Przyczyny przecieków kominowych można zazwyczaj zawęzić do pięciu powodów. Jeśli Twój problem nie został rozwiązany po zastosowaniu się do punktów z tej listy, Twój przeciek prawdopodobnie nie pochodzi z komina!
#1 Najprostsza przyczyna przecieków kominowych: Rain Going Straight In from the Top
Nie jest trudno to sobie wyobrazić. Kominy bez pokrywy mają dużo deszczu wpadającego prosto do nich. Osłona kominowa ma sens dla większości ludzi. Nie tylko utrzymuje deszcz z dala, ale utrzymuje ptaki, zwierzęta i gruz z dala. Największą zaletą osłony kominowej jest to, że chroni przed nimi, ponieważ gdy kominy blokują się od dołu, ludzie chorują (a nawet umierają) z powodu zatrucia CO. Prawdą jest, że czasami nieosłonięty przewód kominowy jest źródłem problemów z wodą, ale najczęściej ten powód przecieku występuje tylko wtedy, gdy wkładka jest metalowa.
Jak to naprawić
Załóż osłonę komina i poproś profesjonalistę, aby upewnił się, że nie jest to takie proste.
#2 Wiele przecieków kominowych pochodzi z pęknięć w koronie komina
Korona komina to cementowa część na szczycie komina. Cegły idą w górę wokół płytkowych wkładów kominowych, ale na górze potrzebujesz czegoś, co powstrzyma deszcz i śnieg przed wpadaniem do środka wokół płytek. Można zauważyć, że celem korony komina jest ochrona przed deszczem. Pęknięcia w koronie komina mogą powstać w wyniku przesunięcia konstrukcji lub skurczu sięgającego pierwszego dnia, kiedy korona została nałożona. Kiedy Twoja korona ma pęknięcia, woda przechodzi przez te pęknięcia.
Jak to naprawić
Jak naprawić pękniętą koronę zależy od tego, jak poważne jest uszkodzenie. Większość koron ma małe pęknięcia. Nawet małe należy naprawić, ponieważ wszystkie duże pęknięcia zaczęły się od małych. Woda zamarza i rozmraża się w pęknięciach przez całą zimę, rok po roku, zmuszając małe pęknięcia, aby ostatecznie stać się duże pęknięcia. Istnieją doskonałe materiały powłoki korony, takie jak Chimney Saver Crown Coat, które obejmują mur i zapobiec małe pęknięcia od stania się prawdziwym problemem.
Once korona komina uszkodzenia jest znaczne, choć, tylko naprawić to jest do usunięcia i przekaźnika muru. Nie można założyć opatrunku na ropiejącą ranę, nie można też pokryć zniszczonej strukturalnie korony komina i oczekiwać, że będzie działać. Najlepiej pokryć koronę teraz z Crown Coat i uniknąć dużych kłopotów i kosztów później.
Nieszczelny komin? Możemy to naprawić! Jeśli uważasz, że komin jest przyczyną uszkodzenia domu, zadzwoń do nas lub umów się na wizytę online. Będziemy szczęśliwi mogąc Ci pomóc.
#3 Kominy przeciekają od wewnątrz z powodu kondensacji
Pamiętam pewną panią, której tapeta łuszczyła się w miejscu gdzie komin biegł przez dom. Wiedziała, że to komin, bo to jedyne miejsce, w którym tapeta się łuszczyła. Próbowała wszystkiego – osłony kominowej, obróbki blacharskiej, a nawet przebudowała całą górę komina. Do czasu, gdy ją spotkałem, wydała tysiące dolarów, ale nic tego nie naprawiło.
To był starszy dom z nieobudowanym kominem z cegły. W 1900 roku, kiedy został zbudowany, że komin niesie drewno lub węgiel dym jestem pewien. Gdzieś po drodze zainstalowano piec gazowy, ale komin nie był wyłożony wkładem o odpowiedniej wielkości.
Jak to naprawić
Dym gazowy ma bardzo niską temperaturę i dużo wilgoci. Spaliny te skraplały się we wnętrzu tego zbyt dużego i zbyt zimnego starego komina, dosłownie mocząc cegły i utrzymując je cały czas wilgotnymi. Wystarczyła tylko wkładka kominowa i problem został rozwiązany.
