Reparar o reemplazar las tablas de madera de la fascia podridas es un paso esencial que muchos propietarios pasan por alto, cuando instalan los canalones.
Como resultado, los nuevos canalones, que se supone que duran años, comienzan a caerse sin razón aparente. Tenga en cuenta que los canalones son cruciales para el «bienestar» de su casa, porque protegen los cimientos y las paredes del agua que sale del tejado.
En esta guía, le guiaremos para tratar los problemas de la imposta y preparar su tejado para una instalación de canalones duradera.
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Instalar Techo Metálico 
Instalar tejado planoDiscutiremos:
– cómo sustituir la madera de la imposta y por qué es tan importante
– los problemas asociados a la imposta podrida
– los mejores materiales de sustitución y cuánto cuestan
¿Qué es una imposta?
Por lo general, los canalones están unidos a una tira de imposta. Como se puede ver en la imagen de arriba, es la larga tira horizontal expuesta de material que cubre los extremos de las vigas del techo en su casa. Sin embargo, hace mucho más que crear un aspecto agradable «acabado» a su techo. De hecho, la fascia de alta calidad proporciona un nivel adicional de protección a su techo y el interior de la casa de la lluvia, la nieve, el hielo, etc.
Esta placa puede estar hecha de un número de diferentes materiales que varían en calidad y precio. Normalmente, son de madera, vinilo, aluminio y compuestos. Los precios pueden ser tan bajos como $ 1-3 por pie lineal para los materiales de madera, pero se obtiene una calidad de mierda. Pueden ser tan altos como 17-20 dólares por pie lineal, para materiales de primera calidad, como el aluminio. También es posible obtener la fascia de aluminio, que es mucho más duradera que la madera o el vinilo, a partir de alrededor de $ 8-9 por pie lineal.
Como vamos a discutir a continuación, no es necesario gastar una fortuna en la fascia de alta calidad. El tablero de PVC Azek es increíblemente duradero y resistente a la humedad, pero los precios son muy razonables, a partir de 2,5 dólares por pie lineal.
Home Depot vende una serie de materiales de fascia de techo y también puede pedirlos a un proveedor de materiales de construcción especializados.
Por qué la fascia podrida es un problema en la instalación de canalones
Los problemas relacionados con la fascia de los canalones suelen ocurrir en casas antiguas. Aquí, el tablero suele ser de madera, y tiende a pudrirse.
Esto sucede debido a la exposición excesiva a la humedad de la lluvia, la nieve y las presas de hielo que se acumulan en los canalones, así como a las fugas en el tejado.
En muchos casos, los propietarios y/o contratistas cubren estos tableros de madera con una bobina de aluminio plana para reducir la exposición a la humedad, hacer que las cosas parezcan bastante rápidas, y a un menor coste. Sin embargo, la mayoría de las veces, el agua SÍ llega detrás de la moldura metálica protectora, y la madera comienza a pudrirse.
Si la descomposición ya está ahí y usted adjunta una nueva canaleta a la tabla comprometida, ésta comenzará a caerse muy pronto. Al final, más pronto que tarde, tendrá que reemplazar sus canalones una vez más.
Mira este video para tener una mejor idea de lo que sucede:
Cómo evitar problemas con la fascia del tejado
Ya sea que vayas a instalar los canalones por ti mismo, o que contrates a un profesional, esto es lo que hay que hacer:
1) Compruebe si las fascias están podridas.
2) Compruebe si hay tablas dañadas detrás de la moldura metálica.
3) Reemplace las fascias podridas, preferiblemente con tablas AZEK u otras tablas de moldura de PVC.
Consejo profesional: es importante advertir que si contrata a un contratista barato, es posible que no quiera molestarse en arreglar las fascias podridas, o que no sepa cómo hacerlo correctamente. Así que para evitar lidiar con esto, simplemente NO le dirá que está allí.
Por lo tanto, si usted necesita gastar unos pocos miles de dólares para instalar nuevos canalones, también podría gastar unos pocos cientos más para contratar a un verdadero profesional, que no va a arruinar el trabajo.
Ventajas del tablero Azek
Siempre recomiendo el tablero AZEK/PVC para las molduras por las siguientes razones:
A) Las molduras de PVC no se pudren
B) No necesita envolver el PVC con aluminio
C) Usted puede simplemente pintar el tablero Azek de cualquier color para que coincida con su moldura existente
D) El PVC durará mucho más tiempo que incluso la madera tratada a presión
La instalación de los tableros de moldura de PVC le costará tanto como hacer la moldura de metal. Más importante aún, le costará menos que reemplazar las viejas fascias con tablas de madera, además de las molduras metálicas. Así que las matemáticas están de su lado!
Coste de reemplazar las fascias de madera con molduras de PVC
Aquí hay un resumen básico. Como siempre, los precios variarán en función de dónde vivas, a quién contrates y cuándo lo hagas. Durante la temporada baja, muchas pequeñas y medianas empresas de techos están buscando trabajo extra y están más dispuestas a ofrecer algunos descuentos a los nuevos clientes.
Básicamente, el tablero de PVC / AZEK cuesta 2,5-3,5 dólares por pie lineal para tableros de 1×8. Esto es sólo los precios de los materiales, y no incluye los cargos de mano de obra para hacer la instalación.
La instalación de los nuevos tableros de PVC será de otros 4-6 dólares por pie lineal. Así que en el peor de los casos, usted está buscando a pagar alrededor de $ 14 por pie lineal total.
Es importante tener en cuenta, que el precio para eliminar las viejas fascias es de 3-4 dólares por pie lineal. Puede ser tanto como 4-5 dólares por pie lineal si no hay un contenedor de basura en el trabajo y el contratista necesita deshacerse de las tablas viejas.
Si usted necesita molduras de metal serán otros 5-8 dólares por pie lineal.
Algunos contratistas pueden cobrar más, especialmente si su línea de techo es alta, o sus vigas o bordes del techo son irregulares, etc. Además, algunos techadores cobran más «porque sí», pero 13-14 dólares por pie es un buen punto de referencia.
Recursos adicionales
1. Calculadora del coste de los canalones – estime rápidamente cuánto pagará por la instalación de nuevos canalones.
2. Guía de precios de los canalones sin costura – información detallada sobre el coste de la instalación de diferentes materiales de canalones (aluminio, acero, cobre) y accesorios.
Gracias por leer – ¡cuide su tejado!
PS – ¿Qué precio (por pie lineal) tuvo que pagar por los canalones, u obtuvo presupuestos?
Coste por sq. ft.
Tamaño del techo:
Material del techo:
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Esta guía de techos es presentada por Leo B.
He sido un techador durante 15 años, y me especializo en techos de metal y techos planos.
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