Estados UnidosEditar
En Estados Unidos, los préstamos conformes que cumplen las directrices de suscripción de Fannie Mae y Freddie Mac se limitan a una relación préstamo-valor inferior o igual al 80%. Los préstamos conformes por encima del 80% están permitidos, pero suelen requerir un seguro hipotecario privado. También existen otras opciones de préstamos con una LTV superior al 80%. La Administración Federal de la Vivienda (FHA) asegura los préstamos de compra hasta el 96,5%, TD Bank, la unidad estadounidense de Toronto-Dominion Bank, que el viernes 18 de abril de 2014 empezó a aceptar pagos iniciales de hasta el 3% a través de una iniciativa llamada «Right Step», orientada a los compradores por primera vez y a los de ingresos bajos y moderados (97% de LTV), y el Departamento de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos y el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos garantizan los préstamos de compra hasta el 100%.
Las propiedades con más de un gravamen, como las segundas viviendas independientes y las líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC), están sujetas a criterios de relación préstamo-valor combinada (CLTV). La relación préstamo-valor de las segundas viviendas y de las líneas de crédito con garantía hipotecaria sería el saldo del préstamo como porcentaje del valor de tasación. Sin embargo, para medir el riesgo del prestatario, hay que tener en cuenta toda la deuda hipotecaria pendiente.
AustraliaEditar
En Australia, se utiliza el término relación préstamo-valor (LVR). Un LVR del 80% o menos se considera de bajo riesgo para los préstamos conformes estándar, y del 60% o menos para un préstamo sin documentación o de baja documentación. Si el préstamo está asegurado, se pueden obtener LVRs más altos, de hasta el 95%. También es posible obtener un préstamo hipotecario con un LVR del 100%, en el que los compradores de vivienda no están obligados a ahorrar para un depósito. Sin embargo, debido a su posición de riesgo, hay requisitos estrictos para aquellos que deseen tomar un préstamo hipotecario del 100% LVR, como el uso de un garante, también conocido como préstamo hipotecario con garantía.
Nueva ZelandaEditar
En Nueva Zelanda, el Banco de la Reserva ha introducido restricciones de préstamo a valor en los bancos con el fin de frenar el rápido crecimiento del mercado inmobiliario – en particular en Auckland. Las restricciones de la relación préstamo-valor significan que los bancos no pueden conceder más del 10 por ciento de sus préstamos hipotecarios residenciales a prestatarios propietarios de alto VLR (menos del 20 por ciento de depósito) y deben restringir sus préstamos de alto VLR (menos del 40 por ciento de depósito) a los inversores a no más del 5 por ciento de los préstamos hipotecarios residenciales.
Reino UnidoEditar
En el Reino Unido, las hipotecas con una LTV de hasta el 125% eran bastante comunes en el período previo a los problemas económicos nacionales / globales, pero hoy en día (noviembre de 2011) hay muy pocas hipotecas disponibles con una LTV de más del 90% – y las hipotecas del 75% LTV son las más comunes.