What Does Crawl Space Encapsulation Cost? Componenten en prijzen.

Originally posted 1/30/20, updated 11/26/20

Er kunnen een aantal factoren zijn waardoor u inkapseling overweegt. Misschien is het omdat u extra opslagruimte nodig hebt. Misschien bent u de muffe geur beu die uw huis binnensijpelt op dagen met een hoge vochtigheidsgraad. Of u bent gefrustreerd door allergiesymptomen die ondanks al uw inspanningen blijven aanhouden – de lucht in uw kruipruimte wordt immers regelmatig door het hele huis gecirculeerd. Misschien heeft u onlangs 5600 dollar moeten uitgeven om balken en balken te repareren om doorgezakte vloeren te corrigeren, en wilt u dat niet nog een keer doen.

Wat uw redenen ook zijn, Acculevel is er om u te helpen. Sinds onze start in 1996 hebben we in duizenden woningen inkapseling geïnstalleerd, en we gaan de verschillende componenten, hun doel, en hun kosten bekijken. Houd in gedachten dat dit artikel veronderstelt dat u al waterafvoer heeft; als u dat niet heeft, bespreken we de kosten voor dat proces in een ander artikel.

In de afgelopen twaalf maanden hebben Acculevel-klanten gemiddeld $3500-$4600 betaald voor inkapseling.

Deze foto is genomen door een Acculevel-projectmanager tijdens een afspraak voor een gratis schatting. Er groeit schimmel op de vloerbalk, en vochtige glasvezelisolatie hangt naar beneden. Het plastic op de grond is een dampscherm dat verwijderd/vervangen moet worden.

De onderdelen

Spuitschuim- Hoe het werkt en wat het kost

In het verleden was glasvezelisolatie het meest gebruikte materiaal in kruipruimtes. Na verloop van tijd hebben we geleerd dat dit een vreselijk idee is. Glasvezel absorbeert vocht en slaat het op als een spons, wat betekent dat er een laag nat materiaal tussen de houten balken en balken van uw vloerconstructie wordt geklemd. Dit brengt het vocht over op het hout, wat schimmel, meeldauw en rot in de hand werkt. De natte isolatie biedt ook nestmateriaal voor allerlei ongedierte: knaagdieren, termieten en zelfs muggen.

Spuitschuimisolatie is een chemisch mengsel dat in kleine scheuren en spleten kan worden gespoten. Eenmaal aangebracht op een oppervlak, zet de spray uit tot een schuimachtige structuur die lucht en vocht buitensluit. Over het algemeen moet bij woningen de glasvezelisolatie worden verwijderd en moet er spray-schuim worden aangebracht; de kosten hiervoor bedragen $11-$15 per strekkende meter rond de omtrek van de kruipruimte.

White Cap Barrier Versus Vapor Barrier

Het kan zijn dat er oorspronkelijk een dampscherm in uw kruipruimte is aangebracht. Dit is een laag plastic die op de bodem van de kruipruimte wordt gelegd. Het is meestal dunner plastic, tussen 3-6 millimeter dik. Het houdt de ergste geuren en dampen buiten – vandaar de naam – die via de grond in uw huis terechtkomen. Maar het houdt geen vocht buiten en gaat maar 5-10 jaar mee; na die tijd begint het af te breken en te verslechteren. Acculevel installeert wel dampschermen; we gebruiken een 6 ml dik plastic, en het kost minder dan $1 per vierkante voet.

Een wit kapscherm is veel zwaarder dan een dampscherm. Het wordt geïnstalleerd in de kruipruimte, over de vloer, EN langs de muren. De naden worden afgedicht, en de witte kap wordt vastgezet rond de muren en steunpilaren van de kruipruimte.

De witte kap die Acculevel gebruikt is een polyurethaan membraan dat is doorweven met vezels met een hoge dichtheid. Dit inkapselingsmateriaal is het sterkste en meest doorprikbestendige op de markt. En omdat het anorganisch is, kan het niet schimmelen. White cap heeft een garantie van 25 jaar en kost $3-4 per vierkante voet.

