Os compradores de imóveis de hoje não procuram casas ao acaso – eles procuram-nas metodicamente. Se tiver sorte, o seu website é um dos primeiros lugares onde eles irão.
De acordo com um relatório de 2019 do Grupo de Pesquisa NAR, 44% dos compradores de imóveis procuraram imóveis online primeiro, enquanto que apenas 6% foram conduzidos por casas em bairros.
Se quiser olhos de comprador nos imóveis que a sua equipa tem no mercado, um website de fácil utilização e optimizado em SEO é essencial.
Mas, como encontrar tempo para construir um sítio web?
Revimos 9 das plataformas web imobiliárias mais fáceis, mais rápidas e mais económicas e dividimo-las com base no preço, características, e facilidade de utilização. Esta lista está cheia de plataformas vencedoras. Vejam só!
Os Melhores Construtores de Websites Imobiliários e Plataformas de Marketing em 2020
- Ylopo
- Agent Fire
- Union Street Media
- Luxury Presença
li>Geeks reaisli>Sierra Interactiveli>IDX Broker Home>li>Pro Website Agentsli>Placester
Best Real Estate Website Builders + Plataformas: A Divisão
A principal tarefa de um construtor de websites imobiliários é fornecer uma plataforma para os agentes mostrarem as suas listas e construírem a autoridade da marca com facilidade.
Com esta definição em mente, procurámos construtores de websites que oferecessem tanto páginas de destino como integração IDX para que os compradores pudessem navegar facilmente pelas propriedades e optar imediatamente pela entrada.
Queríamos também encontrar características que complementassem a estratégia global de vendas de uma equipa, que se ajustassem à maioria dos orçamentos da equipa, e que proporcionassem uma experiência de qualidade ao cliente.
Aqui estão os outros critérios que procurámos:
- Páginas de aterragem: Páginas web e páginas de aterragem específicas da propriedade que impulsionam o envolvimento e a conversão de chumbo, exibindo imagens alvo, conteúdo informativo, e potenciais ímanes de chumbo para captar um público específico.
- ligações IDX: Integração IDX para puxar automaticamente as listagens a partir da base de dados MLS directamente para o website da sua equipa, de modo a que possa apresentar sem problemas as listagens disponíveis na sua área directamente no seu website.
- Preços: A criação da marca da sua equipa online pode quebrar o banco, tomámos cuidadosamente em consideração a fixação de preços.
- Facilidade de utilização: O principal objectivo da sua equipa é sair para fazer as coisas acontecerem. A última coisa que deseja é que os seus agentes e administradores passem incontáveis horas a lutar com o seu website. Todos os construtores de sítios que encontrámos oferecem funcionalidades de arrastar e largar ou equipas de design dedicadas para sobrecarregar o seu sítio, mais apoio sólido ao cliente no caso de alguma vez ficar preso.
- li> Características adicionais: Alguns não querem folhos. Outros querem todo o glamour. Demos uma vista de olhos às ferramentas de marketing, características do género lead, e muito mais para que possa ajeitar o seu sítio web à sua maneira.
Plataformas Abertas vs. All-In-One: Como Saber Que Sítios Web Imobiliários Proporcionam o Melhor ROI
Uma rápida palavra de aviso antes de mergulharmos na nossa lista. À primeira vista, uma plataforma de website integrada com tudo-em-um IDX que inclui um CRM (ou algum tipo de componente de nutrição de chumbo) pode parecer que faz mais sentido. Afinal, porquê preocupar-se em configurar, ligar, e pagar por múltiplas plataformas se pode fazer tudo com apenas uma?
Felizmente, a realidade é um pouco mais complicada.
Enquanto uma plataforma de website tudo-em-um + CRM pode fazer sentido em algum momento da sua carreira imobiliária, estes tipos de sistemas fechados podem dificultar o seu crescimento ao longo do tempo. Por exemplo, se quiser experimentar um novo género de chumbo ou uma ferramenta de remarketing, ou mesmo simplesmente redesenhar o seu website, poderá ter de pagar milhares de dólares extra para migrar todo o seu website.
