Se hai un danno significativo alla salute causato dalla muffa, avrai bisogno di un avvocato per fare causa al tuo padrone di casa o ad altre parti responsabili. In tal caso, l’avvocato farà testare la muffa per la tossicità come parte della fase di “scoperta” della causa – quel periodo di tempo in cui ogni parte può chiedere ed esaminare i fatti dell’altra parte.
Per consigli sulle cause che coinvolgono la muffa tossica, e come valutare la responsabilità, vedi l’articolo di Nolo Toxic Mold: A chi fare causa. Per aiutarvi a trovare un avvocato esperto in casi di muffa, visitate l’elenco degli avvocati di Nolo, dove potete visualizzare informazioni sull’esperienza, l’istruzione e le tariffe di ogni avvocato. Usando l’elenco di Nolo puoi restringere i candidati per area geografica e specializzazione prima di chiamarli per un colloquio telefonico o faccia a faccia.
Corte per le controversie di modesta entità riguardanti la muffa
Se hai perdite legate alla muffa (per un problema di salute o danni alla proprietà), potresti essere in grado di fare causa al tuo padrone di casa in un tribunale per le controversie di modesta entità, se la tua richiesta è nell’intervallo $3.000-$10.000, (il limite per le controversie di modesta entità nella maggior parte degli stati). Vedi la sezione “Small Claims Court” & Lawsuits del sito di Nolo per i dettagli sulla small claims court, incluso come fare quanto segue:
- determinare se avete un buon caso
- scrivere una lettera di richiesta al vostro padrone di casa (questo tipo di lettera è un requisito in molte cause per controversie di modesta entità)
- preparare le prove sulle vostre perdite legate alla muffa,
- presentare il vostro caso in tribunale per controversie di modesta entità, e
- incassare una sentenza.
Copertura assicurativa per i danni da muffa
Se i tuoi beni sono stati rovinati dalla muffa e devono essere sostituiti, contatta immediatamente il tuo agente assicurativo. La vostra assicurazione per affittuari può coprire il costo della sostituzione o della riparazione dei danni, a seconda del tipo di copertura che avete e della causa del problema della muffa. (La tua polizza può escludere situazioni di muffa che si sviluppano nel tempo.) Non aspettarti che la tua polizza d’assicurazione per affittuari copra i costi delle spese mediche, comunque – dovrai rivolgerti alla tua assicurazione sanitaria per questo (o, puoi fare causa al padrone di casa).
Se non hai un’assicurazione per affittuari, o questa non copre la tua particolare perdita legata alla muffa, dovrai fare causa al tuo padrone di casa come discusso sopra.
Per maggiori informazioni, vedi l’articolo di Nolo Renters’ Insurance.
Vuoi saperne di più?
Per ulteriori informazioni sulle responsabilità del padrone di casa e sui rimedi degli inquilini (comprese le misure preventive) per la muffa e altre tossine ambientali, prendi Every Tenant’s Legal Guide, di Janet Portman e Marcia Stewart (Nolo).