Gli acquirenti immobiliari di oggi non cercano le case a caso, le cercano metodicamente. Se siete fortunati, il vostro sito web è uno dei primi posti dove andranno.
Secondo un rapporto del 2019 del NAR Research Group, il 44% degli acquirenti di case ha cercato prima le proprietà online, mentre solo il 6% ha guidato fino alle case nei quartieri.
Se vuoi che gli occhi degli acquirenti siano puntati sulle proprietà che il tuo team ha sul mercato, un sito web facile da usare e ottimizzato per il SEO è essenziale.
Ma come si fa a trovare il tempo per costruire un sito web?
Abbiamo recensito 9 delle piattaforme web immobiliari più semplici, efficienti in termini di tempo e di costi e le abbiamo suddivise in base al prezzo, alle caratteristiche e alla facilità d’uso. Questa lista è piena di piattaforme vincenti. Date un’occhiata!
I migliori costruttori di siti web immobiliari e piattaforme di marketing nel 2020
- Ylopo
- Agent Fire
- Union Street Media
- Luxury Presence
- Real Geeks
- Sierra Interactive
- IDX Broker Home
- Pro Website Agents
- Placester
I migliori costruttori di siti web immobiliari + piattaforme: The Breakdown
Il lavoro principale di un costruttore di siti web immobiliari è quello di fornire una piattaforma per gli agenti per mostrare i loro annunci e costruire l’autorità del marchio con facilità.
Con questa definizione in mente, abbiamo cercato costruttori di siti web che offrano sia pagine di destinazione che l’integrazione IDX, in modo che gli acquirenti possano facilmente sfogliare le proprietà e immediatamente scegliere.
Abbiamo anche voluto trovare delle caratteristiche che completassero la strategia generale di vendita di un team, si adattassero alla maggior parte dei budget dei team e fornissero un’esperienza di qualità al cliente.
Questi sono gli altri criteri che abbiamo esaminato:
- Pagine di destinazione: Pagine web specifiche per la proprietà e pagine di destinazione che aumentano l’impegno e la conversione dei lead visualizzando immagini di destinazione, contenuti informativi e potenziali magneti per catturare un pubblico specifico.
- Connessioni IDX: Integrazione IDX per estrarre automaticamente gli annunci dal database MLS direttamente nel sito web del tuo team in modo da poter presentare senza soluzione di continuità gli annunci disponibili nella tua zona direttamente sul tuo sito web.
- Prezzi: Creare il marchio della tua squadra online può rompere la banca, abbiamo preso i prezzi in attenta considerazione.
- Facilità d’uso: L’obiettivo primario della tua squadra è di essere fuori a far accadere le cose. L’ultima cosa che volete è che i vostri agenti e amministratori passino innumerevoli ore alle prese con il vostro sito web. Tutti i costruttori di siti che abbiamo trovato offrono funzioni drag-and-drop o team di progettazione dedicati per sovraccaricare il tuo sito, oltre a un solido supporto clienti nel caso in cui tu rimanga bloccato.
- Caratteristiche aggiuntive: Alcuni non vogliono fronzoli. Altri vogliono tutto lo sfarzo. Abbiamo dato un’occhiata agli strumenti di marketing, alle caratteristiche di lead gen, e altro ancora in modo da poter abbellire il tuo sito web a modo tuo.
Piattaforme aperte vs. All-In-One: come sapere quali siti web immobiliari forniscono il miglior ROI
Una breve parola di avvertimento prima di tuffarci nella nostra lista. A prima vista, un all-in-one IDX-integrato piattaforma sito web che include un CRM (o qualche tipo di componente lead nurture) può sembrare come fa il più senso. Dopo tutto, perché preoccuparsi di impostare, collegare e pagare per più piattaforme se si può fare tutto con una sola?
Purtroppo, la realtà è un po’ più complicata.
Mentre una piattaforma web all-in-one + CRM può avere senso ad un certo punto della vostra carriera immobiliare, questi tipi di sistemi chiusi possono ostacolare la vostra crescita nel tempo. Per esempio, se volete provare un nuovo strumento di lead gen o remarketing, o anche semplicemente riprogettare il vostro sito web, potreste trovarvi a dover pagare migliaia di dollari in più per migrare il vostro intero sito web.
