Quanto custa o encapsulamento do espaço Crawl? Componentes e preços.

P>Capsulamento do espaço de rastreio com desumidificador e bomba de cárter 1/30/20 actualizado 26/11/20

Existem vários factores que podem levá-lo a considerar o encapsulamento. Talvez seja porque necessita de espaço de armazenamento adicional. Talvez esteja cansado do cheiro a mofo que se infiltra na sua casa em dias com elevada humidade. Ou esteja frustrado pelos sintomas de alergia que persistem apesar dos seus melhores esforços – afinal de contas, o ar no seu espaço de armazenamento circula regularmente por toda a casa. Talvez tenha tido recentemente de gastar 5600 dólares para reparar vigas e vigas para corrigir pisos flácidos, e não quer voltar a fazê-lo.

Sejam quais forem as suas razões, Acculevel está aqui para ajudar. Instalámos o encapsulamento em milhares de casas desde o nosso início em 1996, e vamos rever os vários componentes, a sua finalidade e os seus custos. Tenha em mente que este artigo assume que já tem drenagem de água; se não tiver, reveremos os custos para esse processo noutro artigo.

Nos últimos doze meses, os clientes Acculevel pagaram uma média de $3500-$4600 pelo encapsulamento.

Esta fotografia foi tirada por um gestor de projecto Acculevel durante uma consulta gratuita de orçamento. O molde está a crescer na viga do chão, e o isolamento em fibra de vidro húmido está pendurado. O plástico no chão é uma barreira de vapor que precisa de ser removida/substituída.

Os Componentes

Spray Foam- Como Funciona e Quanto Custa

No passado, o isolamento em fibra de vidro era o material comum utilizado em espaços de rastejamento. Ao longo do tempo, aprendemos que esta é uma ideia terrível. A fibra de vidro irá absorver e armazenar humidade como uma esponja, o que significa que há uma camada de material húmido presa entre as vigas e vigas de madeira da estrutura do seu pavimento. Isto transfere a humidade para a madeira, o que encoraja o bolor, o míldio e a podridão. O isolamento húmido também fornece materiais de nidificação para todo o tipo de pragas: roedores, térmitas, até mosquitos.

Isolamento de espuma de spray é uma mistura química que pode ser pulverizada em pequenas fendas e fendas. Uma vez aplicado a uma superfície, o spray expande-se para uma estrutura semelhante a espuma que sela o ar e a humidade. Geralmente, as casas necessitam de isolamento de fibra de vidro removido e espuma de pulverização instalada; o custo para isto é de $11-$15 por pé linear em torno do perímetro do espaço de rastejamento.

Barreira de Capa Branca Versus Vapor Barrier

P>Pode ter tido originalmente uma barreira de vapor instalada no seu espaço de rastejamento. Esta é uma camada de plástico colocada no “chão” de terra do espaço de rastejamento, e é normalmente um plástico mais fino entre 3-6 milímetros de espessura. Mantém de fora os piores odores e vapores -diz o nome- que entram na sua casa através do chão. Mas não mantém fora a humidade e dura apenas 5-10 anos; após esse tempo, começa a decompor-se e a deteriorar-se. A Acculevel instala barreiras de vapor; usamos um plástico de 6 ml de espessura, e custa menos de $1 por pé quadrado.

Uma barreira de tampa branca é muito mais pesada do que uma barreira de vapor. É instalada em todo o espaço de rastejamento, através do chão, E pelas paredes. As costuras são seladas, e a tampa branca é fixada à volta das paredes e das colunas de suporte do espaço de rastejamento.

A tampa branca que a Acculevel usa é uma membrana de poliuretano entrelaçada com fibras de alta densidade. Este material de encapsulamento é o mais forte e resistente a perfurações do mercado. E como é inorgânico, não suportará o molde. A tampa branca tem uma garantia de 25 anos e custa $3-4 por pé quadrado.

