Er zijn verschillende variabelen die van invloed kunnen zijn op de voltooiing van uw nieuwe huis. We hebben hieronder een aantal van deze variabelen opgesomd om u te helpen beter te begrijpen hoe de bouw van uw nieuwe huis kan worden beïnvloed.
Weer
Een van de meest voor de hand liggende factoren die van invloed kunnen zijn op bouwschema’s is het weer. Afhankelijk van de ernst van de weersomstandigheden kan uw project vrijwel stil komen te liggen – stilstaand water, modder en extreme kou kunnen hun tol eisen. Dat is de reden waarom de meeste bouwers zullen willen projecten te starten in het voorjaar en hebben het huis weer strak voor de herfst.
Hoewel uw bouwplaats misschien niet direct te maken met zwaar weer, kan het weer in andere delen van het land ook van invloed op de bouwtijd van uw huis. Productiefaciliteiten op verschillende locaties kunnen nadelig worden beïnvloed door het weer, waardoor tijdelijke sluitingen of onderbreking van de verzending nodig zijn. Onderbrekingen zoals deze kunnen leiden tot een achterstand van bestellingen voor fabrikanten, die op hun beurt kunnen leiden tot vertragingen in de ontvangst van materialen.
Vergunningen en inspectieproces
Tijdens het bouwproces zal uw bouwer samenwerken met verschillende overheidsinstanties om vergunningen te verkrijgen voorafgaand aan de bouw van uw nieuwe huis. Terwijl uw huis door de bouwfasen gaat, zullen er verschillende vereiste inspecties zijn. Inspecties worden over het algemeen uitgevoerd door de gemeente of de provincie. Deze inspecties zorgen er alleen voor dat uw huis voldoet aan de minimumnormen die zijn vastgesteld door de stad of de provincie. De meeste kopers van een nieuw huis begrijpen dit niet en zien af van een onafhankelijke inspectie. Wilt u zien wat deze inspecteurs missen? Kijk dan eens in onze Hall of Shame
Labor and Materials
Echter, er zijn momenten dat situaties buiten de controle van uw bouwer invloed kunnen hebben op arbeid of materialen.
Zoals u weet, zijn er veel verschillende materialen die worden gebruikt bij de bouw van uw nieuwe huis. Naarmate de bouw van uw huis vordert, worden de materialen voor de volgende fase van de bouw geleverd. Omdat onze fabrikanten hun productlijnen voortdurend herzien en verbeteren, komt het voor dat artikelen die beschikbaar waren toen aan uw huis werd begonnen, niet meer leverbaar zijn. Deze onverwachte veranderingen kunnen van invloed zijn op de bouwschema’s. In sommige gevallen kan de populariteit van een artikel ook leiden tot materiaaltekorten en nabestellingen.
Daarnaast kan de beroepsbevolking in verschillende gebieden van het land worden beïnvloed door natuurrampen, zoals wanneer een groot aantal huizen schade oploopt door orkanen of aardbevingen, waardoor de beroepsbevolking in alle bouwgerelateerde industrieën dunner wordt. Werkstakingen kunnen ook een grote impact hebben op het bouwproces.