Estados UnidosEditar
Nos Estados Unidos, os empréstimos conformes que cumprem as directrizes de subscrição da Fannie Mae e Freddie Mac estão limitados a uma razão LTV que é inferior ou igual a 80%. Os empréstimos conformes acima de 80% são permitidos, mas normalmente requerem um seguro hipotecário privado. Existem também outras opções de empréstimo com LTV acima de 80%. A Federal Housing Administration (FHA) assegura empréstimos para aquisição a 96,5%, o TD Bank, a unidade norte-americana do Toronto-Dominion Bank, que na sexta-feira, 18 de Abril de 2014, começou a aceitar pagamentos de entrada tão baixos como 3% através de uma iniciativa chamada “Right Step”, orientada para compradores de primeira viagem e compradores de rendimentos baixos e moderados (97% LTV), e o Departamento de Assuntos de Veteranos dos Estados Unidos e o Departamento de Agricultura dos Estados Unidos garantem empréstimos para aquisição a 100%.
Propriedades com mais de uma garantia, tais como linhas de crédito autónomas de segundos e de capital de casa (HELOC), estão sujeitas a critérios combinados de empréstimo ao valor (CLTV). O LTV para os segundos autónomos e a Linha de Crédito de Capital Próprio seria o saldo do empréstimo como uma percentagem do valor avaliado. Contudo, a fim de medir o grau de risco do mutuário, dever-se-ia considerar toda a dívida hipotecária pendente.
AustraliaEdit
Na Austrália, utiliza-se o termo loan to value ratio (LVR). Um LVR de 80% ou inferior é considerado de baixo risco para empréstimos conformes ao padrão, e 60% ou inferior para um empréstimo sem doc ou com doc baixo. LVRs superiores até 95% estão disponíveis se o empréstimo for garantido por hipoteca. É também possível contrair um empréstimo à habitação com um LVR de 100%, onde os compradores de habitação não são obrigados a poupar para um depósito. No entanto, devido à sua postura de risco, existem requisitos rigorosos para aqueles que desejam contrair um empréstimo à habitação com 100% LVR, tais como a utilização de um fiador, também conhecido como um empréstimo à habitação com garantia.
New ZealandEdit
Na Nova Zelândia, o Banco de Reserva introduziu restrições de empréstimo ao valor do empréstimo aos bancos, a fim de abrandar o mercado imobiliário em rápido crescimento – particularmente em Auckland. As restrições de LVR significam que os bancos não estão autorizados a fazer mais de 10% dos seus empréstimos hipotecários residenciais a mutuários com um valor de LVR elevado (menos de 20% de depósito) e devem restringir os seus empréstimos com um valor de LVR elevado (menos de 40% de depósito) aos investidores a não mais de 5% dos empréstimos hipotecários residenciais.
Reino UnidoEditar
No Reino Unido, as hipotecas com um LTV de até 125% eram bastante comuns no período que antecedeu os problemas económicos nacionais / globais, mas hoje (Novembro de 2011) há muito poucas hipotecas disponíveis com um LTV superior a 90% – e 75% das hipotecas com LTV são as mais comuns.