Impostos reais sobre propriedades
Um imposto é cobrado sobre terrenos, edifícios, e outras estruturas. As casas unifamiliares ocupadas pelo proprietário são avaliadas em 10% do valor avaliado, se for assinada uma Homestead Exemption ou uma declaração juramentada de Classe I. Todos os outros bens imóveis são tributados a 15% do valor avaliado. A data de avaliação é 1 de Janeiro de cada ano.
Homeowners, cuja companhia hipotecária paga através de caução, são facturados em Dezembro. Os impostos são devidos em Janeiro e tornam-se delinquentes após 1 de Fevereiro. Imóveis com impostos em mora serão vendidos em leilão na última segunda-feira de Agosto.
O ORÇAMENTO DA CONTA aprovado em Agosto – TAXA FISCAL fixada em Setembro pelo Conselho de Supervisores.
Como é calculado o Imposto sobre Imóveis
O Conselho de Supervisores estabelece uma taxa de imposto em Setembro de cada ano após a adopção de um orçamento. Esta taxa de imposto aplica-se à taxa de calendário fora de qualquer cidade é (por exemplo) 124,15 moinhos ou $124,20 por cada $1000 de valor avaliado. Segue-se um exemplo de propriedade residencial com um valor avaliado de $100.000,
$100.000 X 10 % = $10.000
$10.000 X .12415(moinhos) = $1241.50
se o proprietário se qualificar para a isenção de propriedade, o desagravamento fiscal é na forma de crédito e baseia-se no valor avaliado e na idade do requerente.
Pode recorrer de uma avaliação
Impostos Pessoais sobre Imóveis
Um imposto cobrado sobre automóveis, camiões, casas móveis, reboques, campistas, aviões, e propriedades comerciais.
Efeitos pessoais, bens domésticos, dinheiro e títulos não são tributados.
Os valores dos veículos são estabelecidos pela Comissão Fiscal do Estado e baseiam-se no preço de venda a retalho sugerido menos a depreciação. Um veículo está sujeito a imposto se for normalmente garagado ou estacionado no condado de Lamar.
Impostos sobre um veículo são pagos pelos anos de antecedência a partir do dia em que é registado.
Novos residentes no estado devem ser registados no prazo de 7 dias úteis após a compra.
Propriedade comercial é avaliada em 15% do valor avaliado. Todos os proprietários de empresas são obrigados a apresentar uma entrega até 1 de Abril de cada ano. A avaliação do imóvel comercial é baseada no custo de substituição novo menos depreciação.
Valores de habitação móvel são estabelecidos pela Comissão Fiscal do Estado. O imposto é devido em Janeiro para o ano civil com antecedência.
Como é calculado o imposto automóvel
A taxa de imposto actual fora de qualquer cidade para veículos automóveis é de 124,15 moinhos ou $124,20 por $1000 de valor avaliado. O seguinte é um exemplo de um veículo avaliado em $20.000
$20.000 X 30% = $6000
$6000 X .12415(moinhos) = $744,90
O crédito legislativo de MS para veículos motorizados é 5.25% do valor avaliado.
$6000 X 5,25% = $315 $744,90 – $315 = $429,90
Além dos impostos, aplicam-se as seguintes taxas de etiqueta e de privilégio. Automóveis – $25 Carrinha de recolha – $17,20 Motociclos – $8,00
Como é calculada a propriedade pessoal (Outro que o veículo)
A taxa actual do imposto sobre propriedade pessoal fora de qualquer cidade é de 122,15 moinhos de $122,20 por $1000 de valor avaliado. Imóvel comercial avaliado em $10.000 X 15% = $1500
$1500 X .12215(moinhos) = $183,20
Licença de Privilégio de Negócios / Imóveis
As ocupações comerciais e profissionais devem adquirir uma licença de privilégio. Os pedidos de licença devem ser apresentados antes do início de um novo negócio e anualmente após o mesmo. A taxa de licença é baseada no tamanho do negócio. Apenas aqueles fora de qualquer cidade são obrigados a ter uma licença de condado.
Penalidades
Calendário de impostos
Bens imóveis e bens pessoais
Propriedade e valores como 1 de Janeiro. Rolos de impostos para o Conselho de Supervisores 1 de Julho. Prazo de recurso: 1 de Agosto. Declaração de impostos enviada em Dezembro devido Fev. 1.
Veículos motorizados
Isenção da propriedade
Novos pedidos de propriedade são aceites todos os anos de 2 de Janeiro a 1 de Abril.
Domestead Isenção NÃO precisa de ser apresentada todos os anos, a menos que ocorra uma das seguintes situações:
* Adquirir um novo lar
* Atingir a idade de 65 anos
* Tornar-se inválido
* Cônjuge falecido no ano anterior
* Divórcio ou casamento no ano anterior
* 100% Veterano com Deficiência Ligada ao Serviço
* QUALQUER alteração feita à Escritura
Para mais informações:
Chamada (601) 794-1020 durante o horário normal de expediente. ( 8h – 17h de segunda a sexta-feira )