Para mais informações sobre a repartição de custos nos seus sistemas tecnológicos imobiliários, consulte o nosso artigo sobre O que é o ROI no seu CRM? Aqui está Como saber se vale a pena acompanhar o seu chefe (ou qualquer CRM).
O resultado final é este: O seu negócio pode e deve parecer muito diferente de ano para ano.
No mercado actual em rápida mudança, é importante estabelecer uma base de negócios que possa expandir-se – não uma que o mantenha fechado.
Outra coisa para pensar na facilidade de formação. Se está a comprar um all-in-one porque quer utilizar as funcionalidades do seu website, precisará de se formar a si próprio (ou a toda uma equipa de agentes) também num novo CRM? Pode levar até 10 horas por agente apenas para aprender o básico, por isso certifique-se de que está pronto para fazer esse investimento.
Não Deixe o seu Website Imobiliário Ficar Sozinho: Integrations Drive Results
Um website funcional e bem desenhado mostrará as suas listagens, contará a sua história e gerará pistas. Só isso fará uma enorme diferença no seu negócio. Mas o seu website pode fazer muito mais.
Porque qualquer website pode gerar muitos dados sobre clientes – mas uma plataforma de website de alto desempenho irá integrar-se estreitamente com o seu CRM e transmitir dados sobre a origem dos seus leads, as páginas visitadas e muito mais. Todos esses dados ajudam-no a adaptar o seu seguimento (olá, maiores conversões!) e medir o ROI do seu gasto em publicidade.
Muitos sistemas tudo-em-um oferecem este tipo de integração, uma vez que são basicamente um só sistema. No Follow Up Boss, oferecemos o Pixel líder da indústria, que funciona com quase todos os websites e coloca dados ricos em todas as pistas dentro do seu CRM. Além disso, tem a vantagem adicional de ser altamente flexível: Pode movê-lo para um novo website se alguma vez mudar de plataforma no futuro, ou mesmo utilizá-lo em múltiplos websites se os tiver.
Independentemente da solução que escolher, o importante é certificar-se de que tem uma forma de recolher os incríveis dados que o seu website tem para oferecer e armazená-los num local onde possa realmente utilizá-los!
1. Ylopo
Ylopo é uma solução de marketing digital de alta tecnologia com muita automatização a decorrer sob o seu capô e um sistema de gestão de publicidade sem paralelo no Facebook.
Faatures
Ylopo oferece um website IDX optimizado para telemóveis com um design limpo e soberbo, mas brilha melhor na geração de leads quentes através de publicidade e automatização inteligente no Facebook.
Por outras palavras, a solução permite aos agentes reduzir o seu preço por ordem de custo no Facebook para um dos mais baixos do mercado.
A funcionalidade de Foguete de Anúncio no Facebook daYlopo cria automaticamente uma campanha de anúncios no Facebook assim que a sua listagem chega ao mercado, lançando uma série de anúncios únicos para cada fase do processo de compra da sua listagem – desde o open house a uma venda pendente.
A plataforma também dispõe de tecnologia inteligente, tal como um chatbot de IA proprietário para envolver leads 24/7, um painel de marketing que funciona nos modos manual e auto-pilot, e anúncios dinâmicos de direccionamento.
Barry Jenkins’ Better Homes & Gardens Real Estate team knocks it out of the park with the Ylopo platform.
Preço
A plataforma central Ylopo irá custar-lhe $295 por mês, mas se quiser aceder a funcionalidades exclusivas e permitir à Ylopo optimizar o seu orçamento de gastos de chumbo, o preço irá crescer proporcionalmente ao seu orçamento de anúncios.
