La grande area del Balboa Fun Zone comprende anche il Balboa Village che consiste in più negozi al dettaglio, ristoranti, diversi saloon, un hotel boutique, il Balboa Pier, la spiaggia e le passerelle lungo la spiaggia e il porto.
Nel 2013, il Balboa Fun Zone ha subito un’importante rinascita con l’aggiunta di tre giostre di proprietà e gestite da Fun Zone Entertainment, una società interamente controllata da ExplorOcean. Esse comprendono Ocean Motion, Fish Pipe e Burt the Bull Shark.
Ocean Motion è una giostra bungee alta 18′ che permette alle persone di saltare e capovolgersi nell’aria in completa sicurezza. Nel Fish Pipe di 11 piedi (3,4 m) di diametro, i piloti si bagnano mentre scivolano all’interno di una gigantesca sfera di plastica trasparente che ruota a 45 giri al minuto. L’acqua fresca serve da lubrificante per creare uno scivolo. Burt lo squalo toro è lungo 12′, pesa 2.000 libbre (910 kg) e cerca di disarcionare il cavaliere dalla sua schiena.
Il Balboa Fun Zone ha anche un patio rialzato aperto al pubblico che offre una vista sul porto di Newport. Il patio è accessibile ai disabili da East Bay Avenue.
Nel 1998, il musicista giapponese hide ha girato il video musicale della sua canzone “Hurry Go Round” al Fun Zone e al Balboa Pier.Nel 2013, l’artista hip hop americano Childish Gambino ha registrato il video musicale per la sua canzone 3005 interamente sulla ruota panoramica qui.
La Fun Zone ha ristoranti come l’iconico Balboa Pavilion in stile Cape Cod costruito nel 1905, diversi negozi di souvenir e una passeggiata. Il vicino Balboa Theater sul Balboa Boulevard sarà rinnovato dalla Balboa Theater Foundation nel 2014.