#4 Obróbka komina powoduje przecieki
Obróbka jest tym, co powstrzymuje wodę przed przedostawaniem się do miejsca, w którym ceglana konstrukcja przechodzi przez dach (lub w inny sposób zbliża się do dachu). Flashing jest często aluminium, które idzie w między kilkoma cegłami i zgina się iść na szczycie gontów. Jakiś rodzaj dowodu wody „rzeczy” uszczelnia te miejsca. Chociaż jest to dalekie od najlepszego wyboru, „rzeczy” jest często smoła. W każdym razie, obróbka blacharska nie trwa wiecznie, a smoła trwa jeszcze krócej.
Jak to naprawić
Są lepsze materiały do uszczelniania obróbki blacharskiej. Jeśli dostaniesz kominiarza, aby naprawić swoje obróbki blacharskie, powiedz mu, że chcesz Flash Seal firmy Saver Systems. (Jak widać, lubię produkty Saver Systems; ale oni po prostu działają dobrze, więc nie można się pomylić!) Uszczelnia on lepiej i trwa dłużej.
#5 Przecieki kominowe spowodowane przez przeciekające cegły
Cegły i zaprawa murarska przepuszczają wodę, a często jest jej dużo. Problem jest taki sam, jak w przypadku korony – zamarzanie i rozmarzanie przez całą zimę i wynikające z tego uszkodzenia, które powodują przecieki w domu.
Prawdopodobnie słyszałeś o impregnacji komina, ale musisz być ostrożny w wyborze materiału hydroizolacyjnego. Kiedy latem woda wsiąka w cegłę lub spoinę z zaprawy, po pewnym czasie prawdopodobnie wysycha. Wyjątkiem może być powierzchnia w cieniu lub po tej stronie domu, gdzie słońce nigdy nie świeci; te ściany po prostu pozostają mokre. Ta woda próbuje uciec przez „spadanie”, tzn. ciężar wody (lub ciśnienie głowicy) przenosi ją w kierunku ziemi, gdzie wymusza jej drogę z cegieł wewnątrz lub na zewnątrz domu.
Jeśli zastosujesz materiał hydroizolacyjny, który fizycznie blokuje pory cegły lub zaprawy, woda jest uwięziona wewnątrz cegły. Niektóre cegły rzeczywiście stają się mokre, choć jest bardziej prawdopodobne, że woda po prostu przesiąknie do wnętrza domu. Do punktu, przy użyciu silikonu oparte uszczelniacze wodne mogą uwięzić wodę i spowodować więcej szkód niż zacząłeś. Należy używać środków hydroizolacyjnych typu polisiloksanowego, takich jak Chimney Saver firmy Saver Systems.
Jak to naprawić
Aby dowiedzieć się, czy komin przecieka przez powierzchnię muru, należy zlecić kominiarzowi wykonanie Testu Absorpcji Muru (MAT) Jest to prosty test, w którym specjalna probówka jest przymocowana do boku komina i rejestruje się czas potrzebny na wchłonięcie wody przez ścianę. To mówi, czy powinieneś uszczelnić komin.
Bonus: #6 Przecieki Kominowe, Które Nie Są Przeciekami Kominowymi
Czasami przeciek zaczyna się w innym miejscu, ale znajduje drogę do komina, a następnie w widoczny sposób wchodzi do wnętrza pomieszczenia w miejscu komina.
Na przykład, twój dach może mieć przeciek przez otwór wentylacyjny na poddaszu lub gont dachowy na górze. Woda może dostać się na strych lub nad sufitem i albo kapać na podłogę, albo toczyć się wzdłuż podłużnicy (długi kawałek drewna, który rozstawia kratownice dachowe i biegnie wzdłuż domu). Jeśli podłużnica nie jest wypoziomowana, woda może pokonać długą drogę – a nawet zawinąć do komina. To się stało i zwykle nie jest odkryte, dopóki ludzie nie spędzili straszną sumę naprawiając wszystko inne.
Innym wydarzeniem, które może się zdarzyć (choć nigdy nie słyszałem o tym faktycznie dzieje) jest to, że można dostać tyle wilgoci w swoim poddaszu, że może skondensować i toczyć się w dół podłużnicy na kominie. Mogłoby się to zdarzyć, gdyby istniał jakiś powód, dla którego na poddaszu jest dużo wilgoci – na przykład, gdyby suszarka była wentylowana na poddaszu zamiast przez otwór wentylacyjny, lub gdyby piec gazowy był wentylowany przez B Vent, ale po prostu wyrzucany na poddasze (co byłoby poważnym zagrożeniem dla tlenku węgla, nawiasem mówiąc).
-Potrzebujesz pomocy w naprawie nieszczelności komina w Maryland, DC lub Północnej Wirginii? Zadzwoń do High’s!