Real Property Taxes
Er wordt belasting geheven op land, gebouwen en andere structuren. Eengezinswoningen die door de eigenaar worden bewoond, worden belast tegen 10% van de geschatte waarde indien Homestead Exemption of een Class I affidavit is ondertekend. Voor alle andere onroerende goederen geldt een tarief van 15% van de geschatte waarde. De taxatiedatum is 1 januari van elk jaar.
De huiseigenaren, van wie de hypotheekmaatschappij wel via escrow betaalt, krijgen in december een rekening. De belastingen moeten in januari worden betaald en worden na 1 februari achterstallig. Onroerend goed met achterstallige belastingen wordt de laatste maandag van augustus geveild.
BEGROTING goedgekeurd in augustus – Belastingtarief vastgesteld in september door de Raad van Toezicht.
Hoe wordt de onroerendezaakbelasting berekend
De Raad van Toezicht stelt elk jaar in september een belastingtarief vast nadat de begroting is goedgekeurd. Dit belastingtarief geldt voor het kalendertarief buiten elke stad is (bijvoorbeeld) 124,15 mills of $124,20 per $1000 van de geschatte waarde. Het volgende is een voorbeeld van woningen met een geschatte waarde van $100.000.
$100.000 X 10 % = $10.000
$10.000 X .12415(mills) = $1241.50
Als de eigenaar in aanmerking komt voor homestead vrijstelling, belastingvermindering is in de vorm van krediet en is gebaseerd op de geschatte waarde en de leeftijd van de aanvrager.
Kunt u in beroep gaan tegen een taxatie
Personal Property Tax
Een belasting die wordt geheven op auto’s, vrachtwagens, stacaravans, aanhangwagens, kampeerauto’s, vliegtuigen, en bedrijfsonroerend goed.
Over persoonlijke bezittingen, huisraad, geld en waardepapieren wordt geen belasting geheven.
De waarde van voertuigen wordt vastgesteld door de State Tax Commission en is gebaseerd op de adviesprijs verminderd met de afschrijving. Een voertuig is aan belasting onderworpen als het gewoonlijk in een garage staat of in Lamar County wordt geparkeerd.
Belasting op een voertuig wordt betaald voor de jaren die voorafgaan aan de dag waarop het wordt geregistreerd.
Nieuwkomers in de staat moeten binnen 7 werkdagen na aankoop worden geregistreerd.
Zaakelijk onroerend goed wordt gewaardeerd tegen 15% van de getaxeerde waarde. Alle bedrijfseigenaren zijn verplicht elk jaar vóór 1 april een aangifte in te dienen. De taxatie van zakelijk onroerend goed is gebaseerd op de vervangingswaarde nieuw minus afschrijving.
De waarde van mobiele woningen wordt vastgesteld door de State Tax Commission. De belasting is in januari verschuldigd voor het kalenderjaar dat voorafgaat aan het kalenderjaar.
Hoe wordt de motorrijtuigenbelasting berekend
Het huidige belastingtarief buiten elke stad voor motorvoertuigen bedraagt 124,15 mills of $ 124,20 per $ 1000 van de taxatiewaarde. Het volgende is een voorbeeld van een voertuig met een taxatie van $20.000
$20.000 X 30% = $6000
$6000 X .12415(mills) = $744,90
MS wetgevingskrediet voor motorvoertuigen is 5.25% van de taxatiewaarde.
$6000 X 5,25% = $315 $744,90 – $315 = $429,90
Naast de belastingen gelden de volgende tag- en privilege fees. Auto’s – $25 Pick-up truck – $17,20 Motorfietsen – $8,00
Hoe persoonlijke eigendommen (anders dan voertuigen) worden berekend
Het huidige belastingtarief voor de belasting op persoonlijke eigendommen buiten een stad is 122,15 mills of $122,20 per $1000 van de taxatiewaarde. Bedrijfsonroerend goed gewaardeerd op $10.000 X 15% = $1500
$1500 X .12215(mills) = $183,20
Business / Property Privilege License
Business en professionele beroepen moeten een privilege-licentie aanschaffen. Licentieaanvragen moeten worden ingediend voordat een nieuw bedrijf wordt opgestart en daarna jaarlijks. De vergunningskosten zijn gebaseerd op de grootte van het bedrijf.
Sancties
Belastingkalender
Onroerend goed en persoonlijke bezittingen
Eigendom en waarden per 1 januari. Belasting rollen naar de raad van toezichthouders 1 juli. Uiterste datum beroep 1 aug.
Motorvoertuigen
Homeestead Exemption
Nieuwe aanvragen voor Homestead worden elk jaar geaccepteerd van 2 jan. tot 1 april.
Homestead Exemption hoeft NIET elk jaar te worden ingediend, tenzij een van de volgende situaties zich voordoet:
* Aankoop van een nieuwe woning
* Bereiken van de leeftijd van 65
* Invalide worden
* Echtgenoot overleden in voorafgaand jaar
* Echtscheiding of huwelijk in voorafgaand jaar
* 100% Service Connected Disabled Veteran
* ENIGE wijzigingen aangebracht in de Akte
Voor meer informatie:
Bel (601) 794-1020 tijdens de normale kantooruren. ( 8 A.M. – 5 P.M. maandag – vrijdag )