Si tiene un deterioro significativo de la salud causado por el moho, necesitará un abogado para demandar a su arrendador o a otra parte responsable. En ese caso, el abogado hará que se analice la toxicidad del moho como parte de la fase de «descubrimiento» de la demanda, ese período de tiempo en el que cada parte puede pedir y examinar los hechos de la otra parte.
Para obtener consejos sobre las demandas relacionadas con el moho tóxico, y cómo evaluar la responsabilidad, consulte el artículo de Nolo Moho tóxico: A quién demandar. Para obtener ayuda en la búsqueda de un abogado con experiencia en casos de moho, visite el directorio de abogados de Nolo, donde puede ver información sobre la experiencia, la educación y los honorarios de cada abogado. Usando el directorio de Nolo usted puede limitar los candidatos por área geográfica y especialidad antes de llamarlos para una entrevista telefónica o en persona.
Demandas en la Corte de Reclamos Menores Involucrando el Moho
Si usted tiene pérdidas relacionadas con el moho (por un problema de salud o daño a la propiedad), usted puede demandar a su propietario en la corte de reclamos menores, si su reclamo está en el rango de $3,000-$10,000, (el límite de la corte de reclamos menores en la mayoría de los estados). Consulte la sección de juicios de menor cuantía & del sitio de Nolo para obtener detalles sobre el tribunal de menor cuantía, incluyendo cómo hacer lo siguiente:
- determinar si tiene un buen caso
- escribir una carta de demanda al propietario (este tipo de carta es un requisito en muchas demandas de menor cuantía)
- preparar pruebas sobre sus pérdidas relacionadas con el moho,
- presentar su caso en el tribunal de menor cuantía, y
- cobrar una sentencia judicial.
Cobertura del seguro por daños causados por el moho
Si sus posesiones han sido arruinadas por el moho y deben ser reemplazadas, contacte con su agente de seguros de inquilinos inmediatamente. Su seguro de inquilinos puede cubrir el coste de la sustitución o la reparación de los daños, dependiendo del tipo de cobertura que tenga y de la causa del problema del moho. (Su póliza puede excluir las situaciones de moho que se desarrollan con el tiempo.) Sin embargo, no espere que su póliza de seguro de inquilinos cubra los costos de las facturas médicas – tendrá que recurrir a su propio seguro de salud para eso (o, puede demandar al propietario).
Si usted no tiene un seguro de inquilinos, o no cubre su pérdida particular relacionada con el moho, tendrá que demandar a su propietario como se discutió anteriormente.
Para más información, vea el artículo de Nolo Renters’ Insurance.
¿Quiere saber más?
Para información adicional sobre las responsabilidades del propietario y los remedios del inquilino (incluyendo medidas preventivas) para el moho y otras toxinas ambientales, obtenga Every Tenant’s Legal Guide, por Janet Portman y Marcia Stewart (Nolo).