Per capire meglio le case modulari, imparate la verità dietro le idee sbagliate più comuni su di loro.
La costruzione modulare non è affatto una nuova industria. Esiste da quando le case prefabbricate hanno avuto il loro inizio, è sopravvissuta attraverso tutti i tipi di iterazioni male informate che le hanno dato un cattivo nome, ed è finalmente arrivata in prima linea nell’innovazione delle nuove abitazioni. Per saperne di più sulle case modulari, diamo prima un’occhiata a ciò che NON sono.
Questa NON è una casa modulare
Una casa su ruote
Perché la fabbricazione di case modulari viene definita “produzione”, molte persone pensano che le case modulari siano la stessa cosa delle case fabbricate. Non è così! Le case modulari non sono nemmeno case HUD, case mobili, doublewides, o case rimorchio. La distinzione più importante è che mentre le case modulari devono aderire ai più alti standard di costruzione, gli altri tipi di case devono solo essere certificati HUD. Scopri di più sulla differenza tra case modulari e fabbricate qui.
Una casa modulare NON è…
Questa casa modulare sul Long Island Sound è sopravvissuta all’uragano Sandy quando le altre intorno erano letteralmente divise a metà.
Meno sicuro
Spesso, poiché le persone confondono le case modulari con quelle fabbricate, pensano che le case modulari siano costruite in modo scadente. Questo non potrebbe essere più lontano dalla verità. Le case modulari sono fabbricate in una fabbrica secondo standard di costruzione ancora più alti della maggior parte delle case costruite in loco, perché ogni modulo deve sopportare di essere sollevato sul retro di un camion a pianale ed essere portato in cantiere, a volte a centinaia o migliaia di chilometri di distanza. Infatti, la FEMA dice che le case modulari hanno maggiori probabilità di essere in grado di resistere in modo sicuro a condizioni di livello di uragano.
Una casa modulare non è…
diversa dalle case costruite in loco
Alcune persone evitano le case modulari perché non vogliono che altre persone sappiano che hanno comprato modulari. Mettendo da parte il fatto che in realtà si dovrebbe desiderare che la gente sappia che la vostra casa è modulare perché è in realtà un modo più ecologico, finanziariamente sano e responsabile di costruire, le case modulari non sono diverse dalle case costruite in loco.
Una casa modulare NON è…
Se un prezzo sembra troppo bello per essere vero, probabilmente ci sono dei costi che non sono inclusi!
50% meno costoso
Mentre le case modulari sono certamente meno costose da costruire rispetto alle case costruite in loco, il mito che viene spesso perpetuato dai produttori modulari meno onesti è che si può risparmiare fino al 50% sul costo di costruzione di una casa. A volte si pensa che questo sia il caso perché un produttore darà preventivi basati sul costo di fabbricazione della casa, non includendo i costi per la consegna, il set-up, l’abbottonatura, il lavoro di finitura, o il lavoro in loco – tutte cose che aggiungono spese significative al vostro conto finale. Potete effettivamente aspettarvi di spendere dal 10% al 20% in meno sulla vostra casa se la costruite modulare.
Puoi aspettarti di spendere il 10%-20% in meno se costruisci la tua casa con la costruzione modulare
Una casa modulare non è…
Più difficile da mantenere
Da dove viene questa impressione non potrei cominciare a capire, ma alcuni acquirenti di case modulari sembrano pensare che le case modulari sono meno costose da costruire, ma costano di più nel lungo periodo a causa di una maggiore manutenzione e costi di mantenimento. Le case modulari in realtà costano molto meno da mantenere a causa della qualità superiore della costruzione. Le case modulari hanno meno probabilità di sperimentare costosi problemi di manutenzione e a causa della costruzione più esatta della fabbrica il costo di riscaldamento e raffreddamento della casa è inferiore.
Una casa modulare NON…
Le case modulari possono avere un valore di rivendita più alto perché tendono a invecchiare meglio delle case costruite in loco
.case costruite in loco
Deprezzare in valore
Probabilmente un altro residuo di pensare modulare e fabbricato significa la stessa cosa, alcune persone pensano che le case modulari si deprezzino in valore, il che significa che se vuoi rivendere la tua casa, otterrai meno di quanto è costato costruirla. Mentre questo è vero per le case fabbricate, le case modulari aumentano di valore proprio come una casa costruita in loco. Infatti, avendo meno problemi di manutenzione, sono spesso in forma migliore delle loro controparti costruite in loco quando arriva il momento di vendere la casa.
da JElitzer.