Facilidade de utilização
As características de automatização do Ylopo permitem que as equipas executem campanhas de marketing nos media sociais em piloto automático. Além disso, a Ylopo investe realmente nos seus clientes, fornecendo apoio atempado e utilizando os clientes existentes como defensores que ajudam os novos clientes a apanhar rapidamente o jeito da plataforma.
Best For
Ylopo é uma excelente plataforma de website para agentes imobiliários que estão a tentar utilizar activamente as últimas tendências tecnológicas ou equipas que querem maximizar o ROI nos seus orçamentos de gestão de anúncios.
Também funciona bem se quiser expandir rapidamente o seu fluxo de leads de qualidade e formar novos agentes para os qualificar e converter.
2. Agent Fire
br>>>/p>p>Agent Fire é uma plataforma de construção de websites e de marketing online que lhe permite criar websites imobiliários surpreendentes e hiperlocais através de uma vasta gama de personalizações de design disponíveis.
Features
Usando o construtor Spark, pode criar um website em minutos e depois integrá-lo com o seu sistema CRM favorito.
Características incluem mapas clicáveis únicos para o mercado imobiliário local, um sistema automatizado proprietário de avaliação de imóveis, pesquisa IDX, listagens AF, AF lead manager, e integração Mailchimp.
Colorado Spring Military Homes demonstra que não precisa de passar semanas a criar um website imobiliário hiperlocal e de alto funcionamento com o Agent Fire.
Preços
Agent Fire oferece três planos de preços distintos com uma taxa de apoio mensal de $129 e custos variáveis de instalação.
‘Instalação do site ‘Spark’ é gratuita e inclui um modelo de site personalizável com características principais do produto.
‘A taxa de configuração semi personalizada’ é de $699 ($499 com desconto) e inclui uma equipa de design que configura todo o seu website juntamente com uma página inicial personalizada.
‘Configuração personalizada’ é de $1,785 e é uma solução de design totalmente personalizada com designs dedicados e subpáginas personalizadas.
Fácil de utilização
Agent Fire oferece um construtor de websites de arrastar e largar com uma interface intuitiva. Outras vantagens incluem serviços de copywriting e desenho de logótipos.
Best For
A plataforma do website Agent Fire é óptima se precisar de construir rapidamente um website num mercado hiperlocal que tenha bom aspecto em dispositivos móveis e que possa crescer organicamente.
Esta seria uma solução perfeita se quisesse testar um novo mercado sem gastar demasiado dinheiro adiantado em custos de desenvolvimento de website ou taxas de serviço.
Union Street Media é uma agência digital que constrói websites imobiliários altamente personalizados optimizados para pesquisa orgânica, experiência do utilizador, e conversão de leads.
Features
Union Street Media inclui todas as características típicas que as agências imobiliárias tipicamente necessitam a partir de um website de marca: MLS importação, pesquisa de casa, e páginas de aterragem de marca.
Além disso, a plataforma oferece ferramentas automatizadas de avaliação de casa para envolver os vendedores. Os websites são optimizados para a pesquisa orgânica com páginas de detalhes de listagem regularmente actualizadas, design móvel, sistema de gestão de conteúdos, e blogue integrado.
Perry & Co, uma corretora de mais de 50 agentes é apenas um dos orgulhosos clientes da Union Street Media.
Facilidade de utilização
O website da plataforma é fácil de configurar com dois pacotes de configuração à escolha.
O pacote chave na mão permite seleccionar um modelo de uma biblioteca de desenhos pré-fabricados. O pacote premium é uma solução completamente personalizada que um dos designers da equipa criará especificamente para a sua empresa.
A plataforma integra-se com vários serviços e ferramentas diferentes, e os dados principais podem ser importados automaticamente para o seu CRM.
Best For
Se preferir a pesquisa orgânica e procurar uma solução de marca personalizada concebida e desenvolvida por uma equipa, a Union Street Media poderá ser uma boa solução para si.
4. Luxury Presence
Luxury Presence é uma plataforma de construção de websites e de marketing online especificamente destinada a agências imobiliárias de boutique que utilizam principalmente os seus websites para fins de branding.