Per saperne di più sulla ripartizione dei costi dei vostri sistemi tecnologici immobiliari, date un’occhiata al nostro articolo su Qual è il ROI del vostro CRM? Ecco come sapere se Follow Up Boss (o qualsiasi CRM) ne vale la pena.
La linea di fondo è questa: Il tuo business può e deve essere molto diverso di anno in anno.
Nel mercato in rapido cambiamento di oggi, è importante stabilire una base di business in cui puoi espandere – non una che ti tiene bloccato.
Un’altra cosa da pensare è la facilità di formazione. Se state comprando un all-in-one perché volete usare le loro caratteristiche del sito web, avrete bisogno di addestrare voi stessi (o un intero team di agenti) anche su un nuovo CRM? Può richiedere fino a 10 ore per agente solo per imparare le basi, quindi assicuratevi di essere pronti a fare questo investimento.
Non lasciate che il vostro sito web immobiliare rimanga solo: Le integrazioni portano risultati
Un sito web funzionale e ben progettato metterà in mostra i tuoi annunci, racconterà la tua storia e genererà contatti. Questo da solo farà un’enorme differenza nel tuo business. Ma il tuo sito web può fare molto di più.
Perché qualsiasi sito web può generare molti dati sui clienti, ma una piattaforma web ad alte prestazioni si integrerà strettamente con il tuo CRM e passerà i dati sulla provenienza dei tuoi contatti, le pagine che hanno visitato e altro ancora. Tutti questi dati ti aiutano a personalizzare il tuo follow up (ciao, conversioni più alte!) e a misurare il ROI sulla tua spesa pubblicitaria.
Molti sistemi all-in-one offrono questo tipo di integrazione, poiché sono fondamentalmente un unico sistema. Noi di Follow Up Boss offriamo il Pixel, leader del settore, che funziona con quasi tutti i siti web e mette dati ricchi su ogni lead proprio all’interno del tuo CRM. Inoltre, ha l’ulteriore vantaggio di essere altamente flessibile: Puoi spostarlo su un nuovo sito web se mai dovessi cambiare piattaforma in futuro, o anche usarlo su più siti web se li hai.
Non importa quale soluzione scegli, la cosa importante è assicurarsi di avere un modo per raccogliere i dati incredibili che il tuo sito web ha da offrire e memorizzarli in un posto dove puoi effettivamente usarli!
1. Ylopo
Ylopo è una soluzione di marketing digitale high-tech con un sacco di automazione in corso sotto il suo cofano e un sistema di gestione della pubblicità su Facebook senza precedenti.
Caratteristiche
Ylopo offre un sito web IDX ottimizzato per i dispositivi mobili con un design pulito e superbo, ma brilla meglio a generare lead caldi attraverso la pubblicità intelligente di Facebook e l’automazione.
In altre parole, la soluzione permette agli agenti di ridurre il loro costo per lead su Facebook ad uno dei più bassi sul mercato.
La funzione Listing Rocket di Ylopo crea automaticamente una campagna pubblicitaria su Facebook non appena il tuo annuncio entra sul mercato, lanciando una serie di annunci unici per ogni fase del processo di acquisto del tuo annuncio, dalla casa aperta alla vendita in sospeso.
La piattaforma vanta anche tecnologie intelligenti come un chatbot AI proprietario per coinvolgere i lead 24/7, una dashboard di marketing che funziona in modalità manuale e pilota automatico, e annunci di targeting dinamico.
Il team di Better Homes & Gardens Real Estate di Barry Jenkins fa centro con la piattaforma Ylopo.
Prezzi
La piattaforma di base di Ylopo vi costerà $295 al mese, ma se volete accedere a caratteristiche esclusive e permettere a Ylopo di ottimizzare il vostro budget di spesa per i lead, il prezzo crescerà proporzionalmente al vostro budget di annunci.
