Często zadawane pytania
- Dlaczego potrzebuję pozwolenia na budowę?
- Jak złożyć wniosek o pozwolenie?
- Jak długo potrwa rozpatrzenie mojego wniosku?
- Jakiego rodzaju prace nie wymagają pozwolenia?
- Ile będzie kosztować moje pozwolenie i jakie formularze są akceptowane?
- Kiedy mogę pracować nad moim projektem budowlanym?
- Co obejmuje opłata za pozwolenie?
- Czy właściciel domu może uzyskać pozwolenie?
- Gdzie mogę uzyskać kopię mojego aktualnego pomiaru granic?
- Czy powykonawczy (ostateczny) pomiar granic jest wymagany dla mojego projektu budowlanego i jakie informacje powinny być zawarte w pomiarze?
- Jak wybrać wykonawcę?
Odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania
1. Dlaczego potrzebuję pozwolenia na budowę? elem pozwolenia na budowę jest kontrola jakości budowy, aby zapewnić, że nasze miasto nadal będzie bezpiecznym, pięknym miejscem, w którym wszyscy możemy żyć, pracować i bawić się. Ponadto, dowód pozwolenia na budowę jest często niezbędny do uzyskania finansowania z agencji kredytowej i może być wymagany do zamknięcia sprzedaży nieruchomości, aby pokazać, że wszelkie ulepszenia, które zostały dokonane są zgodne z przepisami. Ogień i odpowiedzialność szkody ubezpieczeniowe mogą również nie być wypłacane w niektórych przypadkach, gdy ulepszenia zostały wykonane bez zezwolenia.
2) Jak ubiegać się o zezwolenie?
Zapoznaj się z listą kontrolną dotyczącą pozwoleń dla budynków mieszkalnych lub komercyjnych, wypełnij odpowiedni wniosek o pozwolenie i złóż wszystkie wymagane informacje i dokumentację w Wydziale Planowania & Wydział Rozwoju, Ratusz, 11 North 3rd St. Zapoznaj się z dokumentami i formularzami dotyczącymi planowania i rozwoju.
3. Jak długo potrwa rozpatrzenie mojego wniosku?
Czas rozpatrywania zależy od złożoności projektu. Niektóre projekty mogą być dopuszczone bez recepty. Inne wymagają obszernego przeglądu i mogą trwać średnio 10 dni. Większość pozwoleń na drobne projekty może być wydana w ciągu trzech dni roboczych. Pracownicy Wydziału Inspekcji Budowlanej skontaktują się z Tobą, gdy pozwolenie będzie gotowe do odbioru.
4) Jakiego rodzaju prace nie będą wymagały zezwolenia?
Pozwolenia nie są wymagane dla każdej pracy, która jest uważana za kosmetyczne, takie jak wykładziny, wymiana szafek, malowanie, niektóre wymiany bocznicy i drobne naprawy pracy. Najlepiej jest zadzwonić pod numer (904) 247-6235, aby wyjaśnić, czy pozwolenie jest potrzebne.
5. Ile będzie kosztować moje pozwolenie i jakie formy płatności są akceptowane?
Opłaty za pozwolenie na budowę są obliczane na podstawie wielkości, rodzaju i wyceny proponowanej konstrukcji. Przed złożeniem wniosku można uzyskać od pracowników szacunkową wysokość opłat za wydanie pozwolenia. Inne opłaty mogą mieć zastosowanie, takie jak: opłaty za wodę i kanalizację oraz opłaty za prawo drogi. Wszystkie opłaty są wymagalne w momencie wydania pozwolenia. Obecnie akceptujemy gotówkę, czeki i/lub przekazy pieniężne. Czeki powinny być płatne do „Miasto Jacksonville Beach”.
6. Kiedy mogę pracować na moim projekcie budowlanym?
Działalność budowlana jest dozwolona w godzinach od 8:00 do 18:00, od poniedziałku do soboty. Praca nie jest dozwolona w żadnym momencie w niedziele, Nowy Rok, Memorial Day, 4 lipca, Labor Day, Święto Dziękczynienia i Boże Narodzenie. (patrz Zarządzenie nr 7535)
7. Co obejmuje opłata za zezwolenie?
Koszt zezwolenia obejmuje opłatę za zezwolenie, opłatę za sprawdzenie planu i wymagane inspekcje.
8. Czy właściciel domu może uzyskać zezwolenie?
W ramach wyjątku od prawa właściciel domu może uzyskać pozwolenie, gdy działa jako własny wykonawca dla niektórych rodzajów projektów. Będziesz musiał sprawdzić z Building Inspection Division, że projekt kwalifikuje. Właściciel domu jest prawnie odpowiedzialny jako wykonawca i odpowiedzialny za pracowników zatrudnionych do pracy nad projektem. Zatrudnienie licencjonowanego profesjonalisty, częściej niż nie, pozwoli Ci zaoszczędzić czas i pieniądze.
9. Gdzie mogę uzyskać kopię mojego aktualnego pomiaru granic?
W większości przypadków, kopia badania granic jest zawarta w dokumentach zamknięcia tytułu w momencie przeniesienia tytułu. Kopie pomiarów można uzyskać od geodety, który wykonał pierwotną pracę.
10. Czy dla mojego projektu budowlanego wymagana jest inwentaryzacja powykonawcza (końcowa) i jakie informacje powinny się na niej znaleźć?
Po zakończeniu pewnych działań związanych z naruszeniem gruntu, w tym, lecz nie wyłącznie, nowej konstrukcji, dodatków i dodatkowych struktur, a przed zaplanowaniem kontroli końcowej, może być wymagana inwentaryzacja powykonawcza (końcowa).
11. Jak wybrać wykonawcę?
Nie możemy polecać wykonawców. Należy porozmawiać z innymi właścicielami nieruchomości, dla których dany wykonawca wykonał prace. Warto zapytać o jakość i terminowość wykonanych prac lub jeśli po ich zakończeniu wystąpiły problemy, czy wykonawca zareagował na ich wezwania.
Upewnij się, że wykonawca ma stałe miejsce prowadzenia działalności (może to być ich własny dom), jest licencjonowanym wykonawcą i ma telefon. Po zawężeniu listy, możesz chcieć sprawdzić w lokalnym Better Business Bureau. Uzyskaj co najmniej trzy szacunki. Pamiętaj, że najniższa oferta nie zawsze musi być najlepszym wyborem. Możesz sprawdzić, czy wykonawca jest licencjonowany i dowiedzieć się, czy jakiekolwiek skargi zostały złożone przeciwko nim, kontaktując się z Departamentem Regulacji Biznesu & Professional pod numerem (850) 487-1395.