Faatures
Parte de um design de website personalizado, o website de Presença de Luxo apresenta uma ferramenta IDX proprietária com um mapa de ecrã dividido, alimentações MLS múltiplas, pesquisas guardadas, e pesquisas de múltiplos campos.
Além disso, os websites de Luxo estão totalmente optimizados para uma experiência móvel e podem extrair dados directamente do seu feed MLS para colocar conteúdo interactivo em camadas no topo das suas listagens, criando páginas de listagem visualmente ricas para o seu website.
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Joyce Rey utiliza todo o poder de um website de Presença de Luxo para impulsionar as vendas de listagens de alta qualidade na área de Beverly Hills.
Preços
De acordo com websites de revisão de terceiros,um website de Presença de Luxo começa em cerca de $5.000 com taxas de serviço de até $500 dólares mensais.
Despesas adicionais a la carte podem incluir serviços de copywriting, SEO, e produção de vídeo.
Facilidade de utilização
Os websites de Presença de Luxo são fáceis de utilizar simplesmente porque não existem muitas características técnicas avançadas que precisem de ser configuradas pelo cliente.
Best For
O nome praticamente dá o nome: o público-alvo da plataforma construtora de websites de Presença de Luxo são as agências de boutique que operam num mercado de luxo e valorizam os esforços de marca e uma experiência visual impecável acima de qualquer outra coisa.
5. Real Geeks
Real Geeks ajuda-o a intensificar o seu jogo digital com ferramentas e serviços de marketing do Facebook, mais gestão de PPC. Esta plataforma é perfeita para equipas com um orçamento de publicidade online que preferem passar tempo com os clientes do que com anúncios e anúncios.
Faatures
Real Geeks oferece websites com capacidade IDX com incrível optimização móvel, ferramentas de valor de propriedade, automatização de e-mail, relatórios de mercado, e auto-respondedores de SMS. A ferramenta de marketing do Facebook acelera o processo de criação de anúncios, enquanto a equipa interna de marketing do Facebook ajuda na gestão de anúncios e campanhas PPC para que se possa concentrar na venda.
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Sims Real Estate Group está a esmagá-lo com os Real Geeks e tem crescido exponencialmente desde a adopção da plataforma em 2015.
Preçamento
Após a revisão de uma fonte de terceiros, o preço dos Real Geeks começa em $300/mês por uma taxa de gestão fixa, e a taxa de instalação é de cerca de $500. Também terá de ter em conta qualquer orçamento de marketing que deseje manter todos os meses.
De acordo com o seu sítio web, um orçamento de marketing mensal de $400 irá obter aos utilizadores aproximadamente 50 leads.
Facilidade de utilização
Com os verdadeiros geeks, poderá construir rapidamente um belo website devido a uma interface fácil e a uma organização de qualidade dentro da área do utilizador. Se estiver à procura de um serviço de apoio ao cliente que forneça suporte telefónico, poderá querer procurar noutro local. O Real Geeks oferece apenas suporte por correio electrónico e é reportado por alguns utilizadores como sendo um pouco lento a responder por vezes.
Best for
Esta é provavelmente a melhor opção para equipas mais estabelecidas que necessitarão de menos suporte contínuo. Enquanto algumas revisões reportam uma interface desactualizada, outra desvantagem pode ser o lento tempo de resposta do serviço ao cliente, e a pesada taxa de configuração pode ser um pouco excessiva para aqueles que estão apenas a começar.
6. Sierra Interactive
Sierra Interactive é uma plataforma de construção de websites e marketing online para a criação de belos websites imobiliários que são optimizados para a geração de leads e crescimento orgânico.
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Sierra Interactive oferece-lhe um sítio web de pesquisa doméstica personalizável que inclui gestão de conteúdos, geração de leads, e funcionalidades de gestão de anúncios.