Facilità d’uso
Le caratteristiche di automazione di Ylopo permettono ai team di eseguire campagne di social media marketing con il pilota automatico. Inoltre, Ylopo investe davvero nei suoi clienti, fornendo un supporto tempestivo e utilizzando i clienti esistenti come sostenitori che aiutano i nuovi clienti a ottenere rapidamente il blocco della piattaforma.
Migliore per
Ylopo è una grande piattaforma web per gli agenti immobiliari che stanno attivamente cercando di utilizzare le ultime tendenze tecnologiche o squadre che vogliono massimizzare il ROI sui loro budget di gestione degli annunci.
Funziona benissimo anche se vuoi espandere rapidamente il tuo flusso di lead di qualità e formare nuovi agenti per qualificarli e convertirli.
2. Agent Fire
Agent Fire è una piattaforma di costruzione di siti web e di marketing online che ti permette di creare incredibili siti web immobiliari iperlocali attraverso una vasta gamma di personalizzazioni di design disponibili.
Caratteristiche
Utilizzando il costruttore Spark, puoi creare un sito web in pochi minuti e poi integrarlo con il tuo sistema CRM preferito.
Le caratteristiche includono mappe cliccabili uniche per il mercato immobiliare locale, un sistema proprietario di valutazione automatica della casa, ricerca IDX, annunci AF, AF lead manager e integrazione Mailchimp.
Colorado Spring Military Homes dimostra che non è necessario spendere settimane per creare un sito web immobiliare iperlocale e altamente funzionale con Agent Fire.
Prezzi
Agent Fire offre tre piani di prezzi distinti con una tassa di supporto mensile di $129 e costi di setup variabili.
Il setup ‘Spark site’ è gratuito e include un modello di sito web personalizzabile con le caratteristiche principali del prodotto.
Il costo di setup ‘semi custom’ è di $699 ($499 in sconto) e include un team di progettazione che imposta l’intero sito web insieme a una home page personalizzata.
‘Spark custom setup’ è di $1,785 ed è una soluzione di design completamente personalizzata con design dedicati e sottopagine personalizzate.
Facilità d’uso
Agent Fire offre un costruttore di siti web drag-and-drop con un’interfaccia intuitiva. Ulteriori vantaggi includono servizi di copywriting e logo design.
Migliore per
La piattaforma web Agent Fire è ottima se hai bisogno di costruire rapidamente un sito web in un mercato iperlocale che avrà un buon aspetto sui dispositivi mobili e può crescere organicamente.
Questa sarebbe una soluzione perfetta se vuoi testare un nuovo mercato senza spendere troppo in anticipo sui costi di sviluppo del sito web o sui costi di servizio.
3. Union Street Media
Union Street Media è un’agenzia digitale che costruisce siti web immobiliari altamente personalizzati ottimizzati per la ricerca organica, l’esperienza dell’utente e la conversione dei lead.
Caratteristiche
I siti web di Union Street Media includono tutte le caratteristiche tipiche che le agenzie immobiliari hanno tipicamente bisogno da un sito web di marca: Importazione MLS, ricerca di case e landing page di marca.
In cima a questo, la piattaforma offre strumenti di valutazione automatica delle case per coinvolgere i venditori. I siti web sono ottimizzati per la ricerca organica con pagine di dettagli regolarmente aggiornate, design mobile-friendly, sistema di gestione dei contenuti e blog integrato.
Perry & Co, un broker di oltre 50 agenti è solo uno degli orgogliosi clienti di Union Street Media.
Facilità d’uso
Il sito web della piattaforma è facile da configurare con due pacchetti di configurazione tra cui scegliere.
Il pacchetto chiavi in mano consente di selezionare un modello da una libreria di disegni pre-fatti. Il pacchetto premium è una soluzione completamente personalizzata che uno dei designer del team creerà appositamente per la tua azienda.
La piattaforma si integra con diversi servizi e strumenti, e i dati dei lead possono essere importati automaticamente nel tuo CRM.
