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Perguntas Frequentes

1. Por que preciso de uma licença de construção?
2. Como solicito uma licença?
3. Quanto tempo demora a rever o meu pedido?
4. Para que tipo de trabalho não precisarei de uma licença?
5. Quanto custará a minha licença e que formas são aceites?

li>Quando me é permitido trabalhar no meu projecto de construção?

6. Que cobre a taxa de licença?

li>Pode um proprietário de casa retirar uma licença?

7. Onde posso obter uma cópia do meu levantamento de limite actual?
8. É necessário um levantamento de limite (final) as-built (final) para o meu projecto de construção e que informações devem ser incluídas no levantamento?
9. Como selecciono um empreiteiro?

Respostas às perguntas mais frequentes

1. Porque é que preciso de uma licença de construção?
O objectivo de uma licença de construção é controlar a qualidade da construção para ajudar a garantir que a nossa cidade continue a ser uma zona segura e bonita, na qual todos possamos viver, trabalhar e brincar. Além disso, as provas de uma licença de construção são frequentemente necessárias para obter financiamento de uma agência de empréstimo e pode ser necessário fechar uma venda da sua propriedade para mostrar que quaisquer melhorias que tenham sido feitas estão em conformidade. Os danos causados pelo seguro de incêndio e responsabilidade civil também podem não ser pagos em alguns casos em que as melhorias tenham sido feitas sem uma licença.
2. como posso solicitar uma licença?
Consulte a lista de verificação da licença residencial ou comercial, preencha o pedido de licença correspondente, e submeta toda a informação e documentação necessária ao Planeamento & Departamento de Desenvolvimento, Câmara Municipal, 11 North 3rd St. View Planning and Development documents and forms.

3. Quanto tempo demorará a rever o meu pedido?
O tempo de processamento varia de acordo com a complexidade do seu projecto. Alguns projectos podem ser permitidos ao balcão. Outros requerem uma extensa revisão e podem demorar em média 10 dias. A maioria das autorizações para projectos menores podem ser emitidas no prazo de três dias úteis. O pessoal da Divisão de Inspecção de Edifícios entrará em contacto consigo quando a licença estiver pronta para ser levantada.
4. Para que tipo de trabalho não necessitarei de uma licença?
Não são necessárias autorizações para qualquer trabalho que seja considerado cosmético, como carpetes, substituição de armários, pintura, alguma substituição lateral e alguma pequena reparação do trabalho. É melhor ligar para (904) 247-6235 para esclarecer se é necessária uma licença.

5. Quanto custará a minha licença e que formas de pagamento são aceites?
As taxas da licença de construção são calculadas com base no tamanho, tipo, e avaliação da construção proposta. Pode obter uma estimativa das taxas de licença do pessoal, antes de submeter o seu pedido. Outras taxas podem ser aplicadas, tais como: taxas de torneira de água e esgoto, e taxas de licença de direito de passagem. Todas as taxas são devidas quando a licença é emitida. Actualmente, aceitamos dinheiro, cheque e/ou ordem de pagamento. Os cheques devem ser pagos à “Cidade de Jacksonville Beach”.
6. Quando é que me é permitido trabalhar no meu projecto de construção?
A actividade de construção é permitida entre as 8:00h e as 18:00h, de segunda a sábado. Não é permitido trabalhar a qualquer hora aos domingos, Dia de Ano Novo, Dia da Memória, 4 de Julho, Dia do Trabalho, Dia de Acção de Graças e Natal. (referência Portaria n.º 7535)
7. O que é que a taxa de licença cobre?
O custo da licença inclui a taxa de licença, a taxa de verificação do plano e inspecções necessárias.

8. Um proprietário pode retirar uma licença?
A título de excepção à lei, um proprietário é autorizado a retirar uma licença quando actua como seu próprio empreiteiro para certos tipos de projectos. Terá de verificar com a Divisão de Inspecção de Edifícios que o seu projecto se qualifica. O proprietário é legalmente responsável como empreiteiro e responsável pelos empregados contratados para trabalhar no projecto. A contratação de um profissional licenciado, na maioria das vezes, irá poupar-lhe tempo e dinheiro.

9. Onde posso obter uma cópia do meu inquérito de limite actual?
Na maioria dos casos, uma cópia das pesquisas de limite está incluída nos documentos de Encerramento de Títulos no momento da Transferência de Títulos. Cópias do inquérito podem ser obtidas junto do agrimensor que realizou o trabalho original.
10. É necessário um levantamento de limite (final) “as-built” para o meu projecto de construção e que informações devem ser incluídas no levantamento?

Conclusão de certas actividades perturbadoras do terreno, incluindo mas não se limitando a novas construções, adições, e estruturas acessórias, e antes de programar uma inspecção final, pode ser necessário um levantamento (final) “as-built” actualizado.

11. Como é que selecciono um empreiteiro?
Não podemos recomendar empreiteiros. Deve falar com outros proprietários para os quais o empreiteiro tenha concluído o trabalho. Pode querer perguntar sobre a qualidade e oportunidade da obra concluída ou se ocorreram problemas após a conclusão, o empreiteiro respondeu às suas chamadas.

Certifique-se de que o empreiteiro tem um local de negócio permanente (que pode ser a sua própria casa), é um empreiteiro licenciado, e tem um telefone. Depois de ter reduzido a sua lista, poderá querer verificar com o seu Better Business Bureau local. Obter pelo menos três estimativas. Lembre-se que a proposta mais baixa pode nem sempre ser a melhor escolha. Pode verificar se um empreiteiro está licenciado e descobrir se foram apresentadas queixas contra ele, contactando o Departamento de Negócios & Regulamento Profissional em (850) 487-1395.