La propiedad, planta y equipo son activos físicos o tangibles que son activos a largo plazo que suelen tener una vida útil de más de un año. Ejemplos de propiedad, planta y equipo (PP&E) incluyen:
- Vehículos como camiones
- Mobiliario de oficina
- Maquinaria
- Edificios
- Terrenos sin urbanizar
Los activos de propiedad, planta y equipo también se denominan activos fijos, que son activos físicos a largo plazo. Las industrias que se consideran intensivas en capital tienen una cantidad significativa de activos fijos, como las compañías petroleras, los fabricantes de automóviles y las empresas siderúrgicas.
Los puntos clave
- Los activos fijos (PP&E) son los activos físicos o tangibles a largo plazo de una empresa que suelen tener una vida superior a un año.
- Ejemplos de PP&E incluyen edificios, maquinaria, terrenos, equipos de oficina, mobiliario y vehículos.
- Las empresas enumeran sus PP&E netas en sus estados financieros.
- Los posibles inversores y analistas se fijan en las PP&E de una empresa para determinar los tipos de gastos de capital que realiza y cómo obtiene financiación para sus proyectos.
Características del inmovilizado (PP&E)
Los activos fijos tienen asignada una vida útil, lo que significa que tienen un número determinado de años de valor económico para la empresa. Los activos fijos también tienen un valor de salvamento, que es el valor que queda al final de la vida útil del activo. El valor de salvamento también se llama valor de chatarra.
Mientras tanto, los activos fijos se someten a la depreciación, que divide el coste de los activos fijos, gastándolos a lo largo de su vida útil. La depreciación ayuda a una empresa a evitar un importante desembolso de efectivo en el año en que se adquiere el activo.
Los activos tangibles se deprecian a efectos contables, mientras que los intangibles se amortizan.
Cómo calcular el inmovilizado material (PP&E)
Es importante que una empresa registre con precisión su PP&E en su balance. Los analistas y los inversores potenciales revisarán con frecuencia el PP&E de una empresa para ver dónde y cómo la empresa está gastando su dinero en activos fijos de manera que pueda ayudar a la empresa a aumentar su rentabilidad.
También es importante que las empresas hagan un seguimiento de su PP&E en caso de que necesiten vender activos para conseguir dinero. Mientras que la mayoría de los activos fijos se deprecian con el tiempo y no son fáciles de convertir en efectivo, algunos activos como los bienes inmuebles pueden aumentar su valor con el tiempo, proporcionando a una empresa una posible opción para recaudar dinero en efectivo.
Las empresas utilizan la siguiente fórmula para calcular la PP&E:
PPI neta = PP bruta + gastos de capital – depreciación acumulada
Para determinar la PP neta&E, añada la PP bruta&E a los gastos de capital. De esta cantidad, reste la depreciación acumulada.
Cómo afecta el inmovilizado (PP&E) a los inversores
Las empresas que están en expansión pueden decidir comprar activos fijos para invertir en el futuro a largo plazo de la compañía. Estas compras se denominan gastos de capital y tienen un impacto significativo en la posición financiera de una empresa. Tanto si se utiliza una parte del efectivo disponible, como si el activo se financia con deuda o capital, la forma en que se financia el activo tiene un impacto en la viabilidad financiera de la empresa.
Es importante saber a qué destina su capital una empresa, si la empresa está realizando gastos de capital y cómo planea la empresa conseguir el capital para sus proyectos.
Si se emite nuevo capital, el precio de las acciones podría bajar debido a la dilución de las mismas. Si se utiliza dinero en efectivo, la empresa podría ser incapaz de pagar dividendos en futuros trimestres. Si la empresa obtiene financiación de un banco o de una empresa de capital privado, la empresa tendrá costes de servicio de la deuda asociados a la deuda adicional a largo plazo.
El resultado final
Las propiedades, plantas y equipos (PP&E) son los activos tangibles a largo plazo que posee una empresa. Suelen ser activos fijos. Los PP&E, que incluyen camiones, maquinaria, fábricas y terrenos, permiten a una empresa llevar a cabo y hacer crecer su negocio.
PP&E se deprecia con el tiempo y puede venderse por su valor de recuperación. Cuando una empresa compra PP&E, se conoce como un gasto de capital. La gestión adecuada de los gastos de capital es crucial para el crecimiento y la rentabilidad de una empresa, hasta el punto de que los inversores analizan la forma en que una empresa gestiona sus PP&E para determinar si sus gastos de capital contribuirán a su éxito o serán una sangría para sus fondos.