Deze foto is genomen door een Acculevel-ploeglid na een inkapseling. Witte kap bedekt de wanden & vloer, spray schuim dicht de witte kap & kieren van het houten vloersysteem. Er wordt een ontvochtiger geïnstalleerd & die is aangesloten op de marterpomp om de kruipruimte vochtvrij te houden.

Waarom heeft u een ontvochtiger nodig?

Dit is een veelgestelde vraag, en een heel redelijke. U heeft immers een waterafvoersysteem en een dompelpomp buiten de witte kap die al het water regelt dat door uw fundering komt. Maar het beheersen van het water buiten de inkapseling garandeert geen 100% droge kruipruimte binnen de inkapseling.

In het Midwesten zorgen de frequente temperatuur- en vochtigheidsveranderingen voor aanzienlijke hoeveelheden condensatie op uw HVAC-systeem, leidingen, waterleidingen en afvoerleidingen. Zodra u de kruipruimte heeft afgedicht met een witte kap en sproeischuim, wordt het vocht dat zich binnenin ontwikkelt ingesloten. Een ontvochtiger verwijdert het vocht dat zich in de kruipruimte verzamelt en reinigt de lucht die door uw huis circuleert. De kosten voor het installeren van een ontvochtiger is $2100-2300, dekt tot 5.000 vierkante meter, en heeft een 5-jarige fabrieksgarantie.

Wat kan uw kosten verhogen?

• Waterschade aan het structurele houten vloersysteem betekent dat u balken of balken moet laten repareren. De kosten hiervoor variëren, afhankelijk van de omvang van de schade.
• Schimmelgroei moet worden behandeld. De kosten hiervoor zijn afhankelijk van de ernst van de groei, evenals de grootte van het getroffen gebied.
• Insectenschade of ongediertebestrijding – als u ongewenste bezoekers in uw kruipruimte heeft, zullen deze moeten worden verwijderd en eventuele schade hersteld. Aangezien dit geen dienst is die wij aanbieden, kunnen wij geen nauwkeurige prijsinformatie geven. Maar het is belangrijk dat u een service kiest die gecertificeerde en gediplomeerde technici in dienst heeft om de veiligheid van uw gezin en huisdieren te garanderen. Een gerenommeerd bedrijf beschikt over geldige en actuele referenties die u kunt inzien. Als u vragen hebt, kan het Ministerie van Landbouw van uw staat hun geldigheid voor u verifiëren.
• Een groter huis zal meer witte kapbarrière en sproeischuim toepassing nodig hebben. Wij schatten de gemiddelde kruipruimte op 1500-2000 vierkante meter.

Wat kan uw kosten verlagen

• In een nieuwere woning kan al sproeischuimisolatie zijn geïnstalleerd. Als dit het geval is, heeft uw huis een lager risico op waterschade aan het vloersysteem. U hoeft waarschijnlijk ook geen puin te verwijderen.
• Als u al een kwaliteitsontvochtiger in uw kruipruimte hebt, of als uw HVAC-systeem deze component heeft ingebouwd. Het is belangrijk om de capaciteit van de geïnstalleerde ontvochtiger te controleren, om er zeker van te zijn dat het de werklast aankan.
• Een kleinere kruipruimte dan gemiddeld zal uw kosten verlagen, omdat er minder materialen nodig zijn om de inkapseling te voltooien. Dit betekent niet noodzakelijkerwijs dat uw huis kleiner is dan gemiddeld – sommige huizen hebben een kelder onder het grootste deel van het huis met slechts een gedeeltelijke kruipruimte.

Bent u klaar om uw kruipruimte in te kapselen?

De volgende stap is het vinden van een ervaren bedrijf, en het maken van een afspraak. Voordat u een contract tekent voor een dienst, moet u altijd controleren of het bedrijf een goede reputatie heeft, verzekerd is en geaccrediteerd is door het Better Business Bureau. Zorg er ook voor dat u verschillende bedrijven evalueert om er zeker van te zijn dat u de beste combinatie van prijs en service krijgt.

Als u in Indiana of de omliggende staten woont, neem dan contact op met Acculevel. Een ervaren projectmanager zal de punten van zorg evalueren en de beste actie voor u aanbevelen, om uw huis sterk en gezond te houden voor de komende jaren.

Kelly Kater