Meglio per
Se favorisci la ricerca organica e cerchi una soluzione personalizzata progettata e sviluppata da un team, Union Street Media potrebbe essere una buona soluzione per te.
4. Luxury Presence
Luxury Presence è una piattaforma di costruzione di siti web e di marketing online specificamente rivolta alle agenzie immobiliari boutique che usano principalmente i loro siti web per scopi di branding.
Caratteristiche
Oltre a un design del sito web personalizzato, il sito web di Luxury Presence dispone di uno strumento IDX proprietario con una mappa a schermo diviso, feed multiple-MLS, ricerche salvate e ricerche multi-campo.
Inoltre, i siti web di Luxury sono completamente ottimizzati per un’esperienza mobile e possono estrarre i dati direttamente dal tuo feed MLS per stratificare il contenuto interattivo in cima ai tuoi annunci, creando pagine di annunci visivamente ricche per il tuo sito web.
Joyce Rey utilizza tutta la potenza di un sito web Luxury Presence per guidare le vendite di annunci di fascia alta nella zona di Beverly Hills.
Prezzi
Secondo i siti web di recensioni di terze parti, un sito web Luxury Presence parte da circa 5.000 dollari con costi di servizio fino a 500 dollari al mese.
Le spese aggiuntive a la carte possono includere servizi di copywriting, SEO e produzione video.
Facilità d’uso
I siti web Luxury Presence sono facili da usare semplicemente perché non ci sono molte caratteristiche tecniche avanzate che devono essere configurate dal cliente.
Best For
Il nome lo dice chiaramente: il target della piattaforma Luxury Presence website builder sono le agenzie boutique che operano in un mercato di lusso e apprezzano gli sforzi di branding e un’esperienza visiva impeccabile sopra ogni cosa.
5. Real Geeks
Real Geeks ti aiuta a migliorare il tuo gioco digitale con strumenti e servizi di marketing su Facebook, oltre alla gestione PPC. Questa piattaforma è perfetta per i team con un budget pubblicitario online che preferiscono passare il tempo con i clienti piuttosto che con gli annunci e la spesa pubblicitaria.
Caratteristiche
Real Geeks offre siti web IDX-capaci di un’incredibile ottimizzazione mobile, strumenti di valutazione delle proprietà, automazione delle e-mail, rapporti di mercato e SMS auto-responder. Il Facebook Marketing Tool accelera il processo di creazione degli annunci, mentre il team interno di marketing di Facebook assiste nella gestione degli annunci e delle campagne PPC in modo da potersi concentrare sulla vendita.
Sims Real Estate Group lo sta distruggendo con Real Geeks ed è cresciuto esponenzialmente da quando ha adottato la piattaforma nel 2015.
Prezzi
Dopo aver esaminato una terza fonte, i prezzi di Real Geeks partono da $300/mese per una tassa di gestione fissa, e la tassa di installazione è di circa $500. Dovrai anche tenere conto del budget di marketing che desideri mantenere ogni mese.
Secondo il suo sito web, un budget di marketing di 400 dollari al mese porterà agli utenti circa 50 contatti.
Facilità d’uso
Con Real Geeks, puoi costruire un bel sito web rapidamente grazie ad un’interfaccia facile e un’organizzazione di qualità nell’area utente. Se stai cercando un servizio clienti che fornisca supporto telefonico, potresti voler guardare altrove. Real Geeks offre solo supporto via e-mail ed è segnalato da alcuni utenti per essere un po’ lento a rispondere a volte.
Meglio per
Questa è probabilmente l’opzione migliore per i team più consolidati che avranno bisogno di meno supporto continuo. Mentre alcune recensioni riportano un’interfaccia obsoleta, un altro aspetto negativo può essere il lento tempo di risposta del servizio clienti, e la pesante tassa di installazione può essere un po’ troppo da masticare per chi ha appena iniziato.
6. Sierra Interactive
Sierra Interactive è una piattaforma di costruzione di siti web e di marketing online per la creazione di bei siti web immobiliari che sono ottimizzati per la generazione di lead e la crescita organica.
