Podatki od nieruchomości
Podatek jest nakładany na ziemię, budynki i inne struktury. Domy jednorodzinne zajmowane przez właściciela są wyceniane na 10% wartości oszacowanej, jeśli podpisane jest zwolnienie z podatku (Homestead Exemption) lub oświadczenie (Class I affidavit). Wszystkie inne nieruchomości wyceniane są na 15% wartości szacunkowej. Data wyceny to 1 stycznia każdego roku.
Właściciele domów, których firma hipoteczna płaci przez escrow, są rozliczani w grudniu. Podatki są należne w styczniu i stają się zaległe po 1 lutego. Nieruchomości z zaległymi podatkami zostaną sprzedane na aukcji w ostatni poniedziałek sierpnia.
BUDŻET KRAJOWY zatwierdzony w sierpniu – STAWKA PODATKU ustalona we wrześniu przez Radę Nadzorczą.
Jak obliczany jest podatek od nieruchomości
Rada Nadzorcza ustala stawkę podatkową we wrześniu każdego roku po przyjęciu budżetu. Stawka podatku dotyczy stawki kalendarzowej poza miastem i wynosi (na przykład) 124,15 mills lub $124,20 za $1000 wartości nieruchomości. Poniżej podano przykład nieruchomości mieszkalnej o wartości oszacowanej na $100,000.
$100,000 X 10% = $10,000
$10,000 X .12415(mills) = $1241.50
Jeśli właściciel kwalifikuje się do zwolnienia z podatku, ulga podatkowa jest w formie kredytu i jest oparta na wartości oszacowanej i wieku wnioskodawcy.
Czy możesz odwołać się od wyceny
Podatek od mienia osobistego
Podatek pobierany od samochodów osobowych, ciężarowych, domów mobilnych, przyczep, kamperów, samolotów i mienia biznesowego.
Przedmioty osobistego użytku, artykuły gospodarstwa domowego, pieniądze i papiery wartościowe nie podlegają opodatkowaniu.
Wartości pojazdów są ustalane przez Państwową Komisję Podatkową i są oparte na sugerowanej cenie detalicznej pomniejszonej o amortyzację. Pojazd podlega opodatkowaniu, jeśli jest normalnie garażowany lub zaparkowany w hrabstwie Lamar.
Podatek od pojazdu jest płacony za lata z góry, począwszy od dnia jego rejestracji.
Nowi mieszkańcy w stanie muszą być zarejestrowani w ciągu 7 dni roboczych od zakupu.
Własność biznesowa jest oceniana na 15% wartości szacunkowej. Wszyscy właściciele firm są zobowiązani do złożenia utylizacji do 1 kwietnia każdego roku. Wycena mienia biznesowego jest oparta na koszcie odtworzenia nowego mienia pomniejszonym o amortyzację.
Wartości mobilnych domów są ustalane przez Państwową Komisję Podatkową. Podatek jest płatny w styczniu za rok kalendarzowy z góry.
Jak obliczany jest podatek od pojazdów mechanicznych
Obecna stawka podatkowa poza jakimkolwiek miastem dla pojazdów mechanicznych wynosi 124.15 mills lub $124.20 za $1000 oszacowanej wartości. Poniżej podano przykład pojazdu wycenionego na $20,000
$20,000 X 30% = $6000
$6000 X .12415(mills) = $744.90
Kredyt legislacyjnyMS dla pojazdów mechanicznych wynosi 5.25% od oszacowanej wartości.
$6000 X 5.25% = $315 $744.90 – $315 = $429.90
Oprócz podatków, obowiązują następujące opłaty za znaczniki i przywileje. Automobiles – $25 Pickup truck – $17.20 Motorcycles – $8.00
How Personal Property (Other Than Vehicle) Is Calculated
Obecna stawka podatkowa dla podatku od nieruchomości osobistych poza miastem wynosi 122.15 mills of $122.20 per $1000 of assessed value. Business property valued at $10,000 X 15% = $1500
$1500 X .12215(mills) = $183.20
Business / Property Privilege License
Business and professional occupations must purchase a privilege license. Wnioski o licencję muszą być złożone przed rozpoczęciem nowego biznesu, a następnie co roku. Opłata licencyjna jest zależna od wielkości biznesu. Tylko osoby spoza miasta muszą posiadać licencję hrabstwa.
Kary
Kalendarz podatkowy
Nieruchomości i własność osobista
Własność i wartości na dzień 1 stycznia. Zwoje podatkowe do Rady Nadzorczej (Board of Supervisors) 1 lipca. Termin składania odwołań 1 sierpnia. Deklaracja podatkowa wysyłana w grudniu do 1 lutego.
Pojazdy mechaniczne
Wyzwolenie z zabudowy
Nowe wnioski o zwolnienie z zabudowy przyjmowane są każdego roku od 2 stycznia do 1 kwietnia.
Wyzwolenie z zagrody NIE musi być składane co roku, chyba że wystąpi jedna z poniższych sytuacji:
* Nabycie nowego domu
* Osiągnięcie wieku 65 lat
* Stanie się niepełnosprawnym
* Małżonek zmarł w poprzednim roku
* Rozwód lub małżeństwo w poprzednim roku
* 100% Service Connected Disabled Veteran
* Jakiekolwiek zmiany w akcie notarialnym
Więcej informacji:
Zadzwoń (601) 794-1020 w normalnych godzinach pracy. (8 A.M. – 5 P.M. od poniedziałku do piątku).