Preguntas frecuentes
- ¿Por qué necesito un permiso de construcción?
- ¿Cómo solicito un permiso?
- ¿Cuánto tiempo tardarán en revisar mi solicitud?
- ¿Para qué tipo de obras no necesitaré un permiso?
- ¿Cuánto costará mi permiso y qué formularios se aceptan?
- ¿Cuándo se me permite trabajar en mi proyecto de construcción?
- ¿Qué cubre la tasa de permiso?
- ¿Puede un propietario sacar un permiso?
- ¿Dónde puedo obtener una copia de mi estudio de límites actual?
- ¿Se requiere un estudio de límites as-built (final) para mi proyecto de construcción y qué información debe incluirse en el estudio?
- ¿Cómo selecciono un contratista?
Respuestas a las preguntas más frecuentes
1. Por qué necesito un permiso de construcción?
El propósito de un permiso de construcción es controlar la calidad de la construcción para ayudar a garantizar que nuestra ciudad siga siendo una zona segura y hermosa en la que todos podamos vivir, trabajar y jugar. Además, la evidencia de un permiso de construcción es a menudo necesario para obtener financiación de una agencia de préstamos y puede ser necesario para cerrar una venta de su propiedad para demostrar que las mejoras que se han hecho están en conformidad. El seguro de incendios y de responsabilidad civil también puede no pagarse en algunos casos en los que las mejoras se hayan realizado sin permiso.
2. ¿Cómo solicito un permiso?
Consulte la lista de verificación de permisos residenciales o comerciales, rellene la solicitud de permiso correspondiente y presente toda la información y documentación requerida en el Departamento de & Desarrollo de Planificación, Ayuntamiento, 11 North 3rd St. Vea los documentos y formularios de Planificación y Desarrollo.
3. ¿Cuánto tiempo tardarán en revisar mi solicitud?
El tiempo de procesamiento varía según la complejidad de su proyecto. Algunos proyectos se pueden autorizar en el momento. Otros requieren una revisión exhaustiva y pueden tardar una media de 10 días. La mayoría de los permisos para proyectos menores pueden emitirse en tres días laborables. El personal de la División de Inspección de Edificios se pondrá en contacto con usted cuando el permiso esté listo para que lo recoja.
4. ¿Para qué tipo de trabajo no necesito un permiso?
Los permisos no son necesarios para cualquier trabajo que se considere cosmético, como alfombras, reemplazo de gabinetes, pintura, algunos reemplazos de revestimiento y algunas reparaciones menores de trabajo. Es mejor llamar al (904) 247-6235 para aclarar si se necesita un permiso.
5. ¿Cuánto costará mi permiso y qué formas de pago se aceptan?
Las tasas de los permisos de construcción se calculan en función del tamaño, tipo y valoración de la construcción propuesta. Usted puede obtener una estimación de las tasas de permiso del personal, antes de presentar su solicitud. Pueden aplicarse otras tarifas, como las de agua y alcantarillado, y las de permisos de derecho de paso. Todas las tasas son pagaderas cuando se emite el permiso. Actualmente aceptamos efectivo, cheque y/o giro postal. Los cheques deben hacerse a nombre de «City of Jacksonville Beach».
6. ¿Cuándo puedo trabajar en mi proyecto de construcción?
La actividad de construcción está permitida entre las horas de 8:00 am y 6:00 pm, de lunes a sábado. No se permite trabajar en ningún momento los domingos, el día de Año Nuevo, el Día de los Caídos, el 4 de julio, el Día del Trabajo, el Día de Acción de Gracias y la Navidad. (referencia Ordenanza No. 7535)
7. ¿Qué cubre la tarifa del permiso?
El coste del permiso incluye la tasa de permiso, la tasa de comprobación del plan y las inspecciones requeridas.
8. ¿Puede un propietario sacar un permiso?
En virtud de una exención de la ley, un propietario puede obtener un permiso cuando actúa como su propio contratista para ciertos tipos de proyectos. Tendrá que verificar con la División de Inspección de Edificios que su proyecto cumple los requisitos. El propietario de la vivienda es legalmente responsable como contratista y de los empleados contratados para trabajar en el proyecto. Contratar a un profesional con licencia, la mayoría de las veces, le ahorrará tiempo y dinero.
9. Dónde puedo obtener una copia de mi actual estudio de límites?
En la mayoría de los casos, se incluye una copia de los estudios de límites en los documentos de cierre del título en el momento de la transferencia del título. Se pueden obtener copias del levantamiento topográfico del agrimensor que realizó el trabajo original.
10. ¿Se requiere un levantamiento de límites según construcción (final) para mi proyecto de construcción y qué información debe incluirse en el levantamiento?
Al finalizar ciertas actividades de alteración del terreno, incluyendo pero no limitándose a nuevas construcciones, adiciones y estructuras accesorias, y antes de programar una inspección final, puede requerirse un levantamiento según construcción (final) actualizado.
11. ¿Cómo puedo seleccionar un contratista?
No podemos recomendar contratistas. Debe hablar con otros propietarios para los que el contratista haya realizado trabajos. Puede preguntar sobre la calidad y la puntualidad del trabajo realizado o si se produjeron problemas después de la finalización, ¿respondió el contratista a sus llamadas?
Asegúrese de que el contratista tiene un local comercial permanente (que puede ser su propia casa), es un contratista con licencia y tiene un teléfono. Una vez que haya reducido su lista, es posible que desee consultar a la Oficina de Buenas Prácticas Comerciales de su localidad. Obtenga al menos tres presupuestos. Recuerde que la oferta más baja no siempre es la mejor opción. Puede verificar si un contratista tiene licencia y averiguar si se ha presentado alguna queja contra él poniéndose en contacto con el Departamento de & Regulación Profesional al (850) 487-1395.