Hoe duur is een bouwvergunning?

Inhoudsopgave

1. Kosten bouwvergunning
2. Kostenfactoren bouwvergunning
3. Projecten die een bouwvergunning vereisen
4. Waarom zijn vergunningen nodig?
5. Hoe krijg ik een bouwvergunning
6. Bouwvergunning Services
7. Vind een vakman

Bouwvergunning kosten

De kosten van een vergunning hangt af van de aard van de werkzaamheden en de kosten van het project, en het varieert vaak tussen de jurisdicties. Meestal varieert de prijs van $ 398 tot $ 1.561, met een gemiddelde kostprijs van $ 979. Vergunningen voor kleine projecten kosten zo weinig als $ 100, terwijl een vergunning voor grote renovatie en bouwwerkzaamheden kost zo veel als $ 3.240. Deze vergunningskosten zijn een onvermijdelijke uitgave in verband met bouwprojecten, dus u moet ze vanaf het begin in uw budget opnemen, ongeacht of u een nieuw huis bouwt of een bestaand pand uitbreidt.

Bouwvergunning kostenfactoren

Gebruiksvergunningen kosten variëren in verschillende rechtsgebieden. Afhankelijk van uw locatie en de aard van uw project, kunnen sommige of alle van de volgende factoren van invloed zijn op de prijs van een vergunning:

• De grootte en kwaliteit van de nieuwe structuur
• Bestemd gebruik van de nieuwe structuur
• Locatie (nabijheid van scholen, bijvoorbeeld)
• Het complexiteitsniveau van het werk in kwestie, inclusief of het nodig is om een bestaand pand af te breken
• De waarde van het werk (de opgegeven aanneemsom)
• Het aantal vergunningen dat u nodig heeft
• Hoe lang het duurt voordat de bouwautoriteit de aanvraag heeft beoordeeld
• Eventuele inspectie kosten

Projecten die bouwvergunningen vereisen

Voorschriften voor vergunningen variëren in de verschillende staten, counties, steden en gemeenten, dus het is belangrijk om vertrouwd te raken met de eisen voordat u begint met een bouwproject op uw eigen terrein. Veel voorkomende bouwprojecten waarvoor vergunningen nodig zijn, zijn onder meer:

• Het bouwen van een nieuw gebouw, zoals een gastenverblijf, garage of tuinhuisje. Andere buitenbouwwerkzaamheden, zoals permanente omheiningen, kunnen ook een vergunning vereisen, afhankelijk van uw locatie.
• Uitbreiding van een bestaande structuur met nieuwe kamers, een patio of een terras.
• Renovatie van uw woning, inclusief projecten zoals het moderniseren van een keuken of badkamer, of het veranderen van het uiterlijk van uw huis. Het maken van structurele veranderingen als onderdeel van het verbouwen van uw huis, zoals het verplaatsen van muren, vereist ook een vergunning.
• Het installeren van nieuwe elektrische bedrading en domotica-systemen, loodgieterssystemen of mechanische systemen.

Waarom zijn vergunningen nodig?

Het verkrijgen van een bouwvergunning is een wettelijke verplichting. De vergunningen bepalen de werkzaamheden die u van plan bent uit te voeren op een nieuw of bestaand eigendom, en dienen als formele goedkeuring van uw plannen door de aangewezen instantie, in overeenstemming met alle toepasselijke wetten. Om ervoor te zorgen dat u niet van uw oorspronkelijke plannen afwijkt, bezoeken agenten uw bouwplaats in verschillende stadia om het werk goed te keuren; en niet-naleving van de richtlijnen van uw vergunning kan ernstige gevolgen hebben.

De noodzaak om een bouwvergunning aan te vragen helpt ervoor te zorgen dat elke nieuwe structuur, of elke wijziging aan een bestaande structuur, voldoet aan gezondheids- en veiligheidsvoorschriften. Onjuiste elektrische bedrading kan bijvoorbeeld brandgevaar opleveren; maar door een vergunning aan te vragen kunt u controleren of uw plannen niet gevaarlijk zijn, en de daaropvolgende bezoeken ter plaatse zorgen ervoor dat het werk aan de voorschriften voldoet. Vergunningen kunnen ook nodig zijn om ervoor te zorgen dat een woning in overeenstemming is met de omgeving en dat het niet buiten de grenzen van uw eigendom komt.

Hoe krijg ik een bouwvergunning

Het is uw verantwoordelijkheid om de relevante vergunningen te krijgen voordat u met het werk begint. Praat met een aannemer om een offerte te krijgen voor het voorgestelde project, en neem dan contact op met uw lokale overheidsinstantie om de juiste formulieren te krijgen. Uw aannemer moet in staat zijn om u te helpen bepalen welke vergunningen u nodig hebt, en kan zelfs het papierwerk invullen.

Neem nooit aan dat het indienen van de formulieren betekent dat u in een positie bent om met het werk te beginnen. Het agentschap kan uw voorstel afwijzen, of vragen om wijzigingen om aan bepaalde bouwvoorschriften te voldoen. Begin pas met het project als u de juiste toestemming hebt gekregen.

Gunningsdiensten

Als u niet zeker weet hoe u vergunningsaanvragen correct moet invullen, of als de plaatselijke bestemmingsplannen u in verwarring achterlaten, kunt u een vergunningsdienst in de arm nemen. Deze bedrijven maken uw bouwproject eenvoudiger door de vergunningsaanvraag voor u af te handelen. Experts van het personeel vullen alle aanvraagformulieren in, zorgen ervoor dat de details accuraat zijn, en volgen vervolgens de status van uw project.

Expert kennis met betrekking tot lokale regelgeving en wetten stelt de vergunningsdienst in staat de aanvraag te versnellen, waardoor u zich kunt concentreren op het managen van andere aspecten van het project. Het inhuren van een vergunningsdienst verhoogt uw initiële budget; de dienst komt echter met een aanzienlijke lijst van tijd- en geldbesparende voordelen:

• Stroomlijning van het proces, mogelijk verkorting van de totale duur van het project.
• Vermindering van het risico van fouten bij het invullen van formulieren, en het herkennen van potentiële problemen voorafgaand aan de aanvraag.
• Vermindering van het risico van boetes en juridische stappen.
• Het bijhouden van betalingen.
• Het vrijmaken van uw persoonlijke tijd en het verminderen van stress.
• Het vrijmaken van de tijd van uw aannemer of bouwmanager, zodat hij of zij meer tijd aan de bouw kan besteden.

Vind een Pro

Terwijl uw bouw- of verbouwingsproject zich nog in de planningsfase bevindt, moet u bepalen welke vergunningen nodig zijn, en deze vervolgens aanvragen voordat het werk begint. Een deel van het aanvraagproces omvat het verstrekken van het contract offerte voor de voorgenomen werkzaamheden, dus je moet een pro vinden om u een prijs. ImproveNet’s maakt het gemakkelijk om lokale aannemers te vinden. Naast het verstrekken van een offerte, de meeste aannemers zijn blij om te helpen met de vergunning aanvraagproces, en kan zelfs de formulieren in te vullen op uw behalf.