Wymagania dotyczące autentyczności Bill of Sale w Maryland (i rodzaje formularzy)
Stan Maryland uznaje rachunek sprzedaży jako dokument potrzebny do oznaczenia sprzedaży aktywów / własności osobistej od sprzedawcy do kupującego. Dokument ten nie tylko dowodzi, że sprzedaż jest legalna i dostał się do przez sprzedawcę i kupującego w porozumieniu, ale także pokazuje, że sprzedawca świadomie przeniósł swoje interesy w nieruchomości do sprzedawcy.
Wymiana, choć pieniężna w większości przypadków, może również odbywać się jako handel lub nie handlu w ogóle, jeśli składnik aktywów, o którym mowa, jest podana jako dar. Należy zatem zauważyć, że dokument jest ważny dowód nie tylko dla sprzedaży gotówkowej, ale każda umowa, która powoduje, że strona rezygnuje z własności nieruchomości. Jest to instrument prawny, a najlepsze jest to, że można go używać jako dowód sprzedaży lub dowód własności, jeśli zostaniesz poproszony o pomoc w rozwiązaniu sporu wokół dokumentu.
Jako instrument prawny, to uznaje sprzedającego i kupującego jako dwie strony transakcji. Inną ważną rzeczą, którą należy wiedzieć, jest to, że rachunek sprzedaży (BOS) powinny być podpisane w obecności notariusza dla niektórych dokumentów, a nie innych. Ponadto, sprzedawca, a nie kupujący inicjuje BOS w Maryland i wszystkich innych stanach.
Wspólne rodzaje BOS uznawane w stanie Maryland obejmują BOS na sprzedaż łodzi, pojazdów silnikowych, broni, artykułów gospodarstwa domowego i markowych zwierząt.
Cechy tych dokumentów odróżnić je, ale wszystkie mają pewne wspólne cechy. Te wspólne cechy obejmują:
Ważne daty: dla swojej autentyczności, BOS powinien wskazywać datę sporządzenia go przez sprzedającego, datę, kiedy kupujący zgadza się zapłacić za przedmiot sprzedaży, oraz datę, kiedy dokument jest sfinalizowany (po podpisaniu dokumentu przez obie strony i wyrażeniu zgody na wszystko w nim zawarte).
Data płatności będzie wskazana w części dokumentu omawiającej rekompensatę/ wynagrodzenie za przedmiot sprzedaży. Nawet jeśli musisz wprowadzić ostateczną datę na BOS po podpisaniu dokumentu przez Ciebie i kupującego, stan Maryland wymaga, abyś zrobił to tylko dla dokumentów potwierdzających sprzedaż, które nie wymagają notarialnego potwierdzenia, jak ogólny BOS.
Informacje osobiste: ważność każdego BOS sporządzonego w Maryland nabiera mocy tylko wtedy, gdy po pobraniu bezpłatnego formularza Maryland Bill of Sale wprowadzisz informacje o sprzedawcy i kupującym. Szczegóły te obejmują pełne nazwy prawne sprzedawcy i kupującego, ich adres fizyczny, w tym nazwę stanu, miasto i kod pocztowy, numer prawa jazdy lub numery identyfikacyjne państwa stron.
Choć te szczegóły nie są wymogami prawnymi per se, zalecamy wskazanie tych informacji w celu udowodnienia, że kupujący ma prawo do posiadania własności, która kiedyś należała do sprzedającego. Tak więc, jeśli przedmiot zostanie skradziony lub zgubiony, a organy ścigania będą potrzebowały dowodu sprzedaży lub własności, możesz użyć szczegółów BOS.
Opis produktu: Nie możesz kupić przedmiotu, którego nie znasz jego cech. Pomyśl tylko o tym: czy możesz kupić samochód, jeśli nie znasz jego pojemności, marki lub modelu? Cóż, włączenie tych szczegółów ma ogromne znaczenie, stąd konieczność we wszystkich dokumentach BOS. Wszystko, co musisz zrobić, to być konkretne o cechach tego samochodu lub łóżko, jak możesz być.
Cena zakupu: musisz wskazać koszt przedmiotu sprzedaży, i czy środki wymiany jest pieniądz lub jeśli jest to handel. Jeśli podana jest cena zakupu, należy to zrobić w określonym formacie – kwota słownie, a następnie w liczbach. A jeśli jest to handel, przedmiot, który sprzedawca wymienia na swoje aktywa powinien być szczegółowo opisany. Ponadto, jest to, gdzie można wskazać, czy nieruchomość jest zmiana rąk jako dar lub nie.
