig?
- Hoeveel gaat mijn vergunning kosten en welke formulieren worden geaccepteerd?
- Wanneer mag ik aan mijn bouwproject werken?
- Wat kost de vergunning?
- Kan een huiseigenaar een vergunning aanvragen?
- Waar kan ik een kopie van mijn huidige grensmeting krijgen?
- Is een as-built (definitieve) grensmeting vereist voor mijn bouwproject en welke informatie moet er op de opname worden vermeld?
- Hoe selecteer ik een aannemer?
Antwoorden op veelgestelde vragen
1. Waarom heb ik een bouwvergunning nodig?
Het doel van een bouwvergunning is om de kwaliteit van de bouw te controleren en er zo voor te zorgen dat onze stad een veilig, mooi gebied blijft waar we allemaal kunnen wonen, werken en spelen. Het bewijs van een bouwvergunning is ook vaak nodig om financiering te krijgen van een kredietinstelling en kan nodig zijn om een verkoop van uw eigendom af te sluiten om aan te tonen dat alle aangebrachte verbeteringen in overeenstemming zijn. Brand- en aansprakelijkheidsverzekeringen kunnen in sommige gevallen ook niet worden vergoed als er zonder vergunning verbeteringen zijn aangebracht.
2. Hoe vraag ik een vergunning aan?
Raadpleeg de checklist voor woon- of handelsvergunningen, vul de bijbehorende vergunningsaanvraag in en dien alle vereiste informatie en documentatie in bij de afdeling Planning & Ontwikkeling, Gemeentehuis, 11 North 3rd St. Bekijk documenten en formulieren voor Planning en Ontwikkeling.
3. Hoe lang duurt het voordat mijn aanvraag wordt beoordeeld?
De doorlooptijd varieert met de complexiteit van uw project. Sommige projecten kunnen direct worden goedgekeurd. Andere projecten vereisen een uitgebreide beoordeling en kunnen gemiddeld 10 dagen in beslag nemen. De meeste vergunningen voor kleine projecten kunnen binnen drie werkdagen worden afgegeven. De medewerkers van de Building Inspection Division zullen contact met u opnemen wanneer de vergunning voor u klaar ligt om te worden opgehaald.
4. Voor welk soort werk heb ik geen vergunning nodig?
Er is geen vergunning nodig voor werkzaamheden die als cosmetisch worden beschouwd, zoals vloerbedekking, het vervangen van kasten, schilderen, het vervangen van gevelbeplating en kleine reparaties. U kunt het beste bellen naar (904) 247-6235 om te horen of een vergunning nodig is.
5. Hoeveel gaat mijn vergunning kosten en welke vormen van betaling worden geaccepteerd?
De kosten van een bouwvergunning worden berekend op basis van de grootte, het type en de waarde van de voorgestelde constructie. U kunt een schatting van de vergunningskosten krijgen van het personeel, voordat u uw aanvraag indient. Er kunnen nog andere kosten van toepassing zijn, zoals voor het aftappen van water en riolering en voor het verlenen van een vergunning voor een recht van overpad. Alle vergoedingen moeten worden betaald wanneer de vergunning wordt afgegeven. Momenteel aanvaarden wij contant geld, cheques en/of postwissels. Cheques moeten worden overgemaakt aan “City of Jacksonville Beach”.
6. Wanneer mag ik aan mijn bouwproject werken?
Bouwwerkzaamheden zijn toegestaan tussen 8.00 uur en 18.00 uur, maandag t/m zaterdag. Er mag niet worden gewerkt op zondagen, Nieuwjaarsdag, Memorial Day, 4 juli, Labor Day, Thanksgiving en Kerstmis. (zie Ordonnance No. 7535)
7. Wat kost de vergunning?
De kosten van de vergunning omvatten de vergunningskosten, de kosten van de plancontrole en de vereiste inspecties.
8. Kan een huiseigenaar een vergunning aanvragen?
Op grond van een uitzondering op de wet mag een huiseigenaar een vergunning aanvragen wanneer hij voor bepaalde projecten als zijn eigen aannemer optreedt. U zult bij de Building Inspection Division moeten nagaan of uw project hiervoor in aanmerking komt. De huiseigenaar is wettelijk verantwoordelijk als aannemer en aansprakelijk voor werknemers die zijn ingehuurd om aan het project te werken. Het inhuren van een gediplomeerd vakman zal u meestal tijd en geld besparen.
9. Waar kan ik een kopie van mijn huidige grensmeting krijgen?
In de meeste gevallen wordt bij de eigendomsoverdracht een kopie van de grensopmetingen bijgevoegd in de afsluitingsdocumenten. Kopieën van de opmeting kunnen worden verkregen bij de landmeter die het oorspronkelijke werk heeft uitgevoerd.
10.
Na voltooiing van bepaalde landverstorende activiteiten, met inbegrip van maar niet beperkt tot nieuwbouw, aanbouw, en bijgebouwen, en voorafgaand aan het plannen van een eindinspectie, kan een bijgewerkte as-built (eind)opmeting vereist zijn.
11. Hoe selecteer ik een aannemer?
Wij kunnen geen aannemers aanbevelen. U moet praten met andere eigenaren voor wie de aannemer werkzaamheden heeft verricht. U kunt vragen naar de kwaliteit en de tijdigheid van het verrichte werk, of als er problemen waren na de voltooiing, heeft de aannemer gereageerd op hun telefoontjes.
Zorg ervoor dat de aannemer een permanente bedrijfslocatie heeft (dat kan hun eigen huis zijn), een erkend aannemer is, en een telefoon heeft. Nadat u uw lijst hebt beperkt, wilt u wellicht uw lokale Better Business Bureau raadplegen. Verkrijg ten minste drie schattingen. Vergeet niet dat het laagste bod niet altijd de beste keuze kan zijn. U kunt controleren of een aannemer een vergunning heeft en of er klachten tegen hen zijn ingediend door contact op te nemen met het Department of Business & Professional Regulation op (850) 487-1395.