Os websites da plataforma são optimizados para tráfego orgânico e têm uma óptima aparência nos telemóveis. Outras características incluem um marcador integrado, chat online, visitas virtuais integradas, actualizações automáticas de listagem e funcionalidades de remarketing no Facebook.
Ruby Home elogia a optimização do motor de busca do website da Sierra, a velocidade da página, e a rapidez com que o website começou a classificar em palavras-chave locais de listagem.
Pricing
Sierra Interactive apresenta actualmente um plano de $399 por mês que inclui 2.500 mensagens de texto e um marcador para até 5 utilizadores.
Existe uma taxa adicional de $100 para cada 5 utilizadores adicionais. Há também uma taxa de configuração de $500.
Facilidade de utilização
Sierra Interactive facilita a configuração e personalização do seu website com modelos pré-fabricados que parecem modernos e acessíveis. A plataforma é também extremamente capaz quando se trata de criar listagens personalizadas com os seus sitemaps de listagem configuráveis.
Algumas características de geração de leads, no entanto, não são totalmente automatizadas. Além disso, o sistema de correio electrónico incorporado carece de características avançadas e é geralmente difícil de configurar. Poderá querer considerar investir em soluções específicas de marketing por correio electrónico ou num sistema CRM imobiliário para preencher esta lacuna.
Best for
A plataforma Sierra Interactive é um óptimo ajuste para veteranos da indústria imobiliária que sabem exactamente como funciona o seu funil de geração de leads e querem usar um sistema de website rápido e alugado para aumentar as suas classificações orgânicas.
Sierra Interactive é uma solução a longo prazo que irá gerar maiores retornos com o tempo. Com uma equipa de apoio ágil e API aberta, pode ter a certeza de que Sierra Interactive não é um investimento arriscado a longo prazo.
7. IDX Broker Home
IDX Broker Home é alimentado por IDX Broker Platinum e oferece tanto a aparência como a funcionalidade de um site WordPress com compatibilidade IDX incorporada. Escolha a partir de temas bem desenhados que estão prontos para serem utilizados em mobilidade e emparelhados com o G-suite.
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IDX Broker Home oferece todas as características do IDX Broker Platinum, mais um site WordPress personalizado com a sua escolha de temas deslumbrantes. A IDX Broker Platinum fornece ferramentas de website que incluem compatibilidade MLS, uma calculadora de hipotecas, ferramentas de pesquisa de mapas, e integração de redes sociais.
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Se quiser ver como é o website de um agente a solo com IDX Broker Home, o site de Larry Tristano é um óptimo exemplo.
Preço
IDX Broker Home tem uma taxa de configuração de $500 e oferece três níveis de planos. O Plano de Agente começa a $150 por mês para corretores individuais, o Plano de Equipa começa a $160 por mês para equipas pequenas, e o Plano de Escritório começa a $190 para escritórios maiores.
IDX Broker também tem pacotes de preços mais baixos para equipas que procuram apenas adicionar um plugin IDX WordPress ao seu site WordPress actual.
Facilidade de Utilização
IDX Broker Home oferece uma plataforma WordPress intuitiva e é fácil de usar. Muitos dos widgets e plugins são personalizáveis, permitindo às equipas construir sites bonitos e funcionais que irão crescer com o seu negócio. Tal como outros sites WordPress, pode usar imagens, logótipos e vídeos personalizados para fazer sobressair a sua marca.
Best for
IDX Brokers é melhor para agentes imobiliários com uma abordagem a longo prazo para construir a sua presença online e SEO.
IDX Broker Home não oferece um teste gratuito, o que lhe pode custar um bom dinheiro se o software não for adequado para o seu negócio. Recomendamos que faça uma visita guiada com a sua equipa de serviço ao cliente antes de fazer o seu investimento.
8. ProAgent Websites
ProAgent Websites tem muitos sinos e apitos sem a grande etiqueta de preço. Basta construir um belo website com pesquisa IDX e outras características personalizadas por um único preço!
