La maggior parte dei lavori di riparazione delle fondamenta costa dai 5.000 ai 10.000 dollari negli Stati Uniti.
Uno dei segni più comuni di problemi di fondazione sono i pavimenti inclinati. Non tutti i pavimenti inclinati sono un segno che sono necessarie riparazioni sostanziali, e sono causati da una serie di condizioni normali.
Anche così, può valere la pena avere un’ispezione per escludere qualsiasi problema più grande, specialmente se state cercando di vendere la vostra casa. Continuate a leggere per sapere perché i pavimenti inclinati potrebbero indicare problemi di fondazione e cosa fare se i vostri pavimenti sono irregolari.
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Perché si verificano pavimenti inclinati?
I pavimenti inclinati sono pavimenti che non sono più in piano. Le case sono costruite con tutti i piani paralleli al terreno, ma questo può cambiare con il tempo o con i danni.
Se un pavimento sviluppa una pendenza, può essere un segno di assestamento della casa o un problema di fondazione. C’è anche il legno da considerare, poiché i danni dell’acqua e altre forze possono far sì che i travetti del pavimento comincino a cedere.
Casa che si assesta
Come le case invecchiano, iniziano ad assestarsi. Questo è il nome del processo con cui un edificio completato affonda nel terreno. La costruzione moderna usa la compattazione come mezzo per combattere questo fenomeno, ma un po’ di assestamento della casa è normale se la casa si trova su una base di terra.
Il processo di assestamento della casa è comune e può anche presentarsi con piccole crepe che si formano sulle pareti, sul soffitto e sulle fondamenta. Il più delle volte, questo non è un problema grave e può essere risolto con un po’ di stucco. Se l’acqua può entrare nelle vostre fondamenta, però, potreste avere un problema più grande che richiede una riparazione.
Problemi di fondazione
Se una parte della fondazione sta affondando più velocemente o più profondamente del resto, potreste avere un grosso problema. La forza di taglio del peso della casa che non viene distribuita in modo uniforme può causare grossi danni. Se questo è il caso, avrete bisogno di una riparazione della fondazione, che potrebbe includere il sollevamento della casa.
Un punto debole di alcune fondazioni sono le vecchie finestre, specialmente nei seminterrati. Il telaio della finestra può indebolirsi con l’età e iniziare a cedere. Questo può far sì che i pavimenti si inclinino verso l’alto, poiché nulla sostiene il peso su un’estremità. Anche questo richiederà una riparazione delle fondamenta, anche se non così intensa.
Anche le crepe o le separazioni nelle fondamenta possono causare pavimenti inclinati. Se questo accade, dovreste cercare l’assistenza di un appaltatore di fiducia il più presto possibile.
Una fondazione danneggiata può essere la rovina di una casa se non viene curata. Se volete vendere la vostra casa, non sarà facile finché ogni danno evidente alle fondamenta non sarà curato.
Piani danneggiati
Ci sono molte cose che possono causare danni al legno quando una casa invecchia. L’acqua è il colpevole più ovvio e può causare danni enormi in un tempo molto breve. Il legno bagnato si deforma e marcisce, il che può far perdere integrità all’intero pavimento.
Non tutte le case sono costruite come dovrebbero essere. A volte un travetto del pavimento non è stato messo bene o il legno usato era scadente. Se questo è il caso, ci vorrà tempo e denaro per sostituire i travetti con quelli costruiti nel modo giusto.
Devo preoccuparmi dei pavimenti inclinati?
La domanda se i vostri pavimenti inclinati siano o meno di grande preoccupazione si riduce ai segnali di avvertimento. Dovreste controllare le fondamenta della vostra casa facendo un’accurata perlustrazione visiva. Esaminate l’intera fondazione alla ricerca di qualsiasi segno di danni evidenti e di scolorimento.
Se possibile, entrate nell’intercapedine o nel seminterrato e controllate i travetti del pavimento. Dovrebbero essere visibili, e qualsiasi segno esterno di deformazione, danno, o il travetto che si stacca dalla struttura sarà ovvio. Se non vedete altri segni di avvertimento, non dovrete preoccuparvi troppo.
Alcune persone considerano i pavimenti inclinati come parte della vita in una vecchia casa. Questo può essere vero fino a un certo punto, ma un pavimento inclinato può essere più che semplicemente scomodo. Il peso di un pavimento, delle pareti e del tetto della vostra casa dovrebbe essere distribuito in tutta la struttura.
Avere pavimenti inclinati può causare altri problemi. È più comune inciampare su un terreno irregolare, e tutti gli oggetti che mettete nella stanza con il pavimento inclinato si inclineranno pure. Questo potrebbe causare la caduta di oggetti dagli scaffali e il loro danneggiamento.
Se avete dei dubbi sul fatto che la pendenza sia pericolosa, dovreste fare un’ispezione. La maggior parte degli appaltatori offrirà un’ispezione in modo da poter determinare cosa c’è di sbagliato e come sistemarlo. Fate tutte le domande che vi vengono in mente. È importante che tu capisca il processo.
Riparazione delle fondamenta
Se i pavimenti inclinati con cui avete a che fare hanno bisogno di riparazioni, dovete usare l’appaltatore giusto. Spenderete migliaia di dollari per questa riparazione, e deve essere fatta bene la prima volta. Qualsiasi errore durante la riparazione delle fondamenta può causare danni irreparabili alla vostra casa.
In Virginia e North Carolina, un nome è sinonimo di eccellenza, ed è Bay Crawlspace and Foundation Repair. Le vostre domande e preoccupazioni saranno affrontate e il lavoro sarà fatto bene. In altre aree, dovreste cercare un appaltatore rispettato ed esperto nella riparazione delle fondamenta.
La tua casa non ha bisogno di inclinarsi
Con tutti i potenziali problemi che possono sorgere a causa di pavimenti inclinati, non rischiare la tua casa. Per la maggior parte delle persone, la loro casa è il più grande investimento che hanno nel futuro. Rischiare di danneggiare la vostra casa può causare la rovina finanziaria e rimuovere la sicurezza che forniscono quando si invecchia.
Se state sperimentando pavimenti inclinati, o se notate qualcosa che sembra sbagliato con la vostra fondazione o crawlspace, Bay Crawlspace and Foundation Repair è qui per voi. Mettetevi in contatto con noi per iniziare il processo che riporterà la vostra casa e le vostre fondamenta nelle condizioni in cui dovrebbero essere.
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