Se tiver uma deficiência de saúde significativa causada pelo bolor, precisará de um advogado para processar o seu senhorio ou outra parte responsável. Nesse caso, o advogado terá o molde testado quanto à toxicidade como parte da fase de “descoberta” do processo judicial — esse período de tempo em que cada lado pode pedir e examinar os factos do outro lado.
Para conselhos sobre processos judiciais envolvendo mofo tóxico, e como avaliar a responsabilidade, ver o artigo Nolo Toxic Mold: Quem processar. Para ajuda na procura de um advogado com experiência em casos de bolor, visite o Nolo’s Lawyer Directory, onde pode ver informações sobre a experiência, educação e honorários de cada advogado. Ao utilizar o Directório de Advogados Nolo pode restringir os candidatos por área geográfica e especialidade antes de lhes telefonar para uma entrevista por telefone ou pessoalmente.
Reivindicações de Pequenos Processos Judiciais envolvendo Moldes
Se tiver perdas relacionadas com o molde (por um problema de saúde ou danos materiais), pode ser capaz de processar o seu senhorio num tribunal de pequenos litígios, se a sua reivindicação estiver no intervalo $3.000-$10.000, (o limite do tribunal de pequenos litígios na maioria dos estados). Ver o Tribunal para acções de pequeno montante & Secção de acções judiciais do site Nolo para detalhes sobre o Tribunal para acções de pequeno montante, incluindo como fazer o seguinte:
- determine se tem um bom caso
- escreva uma carta de exigência ao seu senhorio (este tipo de carta é um requisito em muitos processos de acções de pequeno montante)
- colha uma sentença do tribunal.
prepare as provas sobre as suas perdas relacionadas com o seu molde,presente o seu caso no tribunal de acções de pequeno montante, e
Cobertura de seguro para danos por bolor
Se os seus bens tiverem sido arruinados pelo bolor e tiverem de ser substituídos, contacte imediatamente o agente de seguros dos seus inquilinos. O seguro dos seus inquilinos pode cobrir os custos de substituição ou reparação de danos – dependendo do tipo de cobertura que tiver e da causa do problema do bolor. (A sua apólice pode excluir situações de mofo que se desenvolvam ao longo do tempo.) Não espere que o seguro do seu inquilino cubra os custos das despesas médicas, no entanto – terá de recorrer ao seu próprio seguro de saúde por isso (ou, pode processar o senhorio).
Se não tiver seguro de inquilinos, ou se não cobrir a sua perda específica relacionada com o mofo, terá de processar o seu senhorio, tal como discutido acima.
Para mais informações, consulte o artigo Nolo Renters’ Insurance.
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Para mais informações sobre as responsabilidades do senhorio e as soluções do inquilino (incluindo medidas preventivas) para o mofo e outras toxinas ambientais, obtenha Every Tenant’s Legal Guide, de Janet Portman e Marcia Stewart (Nolo).