A maior zona Balboa Fun Zone inclui também a Aldeia Balboa que consiste em mais lojas, restaurantes, vários salões, um hotel boutique, o Cais Balboa, a praia, e os calçadões ao longo tanto da praia como das frentes portuárias.
Em 2013, a Balboa Fun Zone passou por um grande renascimento com a adição de três passeios detidos e operados pela Fun Zone Entertainment, uma subsidiária detida a 100% pela ExplorOcean. Incluem Ocean Motion, Fish Pipe, e Burt the Bull Shark.
Ocean Motion é um passeio de bungee de 18′ de altura que permite às pessoas saltar e virar pelo ar com toda a segurança. No Fish Pipe de 11 pés (3,4 m) de diâmetro, os cavaleiros molham-se enquanto deslizam dentro de uma esfera gigante de plástico transparente rodando a 45 rpm. A água doce serve como lubrificante criando um deslizamento de água. O Burt the Bull Shark tem 12′ de comprimento, pesa 910 kg (2.000 libras) e tenta afugentar o cavaleiro das suas costas.
A Zona de Diversão Balboa também apresenta um pátio elevado aberto ao público oferecendo vistas do Porto de Newport. O pátio é acessível a partir da East Bay Avenue.
Em 1998, o músico japonês escondeu-se e filmou o vídeo musical da sua canção “Hurry Go Round” na Zona de Diversão e no Cais de Balboa.Em 2013, o artista americano de gravação de hip hop Childish Gambino gravou o vídeo musical da sua canção 3005 inteiramente na roda gigante aqui.
The Fun Zone tem restaurantes como o icónico Cape Cod estilo Pavilhão Balboa construído em 1905, várias lojas de lembranças, e um calçadão. O Teatro Balboa, na avenida Balboa Boulevard, está previsto para ser renovado pela Balboa Theater Foundation em 2014.