Esta fotografia foi tirada por um membro da tripulação da Acculevel após um encapsulamento. Tampa branca cobre as paredes & chão, espuma de pulverização sela a tampa branca & espaços vazios do sistema de chão de madeira. É instalado um desumidificador & ligado à bomba do cárter para manter o espaço do cárter livre de humidade.

Porque precisa de um desumidificador?

Esta é uma pergunta frequentemente feita, e muito razoável. Afinal de contas, tem um sistema de drenagem de água e uma bomba de drenagem fora da tampa branca que controla qualquer água que passe pela sua fundação. Mas gerir a água fora do encapsulamento não garante um espaço de escoamento 100% seco dentro do encapsulamento.

No Centro-Oeste, as frequentes mudanças de temperatura e humidade provocam a formação de quantidades significativas de condensação no seu sistema AVAC, tubos de condutas, canos de água e tubos de drenagem. Uma vez selado o espaço de rastejamento com tampa branca e espuma de pulverização, qualquer humidade que se desenvolva no seu interior é retida. Um desumidificador elimina esta acumulação de humidade no espaço de rastejamento, e limpa o ar que circula por toda a sua casa. O custo de instalação de um desumidificador é de $2100-2300, cobre até 5.000 pés quadrados, e tem uma garantia de 5 anos do fabricante.

What Can Increase Your Costs?

• Danos causados pela água ao sistema estrutural do pavimento de madeira significa que necessita de vigas ou vigas reparadas. Os custos para isto variam, dependendo da quantidade de danos.
• O crescimento do molde terá de ser tratado. Os custos para isto dependem da gravidade do crescimento, bem como do tamanho da área afectada.
• Insectar danos ou controlo de pragas – se tiver visitantes indesejados no seu espaço de rastejamento, estes terão de ser removidos e quaisquer danos reparados. Uma vez que este não é um serviço que oferecemos, não podemos fornecer informações precisas sobre preços. Mas é importante que escolha um serviço que tenha técnicos certificados e licenciados para garantir a segurança da sua família e dos seus animais de estimação. Uma empresa reputada terá credenciais aplicáveis e actualizadas para que possa rever. Se tiver alguma dúvida, o seu Departamento de Estado da Agricultura pode verificar a sua validade para si.
• Uma casa maior precisará de mais barreira de tampa branca e aplicação de espuma de pulverização. Estimamos que o espaço médio de rastejamento seja de 1500-2000 pés quadrados.

O que pode diminuir os seus custos

• Uma casa mais recente pode já ter instalado isolamento de espuma de pulverização. Se for este o caso, a sua casa terá um risco menor de danos causados pela água no sistema de pavimento. Provavelmente não precisará de remover quaisquer detritos, ou.
• se já tiver um desumidificador de qualidade no seu espaço de rastejamento, ou se o seu sistema HVAC tiver este componente incorporado no mesmo. Será importante verificar a capacidade do desumidificador instalado, para ter a certeza de que pode gerir minuciosamente a carga de trabalho.
• Um espaço de rastejamento inferior à média reduzirá os seus custos, uma vez que serão necessários menos materiais para completar o encapsulamento. Isto não significa necessariamente que a sua casa seja mais pequena do que a média – algumas casas têm uma cave debaixo da maioria da casa com apenas um espaço parcial para rastejar.

Está pronto para encapsular o seu espaço de rastejamento?

O passo seguinte é encontrar uma empresa experiente, e marcar uma reunião. Antes de assinar um contrato para qualquer serviço, verifique sempre se a empresa tem reputação, está segurada, e acreditada pelo Better Business Bureau. Também vai querer certificar-se de que avalia várias empresas para se certificar de que está a obter a melhor combinação de preço e serviço.

Se vive em Indiana ou nos estados vizinhos, contacte a Acculevel. Um gestor de projecto experiente avaliará as áreas de preocupação e recomendará o melhor curso de acção para si, de modo a manter a sua casa forte e saudável durante anos futuros.

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Kelly Kater