Domande frequenti
- Perché mi serve un permesso di costruzione?
- Come faccio a richiedere un permesso?
- Quanto tempo ci vorrà per esaminare la mia domanda?
- Per quale tipo di lavoro non ho bisogno di un permesso?
- Quanto costerà il mio permesso e quali forme sono accettate?
- Quando posso lavorare al mio progetto di costruzione?
- Cosa copre la tassa di permesso?
- Può un proprietario di casa ottenere un permesso?
- Dove posso ottenere una copia della mia attuale perizia di confine?
- È necessaria una perizia di confine as-built (finale) per il mio progetto di costruzione e quali informazioni devono essere incluse nella perizia?
- Come seleziono un appaltatore?
Risposte alle domande frequenti
1. Perché ho bisogno di un permesso di costruzione?
Lo scopo di un permesso di costruzione è quello di controllare la qualità delle costruzioni per aiutare a garantire che la nostra città continui ad essere una zona sicura e bella in cui tutti noi possiamo vivere, lavorare e giocare. Inoltre, la prova di un permesso di costruzione è spesso necessaria per ottenere un finanziamento da un’agenzia di prestiti e può essere richiesta per chiudere una vendita della vostra proprietà per mostrare che qualsiasi miglioramento che è stato fatto è conforme. I danni dell’assicurazione incendio e responsabilità civile possono anche non essere pagati in alcuni casi in cui i miglioramenti sono stati fatti senza un permesso.
2. Come posso richiedere un permesso?
Consultare la lista di controllo dei permessi residenziali o commerciali, compilare la domanda di permesso corrispondente e presentare tutte le informazioni e la documentazione richiesta al Dipartimento di Pianificazione & Sviluppo, Municipio, 11 North 3rd St.
3. Quanto tempo ci vorrà per esaminare la mia domanda?
Il tempo di elaborazione varia a seconda della complessità del vostro progetto. Alcuni progetti possono essere autorizzati al banco. Altri richiedono una revisione approfondita e possono richiedere una media di 10 giorni. La maggior parte dei permessi per progetti minori possono essere rilasciati entro tre giorni lavorativi. Il personale della Divisione Ispezioni Edilizie vi contatterà quando il permesso sarà pronto per essere ritirato.
4. Per quale tipo di lavoro non ho bisogno di un permesso?
I permessi non sono richiesti per qualsiasi lavoro che è considerato cosmetico, come la moquette, la sostituzione di armadi, la pittura, la sostituzione di alcuni rivestimenti e alcune riparazioni minori di lavori. È meglio chiamare (904) 247-6235 per chiarire se è necessario un permesso.
5. Quanto costerà il mio permesso e quali forme di pagamento sono accettate?
Le tasse per il permesso di costruzione sono calcolate in base alle dimensioni, al tipo e alla valutazione della costruzione proposta. Potete ottenere una stima delle spese di permesso dal personale, prima di presentare la vostra domanda. Altre tasse possono essere applicate, come ad esempio: le tasse per l’acqua e la fogna e le tasse per il permesso di circolazione. Tutte le tasse sono dovute quando il permesso viene rilasciato. Attualmente accettiamo contanti, assegni e/o vaglia. Gli assegni devono essere intestati alla “Città di Jacksonville Beach”.
6. Quando posso lavorare al mio progetto di costruzione?
L’attività edilizia è consentita tra le ore 8:00 e le 18:00, dal lunedì al sabato. I lavori non sono consentiti la domenica, il giorno di Capodanno, il Memorial Day, il 4 luglio, il Labor Day, il giorno del Ringraziamento e il Natale. (riferimento Ordinanza n. 7535)
7. Cosa copre la tassa di autorizzazione?
Il costo del permesso include la tassa di autorizzazione, la tassa di controllo del piano e le ispezioni richieste.
8. Un proprietario di casa può ottenere un permesso?
In base a un’esenzione della legge, un proprietario di casa può ottenere un permesso quando agisce come proprio appaltatore per certi tipi di progetti. Dovrete verificare con la Divisione Ispezione Edilizia che il vostro progetto si qualifichi. Il proprietario di casa è legalmente responsabile come appaltatore e responsabile per i dipendenti assunti per lavorare al progetto. Assumere un professionista con licenza, il più delle volte, vi farà risparmiare tempo e denaro.
9. Dove posso ottenere una copia del mio attuale rilievo dei confini?
Nella maggior parte dei casi, una copia della perizia di confine è inclusa nei documenti di chiusura del titolo al momento del trasferimento del titolo. Copie dei rilievi possono essere ottenute dal geometra che ha eseguito il lavoro originale.
10. È necessaria una perizia di confine (finale) per il mio progetto di costruzione e quali informazioni devono essere incluse nella perizia?
Al completamento di alcune attività di disturbo del terreno, incluso ma non limitato a nuove costruzioni, aggiunte e strutture accessorie, e prima di programmare un’ispezione finale, può essere richiesta una perizia aggiornata (finale).
11. Come faccio a selezionare un appaltatore?
Non possiamo raccomandare appaltatori. Dovreste parlare con altri proprietari di immobili per i quali l’appaltatore ha completato il lavoro. Si può chiedere circa la qualità e la tempestività del lavoro completato o se si sono verificati problemi dopo il completamento, l’appaltatore ha risposto alle loro chiamate.
Assicuratevi che l’appaltatore abbia una sede permanente (che può essere la propria casa), sia un appaltatore autorizzato e abbia un telefono. Dopo aver ristretto la tua lista, potresti voler controllare con il tuo locale Better Business Bureau. Ottieni almeno tre stime. Ricorda che l’offerta più bassa potrebbe non essere sempre la scelta migliore. Potete verificare se un appaltatore ha la licenza e scoprire se sono stati presentati reclami contro di loro contattando il Dipartimento del Business & Professional Regulation al (850) 487-1395.