Faatures
ProAgent Websites dão-lhe muitas opções de modelos que são móveis e fáceis de navegar. Estes sites são de fácil pesquisa IDX, e integram-se bem com sites de terceiros como Zillow, Zapier, Facebook, e Trulia.
p>Escolha a partir de dezenas de modelos móveis-responsivos.
Pro Sites de Agentes vêm com ferramentas como captura de chumbo, ferramentas de listagem, gestão de CRM, e outras características de marketing para arrancar.
Preço
Os agentes individuais pagam $59.95/mês com equipas, e os corretores pagam $79.95/mês. Oferecem também um pacote Brokers Plus que permite aos agentes individuais terem os seus próprios sites por mais $10 por mês. Além disso, há um teste de 30 dias, para que possa testar a plataforma sem um enorme compromisso inicial.
Facilidade de utilização
Pro Agente Websites têm uma série de vídeos do YouTube na sua biblioteca educacional para ajudar na criação e manutenção do seu website. Também oferecem apoio via telefone e e-mail durante o horário normal de expediente.
Best for
Uma consideração significativa ao escolher o Agente Pro Website é se este trabalha com o seu MLS local. Eles têm um menu pendente de regiões MLS suportadas pela sua plataforma. Se o seu MLS não está na lista, é melhor procurar um construtor de websites imobiliários noutro local.
9. Placester
Placester é um dos construtores de sítios web mais conhecidos e mais acessíveis. A melhor parte? Placester faz parceria com o NAR para proporcionar um desconto de 25% aos seus membros.
Faatures
Placester oferece um plano Agent Pro e um plano Broker Pro tanto para membros do NAR como para não membros do NAR. Fornece todos os elementos essenciais, incluindo alojamento web, integração IDX, pesquisa de mapas, captura de leads, páginas de aterragem, ferramentas de avaliação doméstica, e ferramentas de marketing por correio electrónico para até 2.500 destinatários.
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Placester conhece o telemóvel, que é como mais de 67% das pessoas procuram casas.
Broker Pro oferece ferramentas adicionais de gestão de agentes e distribuição de chumbo para até 10 agentes.
Para um olhar mais atento às características do Placester em acção, consulte o website da The Cape House Team.
Preço
- NAR Member Agent Pro: $99/mês, $99 taxa de instalação; ou $1188/ano
- NAR Member Agent Pro: $125/mês, $125 taxa de instalação; ou $1500/ano
- NAR Member Broker Pro: $199/mês, taxa de configuração de $199; ou $2388/ano
li>Non-Member Broker Pro: $250/mês, taxa de configuração de $250; ou $3000/ano
Facilidade de utilização
Placester oferece funcionalidades de arrastar e largar e armazena todo o seu conteúdo numa biblioteca para acesso rápido. O seu editor é intuitivo, tornando-o fácil de navegar mesmo para o agente mais desafiador em termos de tecnologia.
Aqueles que precisarem de um pouco mais de apoio, ficarão satisfeitos com o serviço ao cliente da Placester, que está disponível por telefone de Segunda a Sexta-feira. Poderá aceder ao serviço de atendimento ao cliente após o horário de expediente enviando um bilhete online.
Best for
Placester é um grande construtor de websites para pequenas equipas e para agentes e corretores em fase de arranque. Os corretores que necessitam de relatórios mais robustos podem querer procurar noutro lugar, e à medida que uma equipa ou agência cresce, podem ultrapassar este software.
Que construtor de websites imobiliários é adequado para si?
Se for um espectáculo de um só agente ou parte de uma equipa movimentada de titãs imobiliários, cada um destes construtores de websites imobiliários oferece soluções impactantes para construir, lançar, e escalar a sua presença online.
Não importa qual deles escolher, o Follow Up Boss pode integrar-se perfeitamente com o backend do seu website para que possa gerar e converter mais leads, com menos dores de cabeça tecnológicas.
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