Caratteristiche
Sierra Interactive ti fornisce un sito web personalizzabile per la ricerca di case che include la gestione dei contenuti, la generazione di lead e la gestione degli annunci.
I siti web della piattaforma sono ottimizzati per il traffico organico e hanno un ottimo aspetto sui telefoni cellulari. Altre caratteristiche includono un dialer integrato, una chat online, tour virtuali integrati, aggiornamenti automatici degli annunci e funzioni di remarketing su Facebook.
Ruby Home elogia l’ottimizzazione del sito web di Sierra per i motori di ricerca, la velocità della pagina e la rapidità con cui il sito ha iniziato a posizionarsi sulle parole chiave degli annunci locali.
Prezzi
Sierra Interactive attualmente presenta un piano da 399 dollari al mese che include 2.500 messaggi di testo e dialer fino a 5 utenti.
C’è un costo aggiuntivo di 100 dollari per ogni 5 utenti aggiuntivi. C’è anche una tassa di installazione di $500.
Facilità d’uso
Sierra Interactive rende facile impostare e personalizzare il tuo sito web con modelli predefiniti che sembrano moderni e accessibili. La piattaforma è anche estremamente capace quando si tratta di creare annunci personalizzati con le sue sitemaps configurabili.
Alcune funzioni di generazione di lead, tuttavia, non sono completamente automatizzate. Inoltre, il sistema di e-mail incorporato manca di funzioni avanzate ed è generalmente difficile da configurare. Si può considerare di investire in soluzioni specifiche di email marketing o in un sistema CRM immobiliare per colmare questa lacuna.
Meglio per
La piattaforma Sierra Interactive è un’ottima scelta per i veterani dell’industria immobiliare che sanno esattamente come funziona il loro imbuto di generazione di lead e vogliono usare un sistema di siti web veloce e affittato per aumentare il loro ranking organico.
Sierra Interactive è una soluzione a lungo termine che darà maggiori ritorni con il tempo. Con un team di supporto reattivo e un’API aperta, puoi essere sicuro che Sierra Interactive non è un investimento rischioso a lungo termine.
7. IDX Broker Home
IDX Broker Home è alimentato da IDX Broker Platinum e offre sia l’aspetto che la funzionalità di un sito WordPress con compatibilità IDX integrata. Scegliete tra temi ben progettati che sono mobile-ready e abbinati a G-suite.
Caratteristiche
IDX Broker Home offre tutte le caratteristiche di IDX Broker Platinum, più un sito WordPress personalizzato con la vostra scelta di temi splendidi. IDX Broker Platinum fornisce strumenti per il sito web che includono la compatibilità MLS, un calcolatore di mutui, strumenti di ricerca su mappa e l’integrazione dei social media.
Se volete vedere come appare il sito di un agente solista con IDX Broker Home, il sito di Larry Tristano è un ottimo esempio.
Prezzi
IDX Broker Home ha una tassa di installazione di 500 dollari e offre tre livelli di piani. Il piano agente parte da 150 dollari al mese per i singoli agenti immobiliari, il piano squadra parte da 160 dollari al mese per piccole squadre e il piano ufficio parte da 190 dollari per uffici più grandi.
IDX Broker ha anche pacchetti a prezzi più bassi per le squadre che vogliono solo aggiungere un plugin IDX WordPress al loro attuale sito WordPress.
Facilità d’uso
IDX Broker Home offre una piattaforma WordPress intuitiva ed è facile da usare. Molti dei widget e dei plugin sono personalizzabili, permettendo ai team di costruire siti belli e funzionali che cresceranno con il loro business. Come altri siti WordPress, è possibile utilizzare immagini personalizzate, loghi e video per far risaltare il vostro marchio.
Meglio per
IDX Brokers è meglio per gli agenti immobiliari con un approccio a lungo termine per costruire la loro presenza online e SEO.
IDX Broker Home non offre una prova gratuita, che può farvi spendere un bel po’ se il software non è adatto alla vostra attività. Raccomandiamo di organizzare un tour con il loro servizio clienti prima di fare il vostro investimento.