Ujawnienie sprzedawcy: ważny przepis w rachunku sprzedaży, który pokazuje, że sprzedawca informuje kupującego o wszystkich znanych wad przedmiotu sprzedaży. Ponadto, stan Maryland może zalecić użycie ujawnienia kupującego stwierdzającego, że kupujący jest świadomy faktu, że zakupiony przedmiot nie posiada żadnej gwarancji ani rękojmi i że kupuje przedmiot „w stanie, w jakim się znajduje”
Podpisy: oprócz daty ostatecznej transakcji (z lub bez obecności notariusza), dokument zostanie uznany za ważny i ostateczny tylko wtedy, gdy posiada podpisy sprzedawcy i kupującego.
-
Gdy wiemy już, jakie są standardowe wymagania BOS, oto główne typy tego dokumentu.
-
-
Użycie BOS w celu zwiększenia liczby koni na twoim ranczu
-
Czy nadszedł czas, by pozbyć się niektórych koni? BOS specyficzny dla sprzedaży koni jest dla ciebie dostępny. Aby zacząć, należy pobrać bezpłatny formularz Bill of Sale w Maryland do sprzedaży konia (s). Nawet jeśli jest to możliwe, aby napisać prosty BOS w domu, zalecamy uzyskanie formularza stworzonego z profesjonalistami, ponieważ poprowadzi Cię w zapewnieniu, że chronisz swoje interesy. Kiedy masz już formularz, pierwszą rzeczą do zrobienia jest wprowadzenie daty jako daty utworzenia dokumentu.
Trzeba również wprowadzić nazwy i adresy kupującego i twoje. Podaj również cenę zakupu konia, zaznaczając, że jeśli kupujący potrzebuje badania przed sprzedażą, powinien wpłacić depozyt – kwota depozytu zostanie odliczona od ceny zakupu, jeśli sprzedaż dojdzie do skutku.
Opis konia jest kolejną ważną informacją potrzebną w BOS. Będzie on zawierał imię konia (jeśli je posiada), płeć, rasę, datę urodzenia, numer rejestracyjny oraz inne opisy, takie jak kolor, waga w momencie sprzedaży i inne cechy charakterystyczne dla konia.
-
Gdy już masz te szczegóły i gdy kupujący zgodzi się kupić konia, możesz sfinalizować sprzedaż, składając swoje podpisy z datą, jak również podpis świadka. W przypadku notarialnego potwierdzenia dokumentu, obie strony muszą podpisać go u notariusza.
-
-
BOS dla pojazdów mechanicznych w Maryland
-
Oprócz danych kupującego i sprzedającego, rodzaju sprzedaży, ceny zakupu, ujawnienia sprzedającego i daty utworzenia BOS, będziesz musiał wprowadzić unikalne dane sprzedawanego pojazdu mechanicznego. Szczegóły te obejmują numer rejestracyjny pojazdu, odczyt licznika kilometrów, markę, model, kolor i rok. Stan Maryland wymaga również od sprzedawcy, aby wyjaśnić pojazd w cenie, która jest najprawdopodobniej mniejsza niż wartość godziwa na rynku.
-
Wraz ze wszystkimi wymaganymi szczegółami umieścić w dół, obie strony muszą podpisać i datować dokument u notariusza. Jest to ważne, ponieważ formularz BOS dla pojazdów mechanicznych, formularz VR-181, jest niezbędny do rejestracji pojazdu po zakupie.
-
-
BOS dla łodzi
-
Oprócz standardowych informacji podanych powyżej, należy zanotować identyfikator kadłuba łodzi, numer rejestracyjny, długość, kolor, styl, markę, model, numer dokumentacji Straży Przybrzeżnej USA, materiał użyty do wykonania kadłuba oraz numer seryjny. Musisz również wskazać, czy będziesz sprzedawać przyczepę i silnik zewnętrzny.
Inne wymagane szczegóły obejmują typ łodzi, jej system napędowy i źródło zasilania łodzi. Nabywcy i sprzedawcy łodzi w Maryland muszą korzystać z formularza B-118 wydanego przez Departament Zasobów Naturalnych. Rachunek ten musi być potwierdzony notarialnie przy obecności obu stron.
Możesz również uzyskać BOS na sprzedaż artykułów gospodarstwa domowego (ogólny BOS) lub broni (BOS na sprzedaż broni). Wszystko, co musisz zrobić, to pobrać nasze formularze rachunku sprzedaży dostępne online i dla każdego w Maryland.