La mayoría de los trabajos de reparación de cimientos cuestan entre 5.000 y 10.000 dólares en Estados Unidos.
Una de las señales más comunes de problemas de cimentación son los suelos inclinados. No todos los suelos inclinados son una señal de que se necesitan reparaciones sustanciales, y son causados por una serie de condiciones normales.
Aún así, puede valer la pena hacer una inspección para descartar cualquier problema mayor, especialmente si está tratando de vender su casa. Siga leyendo para saber por qué los suelos inclinados podrían indicar problemas de cimentación y qué hacer si sus suelos son irregulares.
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¿Por qué se producen los suelos inclinados?
Los suelos inclinados son suelos que ya no están nivelados. Las casas se construyen con todos los pisos paralelos al suelo, pero esto puede cambiar con el tiempo o con daños.
Si un piso desarrolla una inclinación, puede ser una señal de que la casa se está asentando o un problema de cimentación. También hay que tener en cuenta la madera, ya que los daños causados por el agua y otras fuerzas pueden hacer que las viguetas del suelo empiecen a combarse.
Asentamiento de la casa
Cuando las casas envejecen, empiezan a asentarse. Este es el nombre del proceso por el cual un edificio terminado se hunde en el suelo. La construcción moderna utiliza la compactación como medio para combatir esto, pero un poco de asentamiento de la casa es normal si la casa está en una plataforma de tierra.
El proceso de asentamiento de la casa es común y también puede venir con pequeñas grietas que se forman en las paredes, el techo y los cimientos. La mayoría de las veces, esto no es un problema importante y se puede solucionar con un poco de masilla. Sin embargo, si el agua puede entrar en sus cimientos, puede tener un problema mayor que requiere reparación.
Problemas con los cimientos
Si una parte de los cimientos se hunde más rápido o más profundo que el resto, podría tener un gran problema. La fuerza de cizallamiento del peso de la casa que no se distribuye de manera uniforme puede causar daños importantes. Si este es el caso, necesitará una reparación de los cimientos, que podría incluir el levantamiento de la casa con gatos.
Una debilidad en algunos cimientos son las ventanas viejas, especialmente en los sótanos. El marco de la ventana puede debilitarse con la edad y comenzar a hundirse. Esto puede causar que los pisos se inclinen por encima, ya que nada está soportando el peso en un extremo. Esto también requerirá una reparación de los cimientos, aunque no tan intensiva.
Las grietas o separaciones en los cimientos también pueden causar suelos inclinados. Si esto ocurre, debe buscar la ayuda de un contratista de confianza lo antes posible.
Una cimentación dañada puede suponer la perdición de una casa si no se cuida. Si quiere vender su casa, no será fácil hasta que se solucione cualquier daño evidente en los cimientos.
Viguetas dañadas
Hay muchas cosas que pueden dañar la madera cuando una casa envejece. El agua es el culpable más obvio y puede causar un daño tremendo en muy poco tiempo. La madera húmeda se deforma y se pudre, lo que puede hacer que todo el suelo pierda su integridad.
No todas las casas están construidas como deberían. A veces una viga del suelo no se colocó bien o la madera que utilizaron no era de calidad. Si este es el caso, se necesitará tiempo y dinero para que las viguetas sean sustituidas por las construidas de forma correcta.
¿Debo preocuparme por los suelos inclinados?
La cuestión de si sus suelos inclinados son o no de gran preocupación se reduce a las señales de advertencia. Debe revisar los cimientos de su casa haciendo un barrido visual completo de los mismos. Revise toda la cimentación buscando cualquier signo de daño obvio y decoloración.
Si es posible, entre en su espacio de arrastre o sótano y compruebe las vigas del suelo. Deben ser visibles, y cualquier signo externo de deformación, daño o que la viga se separe de la estructura será obvio. Si no ve ninguna otra señal de advertencia, es posible que no tenga que preocuparse demasiado.
Algunas personas consideran que los suelos inclinados son parte de vivir en una casa antigua. Eso puede ser cierto hasta cierto punto, pero un suelo inclinado puede ser algo más que un inconveniente. El peso de un suelo, las paredes y el techo de su casa deben distribuirse por toda la estructura.
Tener suelos inclinados puede causar otros problemas. Es más común tropezar con un suelo irregular, y cualquier objeto que coloque en la habitación con el suelo inclinado se inclinará también. Esto podría hacer que los objetos se caigan de las estanterías y se dañen.
Si tiene alguna duda sobre si el desnivel es peligroso, debería hacer una inspección. La mayoría de los contratistas le ofrecerán una inspección para que puedan determinar lo que está mal y cómo arreglarlo. Haga todas las preguntas que se le ocurran. Es importante que entienda el proceso.
Reparación de los cimientos
Si los suelos inclinados con los que está lidiando necesitan ser reparados, necesita utilizar el contratista adecuado. Usted va a gastar miles de dólares en esta reparación, y debe hacerse bien la primera vez. Cualquier error durante la reparación de los cimientos puede causar un daño irreparable a su casa.
En Virginia y Carolina del Norte, un nombre es sinónimo de excelencia, y es Bay Crawlspace and Foundation Repair. Sus preguntas y preocupaciones serán atendidas, y el trabajo se hará bien. En otras áreas, debe buscar un contratista de reparación de cimientos respetado y con experiencia.
Su casa no necesita inclinarse
Con todos los problemas potenciales que pueden venir debido a los pisos inclinados, no arriesgue su casa. Para la mayoría de las personas, su casa es la mayor inversión que tienen en el futuro. Arriesgar los daños de su casa puede causar la ruina financiera y eliminar la seguridad que proporcionan a medida que envejecemos.
Si usted está experimentando pisos inclinados, o si usted nota cualquier cosa que parece mal con su fundación o crawlspace, Bay Crawlspace and Foundation Repair está aquí para usted. Póngase en contacto con nosotros para iniciar el proceso de conseguir que su casa y los cimientos vuelvan a estar en las condiciones que deberían estar.
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