8. ProAgent Websites
ProAgent Websites ha un sacco di campane e fischietti senza il cartellino del prezzo. Basta costruire un bel sito web con ricerca IDX e altre caratteristiche personalizzate per un unico prezzo!
Caratteristiche
Pro Agent Websites ti dà un sacco di opzioni di modello che sono mobile responsive e facile da navigare. Questi siti sono IDX search-friendly e si integrano bene con siti di terze parti come Zillow, Zapier, Facebook e Trulia.
Scegli tra decine di template mobile-responsive.
I siti web di Pro Agent sono dotati di strumenti come la cattura dei lead, strumenti di quotazione, gestione CRM e altre caratteristiche di marketing per l’avvio.
Prezzi
Gli agenti singoli pagano $59.95/mese con le squadre, e i broker pagano $79.95/mese. Offrono anche un pacchetto Brokers Plus che permette ai singoli agenti di avere i propri siti per altri 10 dollari al mese. Inoltre, c’è una prova di 30 giorni, in modo da poter testare la piattaforma senza un enorme impegno iniziale.
Facilità d’uso
Pro Agent Websites ha una serie di video di YouTube nella loro biblioteca di istruzione per assistere nella creazione e manutenzione del tuo sito web. Offrono anche supporto via telefono ed e-mail durante il normale orario di lavoro.
Meglio per
Una considerazione significativa quando si sceglie Pro Agent Website è se lavorano con la tua MLS locale. Hanno un menu a tendina delle regioni MLS supportate dalla loro piattaforma. Se il vostro MLS non è sulla lista, è meglio cercare altrove un costruttore di siti web immobiliari.
9. Placester
Placester è uno dei più noti e più convenienti costruttori di siti web. La parte migliore? Placester è partner di NAR per fornire uno sconto del 25% ai suoi membri.
Caratteristiche
Placester offre un piano Agent Pro e un piano Broker Pro per i membri NAR e non. Fornisce tutti gli elementi essenziali, compreso l’hosting web, l’integrazione IDX, la ricerca sulle mappe, l’acquisizione dei lead, le landing page, gli strumenti per la valutazione delle case e gli strumenti per l’email marketing fino a 2.500 destinatari.
Placester conosce il mobile, che è il modo in cui oltre il 67% delle persone cerca casa.
Broker Pro offre ulteriori strumenti di gestione degli agenti e di distribuzione dei lead fino a 10 agenti.
Per uno sguardo più da vicino alle caratteristiche di Placester in azione, controlla il sito web di The Cape House Team.
Prezzi
- NAR Member Agent Pro: $99/mese, $99 di setup; o $1188/anno
- Non-Member Agent Pro: $125/mese, $125 di setup; o $1500/anno
- NAR Member Broker Pro: $199/mese, $199 di setup; o $2388/anno
- Non-Member Broker Pro: $250/mese, $250 di setup; o $3000/anno
Facilità d’uso
Placester offre funzioni drag-and-drop e memorizza tutti i contenuti in una libreria per un rapido accesso. Il suo editor è intuitivo, rendendolo facile da navigare anche per l’agente più tecnologico.
Quelli che hanno bisogno di un po’ di supporto extra saranno felici con il servizio clienti di Placester, che è disponibile per telefono dal lunedì al venerdì. Puoi accedere al servizio clienti dopo l’orario di lavoro presentando un ticket online.
Migliore per
Placester è un ottimo costruttore di siti web per piccoli team e per agenti e broker che hanno appena iniziato. I broker che hanno bisogno di un reporting più robusto possono voler guardare altrove, e come una squadra o un’agenzia cresce, possono superare questo software.
Quale Website Builder Immobiliare è giusto per te?
Sia che lei sia uno show per un solo agente immobiliare o una parte di una vivace squadra di titani dell’immobiliare, ognuno di questi costruttori di siti web immobiliari offre soluzioni di impatto per costruire, lanciare e scalare la sua presenza online.
Non importa quale lei scelga, Follow Up Boss può integrarsi perfettamente con il backend del suo sito web in modo da poter generare e convertire più contatti, con meno problemi tecnici.
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