Tax Assessor / Collector

Podatki od nieruchomości

Podatek jest nakładany na ziemię, budynki i inne struktury. Domy jednorodzinne zajmowane przez właściciela są wyceniane na 10% wartości oszacowanej, jeśli podpisane jest zwolnienie z podatku (Homestead Exemption) lub oświadczenie (Class I affidavit). Wszystkie inne nieruchomości wyceniane są na 15% wartości szacunkowej. Data wyceny to 1 stycznia każdego roku.

Właściciele domów, których firma hipoteczna płaci przez escrow, są rozliczani w grudniu. Podatki są należne w styczniu i stają się zaległe po 1 lutego. Nieruchomości z zaległymi podatkami zostaną sprzedane na aukcji w ostatni poniedziałek sierpnia.

BUDŻET KRAJOWY zatwierdzony w sierpniu – STAWKA PODATKU ustalona we wrześniu przez Radę Nadzorczą.

Jak obliczany jest podatek od nieruchomości

Rada Nadzorcza ustala stawkę podatkową we wrześniu każdego roku po przyjęciu budżetu. Stawka podatku dotyczy stawki kalendarzowej poza miastem i wynosi (na przykład) 124,15 mills lub $124,20 za $1000 wartości nieruchomości. Poniżej podano przykład nieruchomości mieszkalnej o wartości oszacowanej na $100,000.

$100,000 X 10% = $10,000
$10,000 X .12415(mills) = $1241.50

Jeśli właściciel kwalifikuje się do zwolnienia z podatku, ulga podatkowa jest w formie kredytu i jest oparta na wartości oszacowanej i wieku wnioskodawcy.

Czy możesz odwołać się od wyceny

Możesz przejrzeć swoją wycenę nieruchomości w biurze asesora za bieżący rok do czerwca. Po 1 lipca, muszą Państwo odwołać się na piśmie do Rady Nadzorczej (Board of Supervisors). Termin składania pisemnych odwołań do Rady Nadzorców upływa 1 sierpnia.

Podatek od mienia osobistego

Podatek pobierany od samochodów osobowych, ciężarowych, domów mobilnych, przyczep, kamperów, samolotów i mienia biznesowego.

Przedmioty osobistego użytku, artykuły gospodarstwa domowego, pieniądze i papiery wartościowe nie podlegają opodatkowaniu.

Wartości pojazdów są ustalane przez Państwową Komisję Podatkową i są oparte na sugerowanej cenie detalicznej pomniejszonej o amortyzację. Pojazd podlega opodatkowaniu, jeśli jest normalnie garażowany lub zaparkowany w hrabstwie Lamar.

Podatek od pojazdu jest płacony za lata z góry, począwszy od dnia jego rejestracji.

Nowi mieszkańcy w stanie muszą być zarejestrowani w ciągu 7 dni roboczych od zakupu.

Własność biznesowa jest oceniana na 15% wartości szacunkowej. Wszyscy właściciele firm są zobowiązani do złożenia utylizacji do 1 kwietnia każdego roku. Wycena mienia biznesowego jest oparta na koszcie odtworzenia nowego mienia pomniejszonym o amortyzację.

Wartości mobilnych domów są ustalane przez Państwową Komisję Podatkową. Podatek jest płatny w styczniu za rok kalendarzowy z góry.

Jak obliczany jest podatek od pojazdów mechanicznych

Obecna stawka podatkowa poza jakimkolwiek miastem dla pojazdów mechanicznych wynosi 124.15 mills lub $124.20 za $1000 oszacowanej wartości. Poniżej podano przykład pojazdu wycenionego na $20,000

$20,000 X 30% = $6000
$6000 X .12415(mills) = $744.90

Kredyt legislacyjnyMS dla pojazdów mechanicznych wynosi 5.25% od oszacowanej wartości.

$6000 X 5.25% = $315 $744.90 – $315 = $429.90

Oprócz podatków, obowiązują następujące opłaty za znaczniki i przywileje. Automobiles – $25 Pickup truck – $17.20 Motorcycles – $8.00

Aby sprawdzić kwotę odnowienia taga samochodowego proszę kliknąć tutaj

How Personal Property (Other Than Vehicle) Is Calculated

Obecna stawka podatkowa dla podatku od nieruchomości osobistych poza miastem wynosi 122.15 mills of $122.20 per $1000 of assessed value. Business property valued at $10,000 X 15% = $1500
$1500 X .12215(mills) = $183.20

Business / Property Privilege License

Business and professional occupations must purchase a privilege license. Wnioski o licencję muszą być złożone przed rozpoczęciem nowego biznesu, a następnie co roku. Opłata licencyjna jest zależna od wielkości biznesu. Tylko osoby spoza miasta muszą posiadać licencję hrabstwa.

Kary

Podatek od nieruchomości i własności osobistej wynosi 0.50% miesięcznie po 1 lutego. Nieruchomości z zaległymi podatkami zostaną sprzedane w ostatni poniedziałek sierpnia. Kary za pojazdy mechaniczne wynoszą 5% miesięcznie do maksymalnie 25%

Kalendarz podatkowy

Jeśli termin płatności przypada na weekend lub święto, termin płatności przypada na następny dzień roboczy.

Nieruchomości i własność osobista

Własność i wartości na dzień 1 stycznia. Zwoje podatkowe do Rady Nadzorczej (Board of Supervisors) 1 lipca. Termin składania odwołań 1 sierpnia. Deklaracja podatkowa wysyłana w grudniu do 1 lutego.

Pojazdy mechaniczne

Wartości na dzień 1 lipca. Deklaracje wysyłane przed 1 dniem miesiąca do zapłaty.

Wyzwolenie z zabudowy

Nowe wnioski o zwolnienie z zabudowy przyjmowane są każdego roku od 2 stycznia do 1 kwietnia.

Wyzwolenie z zagrody NIE musi być składane co roku, chyba że wystąpi jedna z poniższych sytuacji:

* Nabycie nowego domu

* Osiągnięcie wieku 65 lat

* Stanie się niepełnosprawnym

* Małżonek zmarł w poprzednim roku

* Rozwód lub małżeństwo w poprzednim roku

* 100% Service Connected Disabled Veteran

* Jakiekolwiek zmiany w akcie notarialnym

Więcej informacji:
Zadzwoń (601) 794-1020 w normalnych godzinach pracy. (8 A.M. – 5 P.M. od poniedziałku do piątku).

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *