Sprzedaż nieruchomości wymaga pasji do ludzi i właściwości, a także wymaga licencji.
Po pierwsze, musisz mieć co najmniej 18 lat, absolwent szkoły średniej lub równoważne i mają numer ubezpieczenia społecznego USA. Jeśli spełniasz te podstawowe wymagania, jesteś gotowy do następnych pięciu kroków.
Krok 1: Weź udział w kursie przedlicencyjnym
Zrób zatwierdzony przez państwo 63-godzinny kurs przedlicencyjny dla sprzedawców i zdaj egzamin.
Kurs ten koncentruje się na prawie nieruchomości, zasadach i praktyce oraz matematyce nieruchomości. Możesz wziąć kurs online lub w klasie w prawdziwej szkoły nieruchomości lub w stowarzyszeniach Realtor i tablic statewide. Pakiety kursów różnią się od 100 dolarów do 500 dolarów.
Musisz zdać egzamin z wynikiem co najmniej 70 procent.
UWAGA: Jeśli jesteś zatwierdzony do wykonywania zawodu prawnika na Florydzie, nie musisz brać udziału w kursie przedlicencyjnym. Można przystąpić do egzaminu na sprzedawcę, dołączając kopię aktualnej karty Florida Bar do aplikacji egzaminacyjnej.
Krok 2: Złóż wniosek o przystąpienie do egzaminu z nieruchomości na Florydzie
- Zbierz swoje elektroniczne odciski palców. Department of Business and Professional Regulations (DBPR) potrzebuje ich w celu przeprowadzenia kontroli tła. Będziesz musiał mieć swoje odciski palców podjęte co najmniej 5 dni przed wysłaniem wniosku o licencję. Zobacz gdzie i jak uzyskać elektroniczne odciski palców (PDF). Każdy sprzedawca odcisków palców ustala cenę za swoje usługi, ale typowy koszt to $50 do $80. Będziesz musiał podać swój numer Social Security i następujący numer ORI: FL920010Z.
- Składanie wniosku do DBPR. Opłata wynosi $83,75, którą można uiścić online lub pocztą za pomocą czeku lub przekazu pieniężnego.
DBPR przegląda wszystkie aplikacje. Firma Pearson VUE powiadomi Cię e-mailem o zatwierdzeniu wniosku (zazwyczaj trwa to od 10 do 30 dni).
Krok 3: Weź i zdaj państwowy egzamin z nieruchomości
Pearson VUE nadzoruje proces egzaminów państwowych i oferuje kurs w różnych formatach i lokalizacjach. Koszt to $36.75 za egzamin.
Obserwuj swoją pocztę elektroniczną w poszukiwaniu powiadomienia od Pearson VUE z tematem „Upoważnienie do testu”, informującego, że jesteś uprawniony do przystąpienia do egzaminu. Wiadomość ta zawiera dziewięciocyfrowy numer ID kandydata, który jest potrzebny, aby zapisać się na egzamin w Pearson VUE. Aby umówić się na egzamin, zadzwoń pod numer 888.204.6289 lub odwiedź stronę PearsonVUE.com.
Musisz zdać egzamin uzyskując co najmniej 75 na 100 punktów.
Po zdaniu egzaminu, pobierz i wydrukuj swoją licencję poprzez bezpieczne konto na stronie DBPR. Po aktywacji wstępnej licencji, jest ona ważna przez 18 do 24 miesięcy, w zależności od tego, kiedy zdasz egzamin państwowy.
Krok 4: Affiliate z brokerem
Twoja prawdziwa licencja nieruchomości nie jest technicznie aktywna, dopóki nie jesteś powiązany z licencjonowanym brokerem. Broker sponsorujący będzie aktywować swoją licencję za pomocą DBPR RE 11-Sales Associate formularza (PDF).
Krok 5: Dołącz do lokalnego stowarzyszenia Realtor / pokładzie
Prawdopodobnie zdecydujesz się dołączyć do lokalnej tablicy związane z brokerem. Lokalne składki zarządu i oferty różnią się, więc może chcesz zbadać swoje opcje.
Odkąd dołączyć do lokalnego zarządu, będzie oficjalnie Realtor i członkiem Florida Realtors stan stowarzyszenia i National Association of Realtors.