A maior parte dos trabalhos de reparação de fundações custam entre $5.000 a $10.000 nos Estados Unidos.
Um dos sinais mais comuns de problemas de fundações é o chão inclinado. Nem todos os pavimentos inclinados são um sinal de que são necessárias reparações substanciais, e são causados por uma série de condições normais.
P>Por isso, pode valer a pena fazer uma inspecção para excluir quaisquer problemas maiores, especialmente se estiver a tentar vender a sua casa. Continue a ler para saber porque é que os pavimentos inclinados podem indicar problemas fundacionais e o que fazer se os seus pavimentos forem irregulares.
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Por que é que os pavimentos inclinados acontecem?
P>Pavimentos inclinados são pavimentos que já não estão nivelados. As casas são construídas com todos os pisos paralelos ao solo, mas isto pode mudar com o tempo ou dano.
Se um piso desenvolver uma inclinação, pode ser um sinal de assentamento da casa ou um problema fundacional. Há também a madeira a considerar, uma vez que os danos causados pela água e outras forças podem fazer com que as vigas do chão comecem a desabar.
Casa de assentamento
À medida que as casas envelhecem, elas começam a assentar. Este é o nome do processo pelo qual um edifício completo se afunda no solo. A construção moderna utiliza a compactação como um meio para combater isto, mas a colonização de algumas casas é normal se a casa estiver sobre uma almofada de terra.
O processo de assentamento da casa é comum e pode também vir com pequenas fissuras que se formam nas paredes, no tecto e nas fundações. Na maioria das vezes, isto não é uma questão importante e pode ser resolvida com um pouco de maniqueísmo. No entanto, se a água puder entrar na fundação, poderá ter um problema maior que requer reparação.
Problemas de fundações
Se uma parte da fundação estiver a afundar-se mais depressa ou mais profundamente do que as restantes, poderá ter um grande problema. A força de cisalhamento do peso da casa não sendo distribuída de forma uniforme pode causar grandes danos. Se for este o caso, será necessário reparar a fundação, o que poderá incluir a elevação da casa.
Uma fraqueza em algumas fundações são as janelas antigas, especialmente em caves. A estrutura da janela pode tornar-se fraca com a idade e começar a descair. Isto pode fazer com que o chão se incline para cima, pois nada suporta o peso numa extremidade. Isto também exigirá a reparação das fundações, embora não tão intensiva.
Fendas ou separação na fundação também podem causar declive do chão. Se isto ocorrer, deverá procurar a assistência de um empreiteiro de confiança o mais rapidamente possível.
Uma fundação danificada pode significar a perdição de uma casa se não for cuidada. Se quiser vender a sua casa, não será fácil até que qualquer dano óbvio da fundação seja resolvido.
Fundações danificadas
Existem muitas coisas que podem causar danos na madeira à medida que uma casa envelhece. A água é o culpado mais óbvio e pode causar danos tremendos em muito pouco tempo. A madeira molhada empena e apodrece, o que pode causar a perda de integridade de todo o chão.
Nem todas as casas são construídas da forma que deveriam ser. Por vezes, uma viga de chão não era colocada correctamente ou a madeira que utilizavam era de qualidade inferior. Se for este o caso, será necessário tempo e dinheiro para que as vigas sejam substituídas por aquelas construídas da forma correcta.
Devo preocupar-me com os pavimentos inclinados?
A questão de saber se os seus pavimentos inclinados são ou não de grande preocupação resume-se aos sinais de aviso. Deve verificar a fundação da sua casa, fazendo uma varredura visual completa. Procure em toda a fundação quaisquer sinais de danos e descoloração óbvios.
Se possível, entre no seu cave ou cave e verifique as vigas do chão. Devem ser visíveis, e qualquer sinal exterior de empenos, danos, ou a viga que se afaste da estrutura será óbvia. Se não vir nenhum outro sinal de aviso, poderá não ter de se preocupar demasiado.
Algumas pessoas consideram que o chão inclinado faz parte da vida numa casa mais antiga. Isto pode ser verdade até certo ponto, mas um chão inclinado pode ser mais do que inconveniente. O peso de um chão, paredes e telhado da sua casa deve ser distribuído por toda a estrutura.
P>Chãos inclinados podem causar outros problemas. É mais comum tropeçar em terreno irregular, e quaisquer objectos que coloque na sala com o chão inclinado também se inclinarão. Isto pode causar a queda de objectos das prateleiras e ser danificado.
Se tiver alguma dúvida sobre se a inclinação é perigosa, deve fazer uma inspecção. A maioria dos empreiteiros irá oferecer uma inspecção para que possam determinar o que está errado e como repará-lo. Faça quaisquer perguntas que lhe venham à mente. É importante que compreenda o processo.
Foundation Repair
Se os pavimentos inclinados com que está a lidar acabarem por necessitar de reparação, terá de utilizar o empreiteiro certo. Gastará milhares de dólares nesta reparação, e esta deve ser feita correctamente na primeira vez. Qualquer erro durante a reparação das fundações pode causar danos irreparáveis à sua casa.
Na Virgínia e na Carolina do Norte, um nome é sinónimo de excelência, e que é Bay Crawlspace e Foundation Repair. As suas questões e preocupações serão abordadas, e o trabalho será feito correctamente. Noutras áreas, deverá procurar um empreiteiro de reparação de fundações respeitado e experiente.
A sua casa não precisa de se inclinar
Com todos os problemas potenciais que podem surgir devido a pisos inclinados, não arrisque a sua casa. Para a maioria das pessoas, a sua casa é o maior investimento que têm no futuro. Arriscar danos à sua casa pode causar a ruína financeira e remover a segurança que eles proporcionam à medida que envelhecemos.
Se estiver a experimentar pisos inclinados, ou se notar algo que pareça errado com a sua fundação ou crawlspace, Bay Crawlspace e Foundation Repair está aqui para si. Entre em contacto connosco para iniciar o processo de recuperar a sua casa e fundação no estado em que deveria estar.
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